中古マンションルミエール藤ノ森(1LDK) 3階

2,480万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

【家具設置イメージ画像】リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

2,480万円

管理費	7,700円	修繕積立金	14,670円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	1LDK/53.73m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上7階建
築年月	1986年09月(築40年)
住所	京都府京都市伏見区深草枯木町地図を見る
交通	京阪本線藤森駅まで徒歩3分奈良線ＪＲ藤森駅まで徒歩15分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：26-18524035

間取り

間取り	1LDK
専有面積	53.73m²(壁芯)	バルコニー面積	8.39m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	14,670円	管理費	7,700円
その他費用	-
築年月	1986年09月(築40年)
総戸数	58戸	階数	3階/地上7階建
間取り	1LDK
専有面積	53.73m²(壁芯)	バルコニー面積	8.39m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪本線藤森駅まで徒歩3分奈良線ＪＲ藤森駅まで徒歩15分
所在地	京都府京都市伏見区深草枯木町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年03月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■リフォーム済み（2025年3月） ■ペット飼育可能/藤森駅徒歩3分 ■LDK15帖以上/2沿線利用可能 ■東向き/全居室6帖以上 ■スーパー・コンビニ5分圏内 ■陽当り・通風良好特徴・リフォーム物件なのでとても綺麗です・大切なペットと一緒に暮らせます・駅チカ物件！リフォーム内容・トイレ・浴室・全室クロス貼替　等立地・深草小学校まで徒歩約5分・深草中学校まで徒歩約9分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202503 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁 / センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

その他備考

■リフォーム済み（2025年3月） ■ペット飼育可能/藤森駅徒歩3分 ■LDK15帖以上/2沿線利用可能 ■東向き/全居室6帖以上 ■スーパー・コンビニ5分圏内 ■陽当り・通風良好特徴・リフォーム物件なのでとても綺麗です・大切なペットと一緒に暮らせます・駅チカ物件！リフォーム内容・トイレ・浴室・全室クロス貼替　等立地・深草小学校まで徒歩約5分・深草中学校まで徒歩約9分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202503 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁 /
センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ルミエール藤ノ森で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		2,698万円	9,200円 17,670円	3LDK 64.74m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

選択

階数

画像

価格

管理費/修繕費

間取り/専有面積

お気に入り

5階

2,698万円

9,200円

17,670円

3LDK

64.74m²

角部屋リフォーム

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

この物件＋
チェックした物件を

まとめてお気に入りに追加

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

藤森駅（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

街レビュー76件

近くに学校が有り、学生用賃貸住居とファミリー世帯とか混在する街です。スーパーや飲食店も近くに有り、生活に困ることはありま…
徒歩圏内に大手筋商店街やイオン、カナート、フレスコ、京都生協などがあり買い物がしやすく遅くまで開いているチェーン店のカフェや…
駅付近には商店街があり、居酒屋、カフェ、スーパー、美容院、ネイル、ヨガなど徒歩圏内ですべて揃うのでわざわざ都会に出る必要もな…

藤森駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティアホーム　京都店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	なし	電話	075-601-6655
所在地	京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します