中古マンション伏見日光ハイツ2号棟(3LDK) 5階

1,690万円

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす外観です。コンビニ徒歩3分と、日常のちょっとしたお買い物に便利です。

南東角部屋の開放感溢れる2方向バルコニーで採光・通風良好です。心地よい生活を送ることができます。

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。

【家具設置イメージ】リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

1,690万円

管理費	6,710円	修繕積立金	13,840円

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間取り/面積	3LDK/72.45m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建
築年月	1980年02月(築47年)
住所	京都府京都市伏見区横大路天王前地図を見る
交通	京阪宇治線中書島駅までバス約9分府道横大路バス停徒歩3分京阪本線伏見桃山駅まで徒歩32分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.45m²(壁芯)	バルコニー面積	18.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1,690万円
修繕積立金	13,840円	管理費	6,710円
その他費用	-
築年月	1980年02月(築47年)
総戸数	32戸	階数	5階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	72.45m²(壁芯)	バルコニー面積	18.80m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪宇治線中書島駅までバス約9分府道横大路バス停徒歩3分京阪本線伏見桃山駅まで徒歩32分
所在地	京都府京都市伏見区横大路天王前地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/02

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【令和7年7月リフォーム完了】南東角部屋の開放感溢れる2方向バルコニー ■オープンキッチンとペンダントライトが気品あふれる空間を演出します。食器洗浄乾燥機付きで家事の時短が可能 ■コンビニが徒歩約3分なのでちょっとしたお買い物にも便利 ■全居室6帖以上・各居室収納で使いやすい間取りリフォーム内容・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ・全室クロス、床材張替え、建具・配管　等立地・横大路小学校まで徒歩約9分・洛水中学校まで徒歩約20分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 / センチュリー21 フロンティアホーム　京都店リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション / 株式会社TERASS ■令和7年8月上旬全面改装完了予定　■角住戸で陽当り・眺望・通風良好　■空室につき随時ご案内可能です / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ

その他備考

【令和7年7月リフォーム完了】南東角部屋の開放感溢れる2方向バルコニー ■オープンキッチンとペンダントライトが気品あふれる空間を演出します。食器洗浄乾燥機付きで家事の時短が可能 ■コンビニが徒歩約3分なのでちょっとしたお買い物にも便利 ■全居室6帖以上・各居室収納で使いやすい間取りリフォーム内容・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ・全室クロス、床材張替え、建具・配管　等立地・横大路小学校まで徒歩約9分・洛水中学校まで徒歩約20分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 /
センチュリー21 フロンティアホーム　京都店 リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
株式会社TERASS ■令和7年8月上旬全面改装完了予定　■角住戸で陽当り・眺望・通風良好　■空室につき随時ご案内可能です / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21　株式会社シティライフ

更新日	2026/04/05	情報の有効期限	2026/04/19

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伏見日光ハイツ2号棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
5階	1,690万円	7,290円 15,140円	4LDK 79.25m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,150万円	5,400円 10,310円	2DK 54.00m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,090万円	4,500円 10,310円	2DK 54.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,090万円	4,500円 10,310円	3DK 54.00m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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中書島駅（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

2.90
街レビュー6件

京阪本線中書島から近くて通勤に便利でした。特急も止まり京都市内と大阪市にも早く行けるので便利でした。
駅に近く、交通の便がいいから。また、昔ながらのたてものも多く、素敵だから。おちついて生活でき、よい。
小学校などが近くにあり、静かな住宅街なところ。公園や、児童館など子供が住みやすい街になっているところ。

中書島駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティアホーム　京都店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	なし	電話	075-601-6655
所在地	京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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残りの不動産会社2件を見る

株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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センチュリー21　株式会社シティライフ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	075-811-7788
所在地	京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F	交通	京都市東西線西大路御池駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(4)第12694号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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