中古マンションマイプラザ塔南(3LDK) 7階

2,290万円

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8階建てのSRC造で堅牢性があります。京都銀行・セブンイレブンが近く利便性が優れています。

3つの独立洋室とLDK13.2帖で、家族構成の変化に対応できる柔軟な間取りです。各洋室が5帖以上で、寝室・子ども部屋・書斎・ゲストルームなど多目的に使用可能です。

7階住戸の採光が、天窓からの自然光とLED照明が融合した明るさです。朝から夜まで時間帯ごとに表情を変えるリビングです。ペット飼育相談可で、家族とペットの共生が叶います。

洗面化粧台が新しく設置されています。ミラーとライトで毎朝の身支度がしやすいです。

もう一つの洋室です。南向きの採光で、子ども部屋・ゲストルームとして活用できます。

木目調のドアで温かみがあります。各洋室が独立しており、プライバシーが保たれています。

7.9m2のバルコニーです。洗濯物・布団干しに最適なスペースです。7階による採光と通風が良好です。

煉瓦調のロビーで高級感があります。管理人が日勤で常駐し、セキュリティと安心感を確保しています。

家具を配置しやすい形状で、自分たちのライフスタイルが実現できます。ペット対応マンションなので、犬や猫と過ごす家族時間が叶います。

ダイニングと調理の動線がスムーズです。3口以上コンロで複数の調理が同時進行できます。対面位置で調理中も家族の様子が見守れます。

調理スペースが広く取られています。カウンター下に椅子を配置でき、家族が集う食卓が実現できます。

システムキッチンの白系が清潔感を演出しています。収納が充実しており、調理器具・食材の整理が効率的です。

浴室暖房・乾燥機・オートバス・追焚機能を搭載しています。寒冷期の入浴も快適です。

2,290万円

管理費	4,560円	修繕積立金	7,130円

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間取り/面積	3LDK/66.00m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上8階建
築年月	1980年01月(築47年)
住所	京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線西大路駅まで徒歩23分ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩24分

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周辺環境、室内の確認

お問い合わせ番号：26-20001577

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.90m²

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物件の概要・特徴

価格	2,290万円
修繕積立金	7,130円	管理費	4,560円
その他費用	-
築年月	1980年01月(築47年)
総戸数	96戸	階数	7階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.90m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線西大路駅まで徒歩23分ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩24分
所在地	京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ペット飼育相談可＆スーパー徒歩5分！7階部分・対面キッチンの3LDK

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/06/02

設備・条件	ペット相談、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	共栄薬研	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◎ 7階部分につき陽当り・通風良好な住空間・7階部分につき日当たりや風通しに恵まれたお部屋。・全居室フローリング＆収納完備でペット飼育も相談可。 ◎ 家族の会話が弾む対面キッチンと充実設備・料理中も会話が楽しめる対面式システムキッチン。・オートバスやTVモニタ付インターホンなど設備充実。 ◎ 徒歩6分圏内に買い物施設や公園が揃う環境・スーパーマツモト徒歩5分、業務スーパー徒歩6分。・徒歩4分の場所に久世橋公園があり緑豊かな住環境。お電話不要！簡単ネット予約！カレンダーから見学日を選ぶだけ。夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

その他備考

◎ 7階部分につき陽当り・通風良好な住空間
・7階部分につき日当たりや風通しに恵まれたお部屋。
・全居室フローリング＆収納完備でペット飼育も相談可。
◎ 家族の会話が弾む対面キッチンと充実設備
・料理中も会話が楽しめる対面式システムキッチン。
・オートバスやTVモニタ付インターホンなど設備充実。
◎ 徒歩6分圏内に買い物施設や公園が揃う環境
・スーパーマツモト徒歩5分、業務スーパー徒歩6分。
・徒歩4分の場所に久世橋公園があり緑豊かな住環境。
お電話不要！簡単ネット予約！
カレンダーから見学日を選ぶだけ。
夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！
ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

更新日	2026/08/18	情報の有効期限	2026/08/24

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マイプラザ塔南(3LDK) 7階
価格2,290万円
間取り3LDK
専有面積66.00m²
築年月築47年(1980年01月)
京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町

ＪＲ東海道本線西大路駅まで徒歩23分
ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

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学校	-
買い物	コンビニ(380m) スーパー(380m) ドラッグストア(380m)
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取扱不動産会社

ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	075-585-8423
所在地	京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F	交通	東海道本線西大路駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(01)第015110号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会