中古マンションサーパス桂(2LDK) 6階

2,780万円

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バルコニーからの眺望　 6階部分に位置しており、遠くまで見渡せる景色を楽しめます。

食器洗い乾燥機、水栓一体型浄水器付き　光が入りやすい、開放的なキッチン空間です。

三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。豊富な収納付きで、洗面まわりをいつもきれいに保てます。

大規模修繕工事中（2026年2月1日～2026年7月15日まで）　写真は工事前に撮影したものです。

収納力のあるシューズボックスには、靴や傘などをすっきり収納でき、玄関まわりを綺麗に保てます。

2,780万円

管理費	9,000円	修繕積立金	10,600円

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間取り/面積	2LDK/60.31m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	1997年12月(築29年)
住所	京都府京都市西京区桂乾町地図を見る
交通	阪急嵐山線上桂駅まで徒歩11分阪急京都線桂駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：26-19744025

間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.31m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
修繕積立金	10,600円	管理費	9,000円
その他費用	-
築年月	1997年12月(築29年)
総戸数	68戸	階数	6階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	60.31m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急嵐山線上桂駅まで徒歩11分阪急京都線桂駅まで徒歩17分
所在地	京都府京都市西京区桂乾町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リノベーション履歴あり 2020年2月×眺望良好家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2020年02月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（洗面所）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/07

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	施工会社	株式会社穴吹工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	リノベーション履歴 2020年2月・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・クロス貼替（全室壁、天井）・フローリング貼替（LDK、洋室、廊下）　・和室を洋室に変更・全建具交換・CFシート貼替（洗面室・トイレ）・給湯器交換・オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス・大規模修繕工事中2026年2月1日～2026年7月15日まで -周辺施設- フレスコ桂店・・・徒歩3分（210m）グルメシティ上桂店・・・徒歩6分（440m）ショップ5条・・・徒歩4分（250m）西友桂店・・・徒歩6分（470m）シミズ病院・・・徒歩6分（410m）京都山田郵便局・・・徒歩2分（160m）ファミリー / バルコニー面積:バルコニー面積11.57平米/ポーチ0.58平米/ / リフォーム実施時期:202002 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（洗面所） / 大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

リノベーション履歴 2020年2月・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・クロス貼替（全室壁、天井）・フローリング貼替（LDK、洋室、廊下）　・和室を洋室に変更・全建具交換・CFシート貼替（洗面室・トイレ）・給湯器交換・オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス・大規模修繕工事中2026年2月1日～2026年7月15日まで -周辺施設- フレスコ桂店・・・徒歩3分（210m）グルメシティ上桂店・・・徒歩6分（440m）ショップ5条・・・徒歩4分（250m）西友桂店・・・徒歩6分（470m）シミズ病院・・・徒歩6分（410m）京都山田郵便局・・・徒歩2分（160m）ファミリー / バルコニー面積:バルコニー面積11.57平米/ポーチ0.58平米/ / リフォーム実施時期:202002 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（洗面所） /
大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/05/07	情報の有効期限	2026/05/21

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上桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

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大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	京都府京都市下京区長刀鉾町22（四条通烏丸東入）　三光ビル5F	交通	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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