中古マンション淀団地第一住宅(2DK) 1階

980万円
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980万円
管理費 3,000円 修繕積立金 7,800円

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間取り/面積 2DK/51.93m2(内法)
所在階/階数 1階/地上4階建
築年月 1966年08月(築60年)
住所
京都府京都市伏見区納所町
交通
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お問い合わせ番号:26-19087129

間取り

全居室収納がある2DKの間取りです。
間取り 2DK
専有面積 51.93m2(内法) バルコニー面積 5.80m2

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物件の概要・特徴

価格 980万円
修繕積立金 7,800円 管理費 3,000円
その他費用 -
築年月 1966年08月(築60年)
総戸数 96戸 階数 1階/地上4階建
間取り 2DK
専有面積 51.93m2(内法) バルコニー面積 5.80m2
構造 RC 主要採光面 南西
現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
交通
  • 京阪本線 淀駅まで 徒歩5分
  • 東海道線 長岡京駅まで 徒歩50分
  • 所在地 京都府京都市伏見区納所町地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 角部屋
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年03月実施
    キッチン/トイレ/床/壁/建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/02/06

    設備・条件 下水道:その他 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【2026.3月リフォーム+即予約可!】 ■京阪「淀」駅徒歩5分の好立地です! ■全居室に収納がありお部屋を広く使えます。 ■ダイニングは2面採光で風通しも良好です 特徴 ・和室があり畳の落ち着く空間で過ごせます。 ・浴室に窓がありこまめに喚起ができます。 ・徒歩6分圏内にコンビニ・スーパーがありお買い物も楽々です。 リフォーム内容 キッチンコンロ交換/クロス・CF・襖張替/畳表替/ ウォッシュレット取付/建具調整工事/ハウスクリーニング他 立地 ・納所小学校まで徒歩約6分 ・洛水中学校まで徒歩約24分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/床/壁/建具 /
    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店 令和8年3月改装完了予定!京阪 淀駅まで徒歩4分、南西向きバルコニーの陽当り良好なお部屋!周辺買物施設充実でお買い物も便利な立地です!是非、お気軽にお問合せ下さい。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、クロス貼替、CF張替、畳表替、建具調整 等 /
    株式会社アフターホーム 本店 \月々支払い2万円台/頭金0円OK!本日見学可能! ■2026年3月リフォーム完了予定 ◇キッチンコンロ交換、ハウスクリーニング 他 ■京阪「淀駅」徒歩2分 ■納所小学校まで徒歩6分 ■アンスリー淀競馬場前店まで徒歩3分 ■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます ■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです ■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き ■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります ■浴室にバルコニーへ続く窓付きの勝手口があるので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます ■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます ■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます ■階下のない1階住戸なので足音や物音を気にせず生活していただけます ■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます ■周辺環境が整っており生活に便利な立地 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、壁、床、その他、キッチンコンロ交換、クロス張替、畳表替、襖張替、ウォッシュレット取付、CF /
    ヤマダ不動産 京都伏見店
    更新日 2026/02/06 情報の有効期限 2026/02/20

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    淀駅(京都府/京都市伏見区)の住みやすさ

    淀駅(京都府/京都市伏見区)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 子育て世代ファミリーも多く、京阪淀駅前には大型の芝生公園があり、遊具などもたくさん揃っていますので遠方から来られる方も多いほ…
    • ちょうどよい自然あり。閑静な住宅街が多く、荒れた地域ではない。人の柄も悪くなく比較安心できる地域だと思います。
    •  淀駅に周辺には、王将を始めとして、値段が安い飲食店が豊富に有ります。しかも、夜遅くまで開いているので助かりました。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    買い物 -
    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 なし 電話 075-601-6655
    所在地 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 交通 京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩17分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010103号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    株式会社アフターホーム 本店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 水曜日 電話 075-863-0080
    所在地 京都府京都市右京区梅津南上田町6-5 交通 -
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10174号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 公正取引協議会

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    ヤマダ不動産 京都伏見店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 075-632-8503
    所在地 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階 交通 近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10789号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会

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