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| 管理費 | 17,300円 | 修繕積立金 | 25,950円 |
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| 間取り/面積 | 4LDK/78.63m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 3階/地上10階建 |
| 築年月 | 2001年06月(築26年) |
| 住所 |
京都府京都市中京区菊水鉾町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：26-20317369
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 78.63m2(壁芯) | バルコニー面積 | 5.18m2 |
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| 価格 | 1億980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 25,950円 | 管理費 | 17,300円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2001年06月(築26年) | ||
| 総戸数 | 59戸 | 階数 | 3階/地上10階建 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | 78.63m2(壁芯) | バルコニー面積 | 5.18m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区菊水鉾町地図・周辺情報 |
【お部屋の魅力】 ●つながりと個を両立する4LDK 将来のお子さまの成長に備えた個室と、家族が集まるリビングを両立した4LDK。 家族一人ひとりのプライベート空間を大切にしながら、自然なコミュニケーションが生まれます。 三方向角住戸ならではの二方向採光と穏やかに流れる風が、住まい全体に明るさと爽やかさをもたらし、日々を心地よく彩ります。 ●快適な住環境を支える設備 寒い朝も足元から優しく暖める床暖房で、一日の始まりが心地よく迎えられます。 お子さまが安心して床で遊べる暖かさは、自然と家族が集まる場所を作り出します。 24時間換気システムが常に新鮮な空気を運び、健やかな住環境を保ちます。 テレビモニター付インターホンで来訪者を確認でき、毎日を安心してお過ごしいただけます。 【リノベーションの魅力】 ●家族をつなぐ対面キッチン リビングダイニングとの一体感を大切にした対面式キッチンで、家族との会話を愉しみながらお料理ができます。 3口コンロ・食器洗い乾燥機・浄水器を完備し、複数の料理を同時に進められて効率的。 お子さまの姿を見守りながら、家族との豊かな時間を過ごせます。 ●シーンで変わる、フレキシブルな空間 お子さまの成長段階や家族のライフスタイルの変化に合わせて、空間を自在にアレンジ。 スライドウォールが、家族それぞれの大切な時間をしっかりと支えます。 開放すれば家族の笑い声が響く団らん空間、仕切れば集中できる静かな時間。 一つの空間で、家族それぞれの大切な時間を温かく育みます。 ●美しい住空間を支える収納計画 効率性と美しさを両立する充実した収納で、いつでもすっきりとした住まいを実現。 ウォークインクロゼットでご夫婦の衣類管理が一箇所で完結し、朝の身支度時間も有効活用できます。 FUTON収納の奥行き設計で季節アイテムもすっきりと収納。各部屋の収納設計でお部屋を美しく保てます。 玄関には実用的なフック設計で、お子さまの帽子や上着など日常使いのアイテムをサッと取り出せる工夫も。 住まい全体に行き届いた収納計画が、美しい暮らしを支えます。 ●住まい手を想う、細やかな工夫 お子さまの成長記録や季節の装いを美しく演出するピクチャーレールで、住まいに彩りと個性をプラス。 人感センサーの自動照明が夜遅い帰宅時も足元を明るく照らし、安全性をしっかりサポートします。 日々の暮らしを少し特別にする、細やかな配慮が込められた住空間です。
| 間取り・居室全体 | 角部屋 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機、床暖房 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年06月実施 全室クロス張替、全室フローリング貼替、キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）、洗面化粧台新規交換 他 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無(本件駐車場使用料は一律30,000円です。) | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 | 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/07/14 | 情報の有効期限 | 2026/07/28 |
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コスモスイニシア 京都営業所
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 | 電話 | 075-211-6411 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F | 交通 | 京都市東西線 烏丸御池駅 徒歩1分 | ||
| 取引態様 | 売主/貸主 | 免許番号 | 国土交通大臣(13)第2361号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （一社）不動産協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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