中古マンション桂ガーデンハイツ(3LDK) 3階

2,780万円
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管理費 8,240円 修繕積立金 11,650円

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間取り/面積 3LDK/58.85m2(壁芯)
所在階/階数 3階/地上8階建
築年月 1978年09月(築48年)
住所
京都府京都市南区久世高田町
交通
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お問い合わせ番号:26-20096277

間取り

3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
間取り 3LDK
専有面積 58.85m2(壁芯) バルコニー面積 5.32m2

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物件の概要・特徴

価格 2,780万円
修繕積立金 11,650円 管理費 8,240円
その他費用 -
築年月 1978年09月(築48年)
総戸数 222戸 階数 3階/地上8階建
間取り 3LDK
専有面積 58.85m2(壁芯) バルコニー面積 5.32m2
構造 RC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 東海道線 桂川駅まで 徒歩4分
  • 阪急京都線 洛西口駅まで 徒歩7分
  • 所在地 京都府京都市南区久世高田町地図・周辺情報

    物件の特徴

    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    共用部 エレベーター
    その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年06月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/08/04

    設備・条件 上水道:公営 下水道:その他 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【JR東海道本線「桂川」駅徒歩4分+即内覧可】ペット飼育可 ■2沿線利用可で通勤・通学に便利です ■商業施設が徒歩圏内にあり日々の買い物がラクラク ■東向きで午後の日差しが抑えられ夏場も快適 ■R7年6月リフォーム歴有 リフォーム内容 ・システムキッチン、キッチンパネル新調 ・ユニットバス、洗面台、洗濯パン新調 ・トイレ新調・給湯器、モニターホン新調 ・ダウンライト新設・ポスト新調・クロス全て貼替 ・フロアタイル貼替・CF貼替・建具一部新調 ・室内一部塗装・網戸一部貼替・畳表替・襖貼替・障子貼替 ・フローリング貼替・洗い工事一式! 立地 ・京都市立久世西小学校まで徒歩約12分 ・京都市立久世中学校まで徒歩約26分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 /
    センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店 【JR東海道本線「桂川」駅徒歩4分+即内覧可】ペット飼育可 ■2沿線利用可で通勤・通学に便利 ■商業施設が徒歩圏内にあり日々の買い物がラクラク ■東向きで午後の日差しが抑えられ夏場も快適 ■令和7年6月リフォーム歴あり リフォーム内容 ・システムキッチン新調・キッチンパネル新調 ・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調 ・トイレ新調・給湯器新調・モニターホン新調 ・ダウンライト新設・ポスト新調・クロス全て貼替 ・フロアタイル貼替・CF貼替・建具一部新調 ・室内一部塗装・網戸一部貼替・畳表替・襖貼替・障子貼替 ・フローリング貼替・洗い工事一式 立地 ・京都市立久世西小学校まで徒歩約12分 ・京都市立久世中学校まで徒歩約26分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 /
    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店 ■令和8年6月リフォーム済! ■JR「桂川」駅まで徒歩約4分! ■ペット飼育可能!(規約有) 物件に関するお問い合わせは(株)ランド 京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ! <センチュリー21ランドについて> ●センチュリー21ランド京都店は・・・  お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します! ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ! ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分 ○営業時間:10:00~20:00(火曜日・水曜日定休日※祝日は営業) 事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。 ご連絡お待ちしております! / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
    センチュリー21株式会社ランド 京都店 \お盆も休まず営業中/ 連休中の見学予約受付中! お気軽にお問い合わせ下さい / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、■新調:システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ト / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 /
    ヤマダ不動産 京都伏見店 『令和8年6月リフォーム済!』 *即ご入居可能! *JRと阪急の2wayアクセス *ペット飼育可能(規約有) ……… POINT ……… ◆リフォーム内容 ・キッチン新調 ・トイレ新調 ・洗面新調   ・浴室新調 ・クロス新調  ・給湯器新調  ・モニター付きインターホン新調等… ◆2wayアクセス *JR「桂川」駅…徒歩4分 *阪急「洛西口」駅…徒歩7分 ◆ペット飼育可能♪ 大切なわんちゃんねこちゃんと 暮らせるおうち!(規約有) 【 周 辺 施 設 】 ・イオンモール京都桂川…徒歩2分 ・ローソン…徒歩8分 ・ドラッグユタカ…徒歩12分 当日のご内覧可能! 事前ご予約も承りますのでお気軽にご相談ください! / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器新調等 /
    おうちカンパニー西京 五条通店(株)mokkuru ■令和8年6月全面リフォーム済(システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フローリング張替、一部建具新調、ハウスクリーニング等) ■ペット飼育可(規約有)  ■イオンモール桂川まで徒歩2分 ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ  / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
    センチュリー21 株式会社シティライフ
    更新日 2026/08/05 情報の有効期限 2026/08/19

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    桂ガーデンハイツで他に入居可能な部屋

    選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
    5階 桂ガーデンハイツ(3DK) 5階の間取り図

    2,780万円

    8,240円

    11,650円

    3DK

    58.85m2

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    桂川駅(京都府/京都市南区)の住みやすさ

    桂川駅(京都府/京都市南区)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 京都駅から2つ目の駅で現在は普通電車しか止まりませんが、駅直結のイオンモールも有り、隣接する駐輪場も早朝から深夜まで対応して…
    • 古い住宅街で緑が多く、区画整備も都市計画で作られているからか歩車分離されており、子供と出かけやすい。古いので木々も大きなもの…
    • 安いスーパーが多く、外食するお店も割とあるので、助かってます。 JRと阪急両方使えるのも魅力。 駅前にイオンモールも出来…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 なし 電話 077-572-5588
    所在地 滋賀県大津市大萱1丁目2-17 交通 東海道本線 瀬田駅 徒歩9分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010102号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会

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    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 なし 電話 075-601-6655
    所在地 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 交通 京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩17分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010103号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    センチュリー21株式会社ランド 京都店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-20:00 定休日 火曜日・水曜日(祝日営業) 電話 075-708-3537
    所在地 京都府京都市上京区大原口町224 交通 京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 徒歩6分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(2)第9508号
    不動産団体/保証協会 全日本不動産協会

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    ヤマダ不動産 京都伏見店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 075-632-8503
    所在地 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階 交通 近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10789号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会

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    おうちカンパニー西京 五条通店(株)mokkuru
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-19:00 定休日 - 電話 075-585-3915
    所在地 京都府京都市西京区上桂前田町9-1 交通 阪急電鉄嵐山線 上桂駅 徒歩7分
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(1)第015011号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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    センチュリー21 株式会社シティライフ
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-20:00 定休日 水曜日 電話 075-811-7788
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F 交通 京都市東西線 西大路御池駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(4)第12694号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)不動産保証協会
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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