中古マンション朝日プラザ伏見桂川(3LDK) 11階

1,798万円

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堂々とした佇まいが印象的な外観です。別で駐車場棟がございます。駐車場はエレベーターまですぐの区画です。

全居室に収納スペースが備わっており室内の整理がしやすい間取りです。約14.5帖のLDKが中心に位置し各部屋への動線もスムーズです。バルコニーは広く開放感があります。水回りも効率的に配置されています。

ダークカラーのアクセントパネルが空間を引き締めています。浴槽は広々とした設計で使いやすさが感じられます。明るい照明が浴室全体をしっかり照らし清潔感のある雰囲気です。（浴室暖房乾燥機付）

淡いブルーの扉が空間にアクセントを加えます。洗面台は木目調で落ち着いた印象です。ミラーキャビネットが備え付けられ収納力もあります。採光性のあるガラス扉が明るさをプラスしています。清潔感がある内装です。

開放感のあるキッチンからリビングが見渡せます。広々とした空間が広がり明るい日差しが差し込みます。シンプルなデザインで使いやすさに配慮されています。清潔感のある内装も魅力です。

シンプルで落ち着いた色合いのキッチンです。ゆとりあるカウンタースペースが魅力的です。手元を明るく照らすダウンライトも設置されています。（食器洗乾燥機付・人大トップ天板仕様）

奥様にもうれしい食器洗乾燥機付きです。清潔感のある人大トップ天板で傷もつきにくくなっております。

シンプルで落ち着いた色合いのリビングです。大きな窓から自然光が入り明るく開放的な印象です。天井のダウンライトとアクセント照明が空間を引き立てています。腰掛カウンター付きで家族の団欒スペースです。

明るい光が差し込む開放感のあるリビングです。落ち着いたフローリングとシンプルなクロスが空間を演出しています。

清潔感のある洗面台は収納スペースも充実しています。三面鏡付きで身支度がしやすい設計です。木目調のキャビネットが空間に温かみを加えます。照明が明るく毎日の使用が快適です。

清潔感のあるシンプルなトイレ空間です。壁や床も明るい色調でまとめられています。コンパクトながらも必要な設備がしっかり揃っています。温水洗浄便座が設置されています。

明るい照明が室内を照らし全体的に清潔感があります。ナチュラルな床材が落ち着いた雰囲気を演出しています。スッキリとした白い壁で家具の配置も自由に楽しめます。

洋室は明るい色合いのフローリングが特徴です。クローゼットは開口部が広く収納のしやすさが魅力です。室内はシンプルで使いやすいレイアウトです。エアコン先行配管工事済です。

大きな窓から自然光がたっぷり入り開放感のあるリビングです。明るくシンプルな内装ですっきりとした印象です。床材のカラーが空間全体をやわらかく演出しています。キッチンからリビングまでが見渡せる作りです。

大きな窓からたっぷりと光が差し込む明るく開放的なリビングです。モダンな照明が空間の印象を高めています。床や壁の色合いが落ち着いた雰囲気を演出しています。隣接するスペースとのつながりも確保されています。

シンプルですっきりとしたリビングで清潔感が感じられます。ブルーのドアがアクセントとなり落ち着いた雰囲気に仕上がっています。キッチン部分も開放感があり使いやすそうな空間です。

明るい色合いの玄関が空間全体をすっきりとした印象にしています。ブルーのドアがアクセントになり目を引きます。廊下が直線的で見通しが良く清潔感があります。収納も充実しています。

広々としたバルコニーからは遠くまで広がる開放的な景色を楽しめます。周囲の建物が少なく抜け感のある眺望が特徴です。明るい日差しが差し込むロケーションが魅力的です。季節ごとの変化を感じることができます。

広々としたワイドバルコニーが特徴的です。日当たりが良く開放感のある空間です。室内とのアクセスもスムーズな設計です。周囲の景色を楽しめます。

おすすめのご利用方法は、腰掛カウンターからちょうど正面の白い壁をスクリーン代わりにプロジェクタ-を投影させるような使い方も可能です！※別途プロジェクター機器が必要です。

1,798万円

管理費	7,870円	修繕積立金	8,260円

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間取り/面積	3LDK/60.09m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上12階建
築年月	1990年10月(築36年)
住所	京都府京都市伏見区久我本町地図を見る
交通	東海道線向日町駅まで徒歩28分京阪本線中書島駅までバス約25分久我石原町バス停徒歩2分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	60.09m²(壁芯)	バルコニー面積	15.34m²

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物件の概要・特徴

価格	1,798万円
修繕積立金	8,260円	管理費	7,870円
その他費用	-
築年月	1990年10月(築36年)
総戸数	203戸	階数	11階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	60.09m²(壁芯)	バルコニー面積	15.34m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線向日町駅まで徒歩28分京阪本線中書島駅までバス約25分久我石原町バス停徒歩2分
所在地	京都府京都市伏見区久我本町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■フルリフォーム完了しました！■全室洋室の独立間取り3LDK ■11階南向きで陽当たり眺望・通風・良好！ ■ペット飼育可能です！ ■駐車場権利付（自走式屋根付） ■即入居可能で新生活スタート！

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金 2,000円)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	■フルリフォーム完了しました！■全室洋室の独立間取り3LDK ■11階南向きで陽当たり眺望・通風・良好！ ■ペット飼育可能です！ ■駐車場権利付（自走式屋根付） ■即入居可能で新生活スタート！【リフォーム内容 2025.11完了済】・全室クロス張替　・全室フローリング新調　・全建具新調・システムキッチン（食器洗い乾燥機付）新調　・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）新調・三面鏡洗面化粧台新調　・トイレ新調　・シューズクローク新調　・カウンター無垢材新調・各所ダウンライト新調　・木製巾木新調　・コンセントカバー新調　・洗濯パン新調・ハウスクリーニングetc... ◎まずはお気軽にご見学予約お待ちいたしております◎ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 2,000円 / センチュリー21リッツハウジング高槻店

その他備考

■フルリフォーム完了しました！■全室洋室の独立間取り3LDK ■11階南向きで陽当たり眺望・通風・良好！ ■ペット飼育可能です！ ■駐車場権利付（自走式屋根付） ■即入居可能で新生活スタート！【リフォーム内容 2025.11完了済】・全室クロス張替　・全室フローリング新調　・全建具新調・システムキッチン（食器洗い乾燥機付）新調　・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）新調・三面鏡洗面化粧台新調　・トイレ新調　・シューズクローク新調　・カウンター無垢材新調・各所ダウンライト新調　・木製巾木新調　・コンセントカバー新調　・洗濯パン新調・ハウスクリーニングetc... ◎まずはお気軽にご見学予約お待ちいたしております◎ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 2,000円 /
センチュリー21リッツハウジング高槻店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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向日町駅（京都府／向日市）の住みやすさ

2.98
街レビュー9件

小さい町なので、行政も密集しています。市役所、公民館、図書館など、狭い範囲にあるのは便利です。京都市内より家賃、駐車場代…
畑や田んぼがいっぱいあって雰囲気は田舎ではあるけど、買い物や公共施設など生活する上では全然不便さを感じない。
さすが、京都ですイベントが沢山有りすぎて困るほどあります。有名なお祭りや行事などに気兼ねなく参加することが出来ました。

向日町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

センチュリー21リッツハウジング高槻店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週水曜日、第1・3・5火曜日	電話	072-673-0210
所在地	大阪府高槻市城南町１丁目2-19	交通	阪急電鉄京都線高槻市駅
取引態様	専属専任媒介	免許番号	大阪府知事(5)第46613号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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