中古マンショングラン・ドムール伏見桃山(2LDK) 5階

3,799万円

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3,799万円

管理費	17,990円	修繕積立金	10,524円

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間取り/面積	2LDK/73.34m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上10階建
築年月	1990年06月(築36年)
住所	京都府京都市伏見区東町地図を見る
交通	京阪本線伏見桃山駅まで徒歩9分近鉄京都線桃山御陵前駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	73.34m²(壁芯)	バルコニー面積	12.05m²

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物件の概要・特徴

価格	3,799万円
修繕積立金	10,524円	管理費	17,990円
その他費用	-
築年月	1990年06月(築36年)
総戸数	20戸	階数	5階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	73.34m²(壁芯)	バルコニー面積	12.05m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪本線伏見桃山駅まで徒歩9分近鉄京都線桃山御陵前駅まで徒歩10分
所在地	京都府京都市伏見区東町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在【リフォーム内容】○新規交換:キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具/防水パン○交換:ガス給湯器○張替:フローリング/クロス○シーリングライト取付　他

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	HESTA オークラハウジング株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■3沿線利用可能！スーパー・公園も徒歩圏内 ■収納が確保されたL型のシステムキッチン ■追い焚き機能・浴室乾燥機付きバスルーム【リフォーム内容】 ○新規交換:キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具/防水パン ○交換:ガス給湯器 ○張替:フローリング/クロス ○シーリングライト取付/ダウンライト設置 ○カーテンレール交換/ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 株式会社TERASS

その他備考

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■3沿線利用可能！スーパー・公園も徒歩圏内 ■収納が確保されたL型のシステムキッチン ■追い焚き機能・浴室乾燥機付きバスルーム【リフォーム内容】 ○新規交換:キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具/防水パン ○交換:ガス給湯器 ○張替:フローリング/クロス ○シーリングライト取付/ダウンライト設置 ○カーテンレール交換/ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 /
株式会社TERASS

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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伏見桃山駅（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

3.73
街レビュー7件

徒歩圏内に大手筋商店街やイオン、カナート、フレスコ、京都生協などがあり買い物がしやすく遅くまで開いているチェーン店のカフェや…
駅付近には商店街があり、居酒屋、カフェ、スーパー、美容院、ネイル、ヨガなど徒歩圏内ですべて揃うのでわざわざ都会に出る必要もな…
商店街も近くにあり買い物が便利、交通も三沿線の京阪、近鉄、JRが使えて、小学校も中学校も近くて学区も良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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