中古マンションファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス(3LDK) 6階

4,750万円
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4,750万円
管理費 7,710円 修繕積立金 12,610円

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間取り/面積 3LDK/70.08m2(壁芯)
所在階/階数 6階/地上7階建
築年月 2013年03月(築14年)
住所
京都府京都市右京区西院寿町
交通
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お問い合わせ番号:26-20408859

間取り

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス(3LDK) 6階の内観
間取り 3LDK
専有面積 70.08m2(壁芯) バルコニー面積 13.87m2

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物件の概要・特徴

価格 4,750万円
修繕積立金 12,610円 管理費 7,710円
その他費用 電波障害対策維持管理費:300円(月)
築年月 2013年03月(築14年)
総戸数 89戸 階数 6階/地上7階建
間取り 3LDK
専有面積 70.08m2(壁芯) バルコニー面積 13.87m2
構造 RC 主要採光面
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急京都線 西院駅まで 徒歩9分
  • 山陰線 丹波口駅まで 徒歩16分
  • 所在地 京都府京都市右京区西院寿町地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日:2026/07/28

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 京阪カインド 施工会社 長谷工コーポレーション
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【平成25年築×高層階×イオン徒歩5分】 ■3沿線利用可能! ■ペットOK \見学予約受付中!/ お気軽にお問い合わせください♪ ━━おすすめPOINT━━ ◎阪急・JR・京福の3沿線利用可能!通勤・通学もスムーズ♪ ◎高層階のため、陽当たり・眺望良好! ◎LDKゆったり17.8帖!会話が弾む対面キッチン♪ ◎宅配BOX付きで、外出中も荷物の受け取りができます! ◎大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪ ━━周辺環境━━ ・イオンモール京都五条…徒歩5分 ・セブンイレブン…徒歩4分 ・スギ薬局…徒歩7分 ・郵便局…徒歩5分 ━━学校━━ ・西院小学校…徒歩13分 ・西院中学校…徒歩4分 \おうちカンパニーの宣言!/ おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします! 入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します! 【住宅ローンのお手伝いや資金面のご相談も承っております!】 《「資料をもらう」ボタンから24時間いつでもお問い合わせ可能です!》 /
    株式会社イエリズム 【ペット飼育可+即予約可】京都線「西院駅」まで徒歩約9分 ■LDKは約17.8帖の広々空間 ■セキュリティも安心な宅配BOX、防犯カメラあり ■JR・京福嵐山本線が徒歩約18分圏内でアクセス良好 特徴 ・独立性を高めるポーチ風のアルコープ付き玄関 ・イオンモール徒歩約7分でお買い物便利 ・クローゼットや物入などの収納スペースが豊富 ・お料理に集中しやすい壁面タイプのカウンターキッチン ・徒歩10分圏内に郵便局、コンビニ、総合病院、公園などがあり生活しやすい立地 立地 ・京都市立西院小学校まで徒歩約13分 ・京都市立西院中学校まで徒歩約5分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします お気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:東 /
    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
    更新日 2026/08/04 情報の有効期限 2026/08/18

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
    6階 ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス(3LDK) 6階の間取り図

    4,750万円

    7,710円

    12,610円

    3LDK

    70.08m2

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    西院駅(京都府/京都市右京区)の住みやすさ

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    • 食べ物の場所が多く、スーパーも近くに充実している。 使いやすいバスが、近くを多く通っているので便利。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    株式会社イエリズム
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-19:00 定休日 - 電話 075-201-0183
    所在地 京都府京都市北区北野下白梅町44-4 サザンウインド1階南側 交通 山陰本線 円町駅 徒歩13分
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(1)第015008号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 なし 電話 075-601-6655
    所在地 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 交通 京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩17分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010103号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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