中古マンション京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟(3LDK) 7階

3,990万円

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管理費	10,270円	修繕積立金	25,680円

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間取り/面積	3LDK/85.61m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上14階建
築年月	2002年04月(築25年)
住所	京都府八幡市欽明台東地図を見る
交通	ＪＲ片町線松井山手駅まで徒歩16分近鉄京都線富野荘駅まで徒歩74分

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お問い合わせ番号：26-20009643

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、洋室 8.2帖、洋室 6帖、洋室 5.6帖)
専有面積	85.61m²(壁芯)	バルコニー面積	19.31m²

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物件の概要・特徴

価格	3,990万円
修繕積立金	25,680円	管理費	10,270円
その他費用	-
築年月	2002年04月(築25年)
総戸数	-	階数	7階/地上14階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、洋室 8.2帖、洋室 6帖、洋室 5.6帖)
専有面積	85.61m²(壁芯)	バルコニー面積	19.31m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ片町線松井山手駅まで徒歩16分近鉄京都線富野荘駅まで徒歩74分
所在地	京都府八幡市欽明台東地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■26年5月リフォーム完了 ■広々とした専有面積80 以上 ■LDK17帖 ■全居室収納 ■食洗機完備 ■宅配ボックスあり

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年05月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ■新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・食洗器　■貼替：クロス全室・床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/04

設備・条件	ペット不可、都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金：6000円、駐車場までの距離：0m、備考：月額6　000円〜13　000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	京阪カインド	施工会社	奥村組
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

更新日	2026/06/05	情報の有効期限	2026/06/18

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京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟(3LDK) 7階
価格3,990万円
間取り3LDK
専有面積85.61m²
築年月築25年(2002年04月)
京都府八幡市欽明台東

ＪＲ片町線松井山手駅まで徒歩16分
ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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松井山手駅（京都府／京田辺市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	八幡市立美濃山小学校(930m) 八幡市立男山東中学校(2,570m)
買い物	コンビニ(969m) スーパー(476m) ドラッグストア(479m) 商店街(477m)
その他施設	総合病院(679m) 公園(426m) 銀行(1,273m) Sophia mall(ソフィアモール)(636m)

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	075-632-8503
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階	交通	近鉄京都線伏見駅徒歩29分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(01)第10789号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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