向陽グランドハイツ 3DK 1階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：26-9585158

管理費	7,300円	修繕積立金	7,300円

間取り/面積	3DK/56.70m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建(地下1階)
築年月	1977年11月(築49年)
住所	京都府京都市南区久世殿城町地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩19分ＪＲ東海道本線西大路駅まで徒歩40分

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間取り

間取り	3DK(洋室 6.5帖、和室 6帖、和室 4.5帖、ダイニングキッチン 9帖)
専有面積	56.70m²(壁芯)	バルコニー面積	6.30m²

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物件の概要・特徴

価格	698万円
修繕積立金	7,300円	管理費	7,300円
その他費用	町会費：300円、特別修繕積立金/月：3000円、電気料金値上げ調整費/月：100円
築年月	1977年11月(築49年)
総戸数	256戸	階数	1階/地上7階建(地下1階)
間取り	3DK(洋室 6.5帖、和室 6帖、和室 4.5帖、ダイニングキッチン 9帖)
専有面積	56.70m²(壁芯)	バルコニー面積	6.30m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩19分ＪＲ東海道本線西大路駅まで徒歩40分
所在地	京都府京都市南区久世殿城町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

南向きバルコニーで陽当たりが良い快適な3ＤＫの住まいです。コンビニまで徒歩4分でスーパーまで徒歩10分とお買い物に便利な立地。お風呂とトイレが別室で独立した洗面所など設備も充実しています。

共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2026/07/12

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ワールドトラスティ	施工会社	伊西組
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	・駐車場：空有（※空き状況は都度確認が必要です）ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス

更新日	2026/07/16	情報の有効期限	2026/07/22

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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向陽グランドハイツで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
6階	1,100万円	11,400円 7,300円	2LDK 53.69m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	698万円	7,300円 7,300円	3DK 56.70m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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向陽グランドハイツ(3DK) 1階
価格698万円
間取り3DK
専有面積56.70m²
築年月築49年(1977年11月)
京都府京都市南区久世殿城町

ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩19分
ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス

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桂川駅（京都府／京都市南区）の住みやすさ

3.31
街レビュー7件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大薮小学校(1,280m)
買い物	コンビニ(2,900m) スーパー(2,610m) ドラッグストア(3,020m)
その他施設	アベイル洛南店(2,640m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日	電話	075-606-8917
所在地	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3	交通	東海道本線西大路駅徒歩12分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(01)第015080号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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