中古マンションプレサンス京大南(1LDK) 7階

4,480万円

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管理費	10,410円	修繕積立金	4,730円

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間取り/面積	1LDK/47.32m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	2002年04月(築24年)
住所	京都府京都市左京区東丸太町地図を見る
交通	京阪鴨東線神宮丸太町駅まで徒歩2分京都東西線京都市役所前駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	47.32m²(壁芯)	バルコニー面積	6.03m²

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
修繕積立金	4,730円	管理費	10,410円
その他費用	インターネット費用:使用料 770円（月額）
築年月	2002年04月(築24年)
総戸数	49戸	階数	7階/地上7階建
間取り	1LDK
専有面積	47.32m²(壁芯)	バルコニー面積	6.03m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京阪鴨東線神宮丸太町駅まで徒歩2分京都東西線京都市役所前駅まで徒歩15分
所在地	京都府京都市左京区東丸太町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	インターネット：有使用料 770円（月額）
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社プレサンスコミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	■令和7年12月上旬全面リフォーム完成予定（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フローリング張替、ハウスクリーニング等） ■神宮丸太町駅まで徒歩2分 ■最上階につき眺望良好　 ■南東角部屋・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ■京都大学・京都大学医学部附属病院・京都府立大学まで徒歩圏内 ■鴨川まで約160M ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ

その他備考

■令和7年12月上旬全面リフォーム完成予定（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フローリング張替、ハウスクリーニング等） ■神宮丸太町駅まで徒歩2分 ■最上階につき眺望良好　 ■南東角部屋・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ■京都大学・京都大学医学部附属病院・京都府立大学まで徒歩圏内 ■鴨川まで約160M ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21　株式会社シティライフ

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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神宮丸太町駅（京都府／京都市左京区）の住みやすさ

3.56
街レビュー9件

近くにそれぞれ3つのスーパーとコンビニがあり、便利であること。寺院仏閣が近くにあり、風情があること。
京阪沿線で鴨川にも御所にも近く、交通の便もよくて緑もいっぱいある。子育てに最適。病院も近くにたくさんあるので通院にも便利。
基本的に自転車で行動できるが、電車やバスも走っているため市街にもアクセスがよく便利だった。学生が多いため同じような一人暮らし…

神宮丸太町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社シティライフ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	075-811-7788
所在地	京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F	交通	京都市東西線西大路御池駅徒歩1分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	京都府知事(4)第12694号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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