中古マンション向島ニュータウン第三街区E棟　中古マンション(3LDK) 11階

1,480万円

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管理費	6,500円	修繕積立金	10,000円

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間取り/面積	3LDK/64.50m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上11階建
築年月	1979年05月(築47年)
住所	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町地図を見る
交通	近鉄京都線向島駅まで徒歩8分京阪宇治線観月橋駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.50m²(壁芯)	バルコニー面積	10.85m²

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物件の概要・特徴

価格	1,480万円
修繕積立金	10,000円	管理費	6,500円
その他費用	その他月 1000円
築年月	1979年05月(築47年)
総戸数	1225戸	階数	11階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	64.50m²(壁芯)	バルコニー面積	10.85m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄京都線向島駅まで徒歩8分京阪宇治線観月橋駅まで徒歩19分
所在地	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■2024年4月リフォーム済　新調:食洗機付システムキッチン、ユニットバス、給湯器、洗面化粧台、洗濯用水栓、防水パン、換気扇、温水洗浄便座付トイレ、建具（各部屋扉、各収納扉、シューズクローゼット）、ブレーカー、インターホン/貼替:全室フローリング材・クロス・クッションフロア、居室天井べニア（北側洋室以外）、玄関タイル/その他:間取り変更（和室からLDK・洋室）、ソフト巾木貼付、床スラブ土間下地調整、廻り縁木部塗装、ハウスクリーニング ■エレベーター有 ■駐輪場:1200円/年、バイク置場:2400円/年

間取り・居室全体	最上階
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年04月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、新調:給湯器、洗面化粧台、洗濯用水栓、防水パン、換気扇
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:7350円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	銭高組・横田建設共同企業体
管理組合	-	管理	無

その他備考	□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ ━━物件のオススメPOINT━━ ■2024年4月リフォーム済新調:キッチン、浴室、給湯器、洗面台、トイレ、建具貼替:床、天井その他:ハウスクリーニング　他 ■徒歩8分の駅近物件 ■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス ■駐車場空有 ■全居室収納 ■食器洗浄乾燥機 ■11階建て最上階 ━━周辺環境━━ ■近鉄「向島駅」徒歩8分 ■向島秀蓮小中学校　徒歩4分 ■スーパーマエカワ　徒歩10分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！ ☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆ お気軽にお問合せ下さい♪→ -428-503 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、新調:給湯器、洗面化粧台、洗濯用水栓、防水パン、換気扇 / 駐車場備考:駐車場料金:7350円 / ヤマダ不動産京都伏見店

その他備考

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ ━━物件のオススメPOINT━━ ■2024年4月リフォーム済新調:キッチン、浴室、給湯器、洗面台、トイレ、建具貼替:床、天井その他:ハウスクリーニング　他 ■徒歩8分の駅近物件 ■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス ■駐車場空有 ■全居室収納 ■食器洗浄乾燥機 ■11階建て最上階 ━━周辺環境━━ ■近鉄「向島駅」徒歩8分 ■向島秀蓮小中学校　徒歩4分 ■スーパーマエカワ　徒歩10分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！ ☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆ お気軽にお問合せ下さい♪→ -428-503 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、新調:給湯器、洗面化粧台、洗濯用水栓、防水パン、換気扇 / 駐車場備考:駐車場料金:7350円 /
ヤマダ不動産京都伏見店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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ヤマダ不動産京都伏見店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	075-632-8503
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web.com京都伏見店2階	交通	近鉄京都線伏見駅徒歩25分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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