中古マンションサンシティ桂坂参番館(4LDK) 3階

2,180万円
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130
緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。
窓から差し込む光で家族を温かく包み込みます。明るいリビングで子育てする喜びを！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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管理費 10,380円 修繕積立金 12,270円

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間取り/面積 4LDK/94.00m2(壁芯)
所在階/階数 3階/地上7階建
築年月 1990年01月(築37年)
住所
京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
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交通
  • 阪急京都線 桂駅までバス約18分 西桂坂バス停 徒歩3分
  • 阪急嵐山線 松尾大社駅まで 徒歩64分
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お問い合わせ番号：26-20118829

間取り

4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
間取り 4LDK
専有面積 94.00m2(壁芯) バルコニー面積 14.45m2

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物件の概要・特徴

価格 2,180万円
修繕積立金 12,270円 管理費 10,380円
その他費用 -
築年月 1990年01月(築37年)
総戸数 254戸 階数 3階/地上7階建
間取り 4LDK
専有面積 94.00m2(壁芯) バルコニー面積 14.45m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急京都線 桂駅までバス約18分 西桂坂バス停 徒歩3分
  • 阪急嵐山線 松尾大社駅まで 徒歩64分
    		•
    所在地 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年05月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/07/02

    設備・条件 -
    駐車場 -
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【LDK17.5帖＋即予約可】リフォーム予定 ■京阪京都線桂駅まではバスが便利にご利用できます ■南向きにつき、日当たり・通風良好！ ■桂坂小学校まで徒歩9分、お子様の登下校も安心の距離ですね 特徴 ・ご家族とのコミュニケーションも取れるアイランドキッチン ・全居室収納あり、お部屋もスッキリ片付きますね ・南向きバルコニーで洗濯物もよく乾きます！ ・独立した振分タイプの間取りでプライバシーをしっかり確保できます ・デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで徒歩14分、買い物にも便利 リフォーム内容 ・キッチン、ユニット、洗面化粧台、トイレ新調 ・洗濯バン水栓交換 ・給湯器入替など 立地 ・桂坂小学校まで徒歩約9分 ・大枝中学校まで徒歩約13分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機 /
    センチュリー21 フロンティアホーム　京都店 ■サンシティ桂坂参番館■ ◇新規リノベーション物件　令和8年5月 下旬完成 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調 ・全室クロス張替・全室フローリング張替・CF張替・建具新調・給湯器新調・ハウスクリーニング 他　　 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調　給湯器新調　畳表替　　建具交換　ハウス /
    株式会社ハウスポート ◇◇サンシティ桂坂参番館◇◇ ■令和8年5月フルリフォーム済！ ■専有面積:94平米 ■間取り充実4LDK ■南向きバルコニーにつき陽当り良好♪ 是非お気軽にお問合せください！ 【リノベーション内容】 ・フローリング新規貼替 ・洗面化粧台新規交換 ・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き） ・システムキッチン新規交換 ・照明器具新規設置 ・食器洗い乾燥機新規設置 ・洗濯水栓新規交換 ・パントリー新設 ・ダウンライト新設 ・網戸新規張替 ・建具、玄関収納等新規交換 ・洗浄便座付きトイレ交換 ・給湯器新規交換（追い焚き機能付き） ・壁、天井クロス新規貼替 ・ハウスクリーニング実施 ・TVモニター付インターホン新規交換 ・防水パン新規交換 ・スイッチ、コンセント新規交換 ・可動棚新設　etc.. 【周辺環境】 デイリーカナートイズミヤ桂坂店 約1180m ファミリーマート西京桂坂店 約1390m ドラッグユタカ桂坂店 約1300m 京都桂坂郵便局 約1150m 京都中央信用金庫桂坂支店 約1210m / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:フルリフォーム /
    株式会社アフターホーム 本店 ■令和8年5月全面改装済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台・建具新調、全室クロス張替、床張替等） / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
    センチュリー21　株式会社シティライフ
    更新日 2026/07/04 情報の有効期限 2026/07/18

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    サンシティ桂坂参番館で他に入居可能な部屋

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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティアホーム　京都店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 なし 電話 075-601-6655
    所在地 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 交通 京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩17分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010103号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    株式会社ハウスポート
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:45-20:00 定休日 第1・第3火曜・毎水曜日 電話 075-331-9700
    所在地 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目12-1 サンシティ桂坂壱番館　1階 交通 阪急電鉄京都線 桂駅
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(5)第11708号
    不動産団体/保証協会 （公社）京都府宅地建物取引業協会会員

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    株式会社アフターホーム 本店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 水曜日 電話 075-863-0080
    所在地 京都府京都市右京区梅津南上田町6-5 交通 -
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10174号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 公正取引協議会

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    センチュリー21　株式会社シティライフ
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-20:00 定休日 水曜日 電話 075-811-7788
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F 交通 京都市東西線 西大路御池駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(4)第12694号
    不動産団体/保証協会 （公社）全日本不動産協会会員
    （公社）不動産保証協会
    （公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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