中古マンションJ GRAN THE HONOR 下鴨糺の社　涼音の棟(2LDK) 1階

9,970万円

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9,970万円

管理費	53,080円	修繕積立金	13,950円

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間取り/面積	2LDK/77.69m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上3階建
築年月	2017年05月(築9年)
住所	京都府京都市左京区下鴨泉川町地図を見る
交通	叡電出町柳駅まで徒歩9分京阪鴨東線出町柳駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：26-18602193

間取り

間取り	2LDK
専有面積	77.69m²(壁芯)	バルコニー面積	2.40m²

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物件の概要・特徴

価格	9,970万円
修繕積立金	13,950円	管理費	53,080円
その他費用	解体準備金 4,180円（月額）
築年月	2017年05月(築9年)
総戸数	99戸	階数	1階/地上3階建
間取り	2LDK
専有面積	77.69m²(壁芯)	バルコニー面積	2.40m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	叡電出町柳駅まで徒歩9分京阪鴨東線出町柳駅まで徒歩9分
所在地	京都府京都市左京区下鴨泉川町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■「糺の森保存会」もしくは「下鴨神社崇敬会」の終身会員になっていただくことが必須で、入会費用必要です。・前払地代　17911368円・権利金　1873730円 ※前払地代金及び権利金は売買代金に含む・管理準備金:26540円・修繕積立一時金:1116000円・解体準備金:558000円

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	定期地上権
借地期間	-
借地料	28,963円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	■京阪「出町柳」駅まで徒歩約9分の立地！ ■築後未入居物件です！世界遺産に寄り添うレジデンス！ ■ペット飼育可（規約有）物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分 ○営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21株式会社ランド　京都店

その他備考

■京阪「出町柳」駅まで徒歩約9分の立地！ ■築後未入居物件です！世界遺産に寄り添うレジデンス！ ■ペット飼育可（規約有）物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分 ○営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21株式会社ランド　京都店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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J GRAN THE HONOR 下鴨糺の社　涼音の棟で他に入居可能な部屋

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	1階		8,210万円	53,080円 13,950円	3LDK 77.69m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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出町柳駅（京都府／京都市左京区）の住みやすさ

3.91
街レビュー31件

美味しいオムライス屋があって、月に一度程度のペースで通っていた。学生街なのでここ以外にも安い定食屋など美味しいお店がたくさん…
それなりに都会なので買い物や遊ぶところはあって暇はしなかった。歴史ある地区なので祭りや催し物も楽しいものがおおい。
川が近くにある。五山送り火を間近で見られる。下鴨・上鴨神社が近くにあるなど、京都らしさを感じられる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21株式会社ランド　京都店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	火曜日・水曜日（祝日営業）	電話	075-708-3537
所在地	京都府京都市上京区大原口町224	交通	京阪電気鉄道鴨東線出町柳駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9508号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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