中古マンションエイジングコート淀城公園(2LDK) 3階/304

1,180万円

お気に入り追加

お問い合わせ

130

【現地の様子です】◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪現地（2025年10月）撮影

【リビング】南東向きバルコニーに面しており、明るく開放感のあるリビング！※本画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なります。現地（2025年10月）撮影

【洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。現地（2025年10月）撮影

【シューズクローク】ご家族のお履物がたっぷり収納できるシューズクローク！傘やレインコートなどもすっきり収納できます！現地（2025年10月）撮影

【バルコニー】南東向きバルコニーに付、お洗濯物やお布団などがよく乾きます！現地（2025年10月）撮影

【トイレ設備】●年間を通して快適に使用できる温水洗浄機能付きのトイレです。現地（2025年10月）撮影

【浴室暖房乾燥機】●冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！●梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！●カビも防げて嬉しいですね！現地（2025年10月）撮影

■月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい♪実際に見てみた〜い♪気になることはどんなことでもドリームホームへ♪

【中庭】心がほっと安らぐひとときをお過ごしいただけます！日々の暮らしに自然と調和した穏やかな時間が流れます！現地（2025年10月）撮影

【エントランス】高級感のあるエントランス！エントランスから中庭が見えてゆっくりできます！現地（2025年10月）撮影

【洋室】全居室収納つき！ご家族一人ひとりの空間がすっきりお使いいただけます！※本画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なります。現地（2025年10月）撮影

【エントランス】広々としたエントランス！オートロックやフロントサービスなど充実の設備！現地（2025年10月）撮影

【入居者専用レストラン】朝・昼・夜ご利用いただけるレストラン！健康面のサポートはもちろんのこと、同世代の方とのコミュニケーションの場に！現地（2025年10月）撮影

【マッサージルーム】外出する必要がないため、思い立ったときにできます！現地（2025年10月）撮影

【フィットネスルーム】日常的に運動できる環境が整っているため、体力・筋力・柔軟性の維持に役立ちます！現地（2025年10月）撮影

【駐輪場】屋根付きの駐輪場は雨や日差しから自転車を保護できます！現地（2025年10月）撮影

ドリームホーム１号線横大路店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！

【和室】和を感じられるお部屋！座ったり寝転んだりゆっくり過ごせるスペースに！※本画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なります。現地（2025年10月）撮影

駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！

【キッチン】食器洗乾燥機は毎日頑張る主婦の味方！洗い物の時間が短くなり、寛ぐ時間が増えます！手荒れ防止にも！現地（2025年10月）撮影

【洗面所】ミラーキャビネット＆ボウル下に収納が設置されており、洗剤のストックなどを整理しておくことが可能です。現地（2025年10月）撮影

【浴室】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します。現地（2025年10月）撮影

【トイレ】壁付けリモコンで両サイドがスッキリ！ウォシュレット機能付きのトイレでいつも清潔に保てます♪現地（2025年10月）撮影

【和室】リビング併設のタタミコーナーホッと一息つける場所にもなります◎現地（2025年10月）撮影

1,180万円

管理費	50,000円	修繕積立金	13,600円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	2LDK/50.02m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	2008年09月(築18年)
住所	京都府京都市伏見区淀木津町197-1 地図を見る
交通	京阪本線淀駅まで徒歩11分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：26-18592325

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 10.6帖、洋室 6帖、和室 5帖)
専有面積	50.02m²(壁芯)	バルコニー面積	9.72m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

物件の概要・特徴

価格	1,180万円
修繕積立金	13,600円	管理費	50,000円
その他費用	-
築年月	2008年09月(築18年)
総戸数	-	階数	3階/地上10階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 10.6帖、洋室 6帖、和室 5帖)
専有面積	50.02m²(壁芯)	バルコニー面積	9.72m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京阪本線淀駅まで徒歩11分
所在地	京都府京都市伏見区淀木津町197-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【共用施設充実】■ペット飼育可！（規約有）■京阪淀駅徒歩11分！■南東向きバルコニー！■入居者専用レストラン・露天風呂付大浴場・フィットネスルーム・リラクゼーション・送迎バス・中庭・カラオケルームなど

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	フロントサービス
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/11/21

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	- 株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

この物件に今すぐお問い合わせする

エイジングコート淀城公園(2LDK) 3階/304
価格1,180万円
間取り2LDK
専有面積50.02m²
築年月築18年(2008年09月)
京都府京都市伏見区淀木津町

京阪本線淀駅まで徒歩11分
株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

入力
確認
完了

お問い合わせ内容必須

物件を実際に見たい
物件の詳しい情報を知りたい
ローン・購入に関して相談したい
その他の物件情報も紹介してほしい（内容をご記入ください）

その他のご要望を追加する

ご質問・ご要望などをご記入ください

文字数: 0/500

お名前必須

※お名前を入力してください。

メールアドレス必須

※メールアドレスを入力してください。

電話番号必須

※電話番号を入力してください。

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

淀駅（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

2.78
街レビュー5件

子育て世代ファミリーも多く、京阪淀駅前には大型の芝生公園があり、遊具などもたくさん揃っていますので遠方から来られる方も多いほ…
ちょうどよい自然あり。閑静な住宅街が多く、荒れた地域ではない。人の柄も悪くなく比較安心できる地域だと思います。
　淀駅に周辺には、王将を始めとして、値段が安い飲食店が豊富に有ります。しかも、夜遅くまで開いているので助かりました。

淀駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	京都市立明親小学校(1,250m) 京都市立大淀中学校(1,150m)
買い物	コンビニ(230m) スーパー(650m) ドラッグストア(810m)
その他施設	総合病院(320m) 公園(820m) 銀行(580m)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

取扱不動産会社

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	075-604-1100
所在地	京都府京都市伏見区横大路芝生42	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(01)第010161号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

1電話番号を入力する

0037-619-69545

お問い合わせ先

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 32668-3190

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。