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| 管理費 | 4,930円 | 修繕積立金 | 10,923円 |
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| 間取り/面積 | 1SLDK/46.20m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 3階/地上8階建 |
| 築年月 | 1976年02月(築51年) |
| 住所 |
京都府京都市右京区西京極大門町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：26-20211987
| 間取り | 1SLDK(洋室 6帖、リビングダイニングキッチン 8.5帖、サービスルーム 4.5帖) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 46.20m2(壁芯) | バルコニー面積 | 4.13m2 |
| 価格 | 1,690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,923円 | 管理費 | 4,930円 |
| その他費用 | 町会費：300円、駐輪場料金/月：250円、バイク置場料金/月：750円 | ||
| 築年月 | 1976年02月(築51年) | ||
| 総戸数 | 190戸 | 階数 | 3階/地上8階建 |
| 間取り | 1SLDK(洋室 6帖、リビングダイニングキッチン 8.5帖、サービスルーム 4.5帖) | ||
| 専有面積 | 46.20m2(壁芯) | バルコニー面積 | 4.13m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極大門町地図・周辺情報 |
フルリノベーションによる清潔感と、生活のしやすさが魅力的な物件です！
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
|---|---|
| 共用部 | エレベーター |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2025年11月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 【内装】施工完了：2025年11月 実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ 【共用部分】施工完了：2018年06月 実施内容：共用部大規模修繕工事 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無 | ||
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | - |
| 管理組合 | 無 | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：自主管理 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/07/12 | 情報の有効期限 | 2026/07/18 |
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物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社に お問い合わせください。
| 学校 | 西京極小学校(1,050m) 西京極中学校(430m) |
|---|---|
| 買い物 | スーパー(400m) ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | ＤＣＭ七条店(620m) |
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ハウスドゥ 西院三蔵町 TICソリューション株式会社
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-18:00 | 定休日 | - | 電話 | 075-201-0197 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院三蔵町26-2-2 | 交通 | 京福嵐山本線 西院駅 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 京都府知事(01)第015083号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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2025年11月に改装が完了したばかりの非常に新しい内装です。
未使用の設備: システムキッチン（3口コンロ・グリル付）、ユニットバス（自動湯張り機能付）、洗面化粧台、ウォシュレットトイレがすべて新品。
エアコン新設: リビングにエアコンが1台設置済みなので、入居時の初期費用を抑えられます。
2. 圧倒的な収納力とゆとりの空間
超広々ウォークインクローゼット: 衣類だけでなく、季節物や大きな荷物もまとめて収納できるサイズ感です。
マルチなサービスルーム: 収納としてだけでなく、趣味の部屋やワークスペース（書斎）としても活用できる柔軟性があります。
広い玄関: 奥行きがあり、新設されたシューズボックスで玄関周りもスッキリ保てます。
3. 陽当たり・通風・眺望の良さ
3階の南向き（または遮蔽物なし）: 前面に大きな建物がないため、リビングや各居室への陽当たりが良好です。
開放感: バルコニーからの眺望も抜けており、風通しが良いのも高ポイント。
ハウスドゥ 西院三蔵町 TICソリューション株式会社