中古マンショングランクール河原町二条(3LDK) 4階

1億3,280万円

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121

1億3,280万円

管理費	8,060円	修繕積立金	13,700円

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間取り/面積	3LDK/84.03m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上11階建
築年月	2001年06月(築25年)
住所	京都府京都市中京区清水町地図を見る
交通	京都東西線京都市役所前駅まで徒歩6分京阪本線三条駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	84.03m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,280万円
修繕積立金	13,700円	管理費	8,060円
その他費用	その他費用500円（内訳）専用ポーチ/室外機置場/町会費/
築年月	2001年06月(築25年)
総戸数	173戸	階数	4階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	84.03m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京都東西線京都市役所前駅まで徒歩6分京阪本線三条駅まで徒歩7分
所在地	京都府京都市中京区清水町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

5駅4沿線利用可×南向き×リノベーション物件・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/12

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社	施工会社	飛島建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・地下鉄東西線「京都市役所前」駅　徒歩6分・京阪本線「三条」駅　徒歩7分・京阪本線「神宮丸太町」駅　徒歩8分・地下鉄烏丸線「丸太町」駅　徒歩13分・阪急京都線「京都河原町」　徒歩16分 -Living　Information- ・セブンイレブン京都河原町二条店まで240m　徒歩3分・スーパーフレスコ河原町丸太町店まで400m　徒歩5分・スギ薬局　京都市役所前店まで520m　徒歩7分・ゼスト御池まで470m　徒歩6分～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年10月11日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　＆l / バルコニー面積:バルコニー面積13.12平米/専用ポーチ4.52平米/室外機置場1.2平米/ / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・地下鉄東西線「京都市役所前」駅　徒歩6分・京阪本線「三条」駅　徒歩7分・京阪本線「神宮丸太町」駅　徒歩8分・地下鉄烏丸線「丸太町」駅　徒歩13分・阪急京都線「京都河原町」　徒歩16分 -Living　Information- ・セブンイレブン京都河原町二条店まで240m　徒歩3分・スーパーフレスコ河原町丸太町店まで400m　徒歩5分・スギ薬局　京都市役所前店まで520m　徒歩7分・ゼスト御池まで470m　徒歩6分～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年10月11日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　＆l / バルコニー面積:バルコニー面積13.12平米/専用ポーチ4.52平米/室外機置場1.2平米/ / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 /
大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/12	情報の有効期限	2025/12/26

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

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三条駅（京都府／京都市東山区）の住みやすさ

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大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	京都府京都市下京区長刀鉾町22（四条通烏丸東入）　三光ビル5F	交通	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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