中古マンションアドリーム伏見向島(2SLDK) 5階

2,580万円

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管理費	12,470円	修繕積立金	12,390円

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間取り/面積	2SLDK/61.95m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	1995年12月(築31年)
住所	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町地図を見る
交通	近鉄京都線向島駅まで徒歩3分京阪宇治線観月橋駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 8帖、洋室 4帖)
専有面積	61.95m²(壁芯)	バルコニー面積	8.85m²

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物件の概要・特徴

価格	2,580万円
修繕積立金	12,390円	管理費	12,470円
その他費用	-
築年月	1995年12月(築31年)
総戸数	41戸	階数	5階/地上7階建
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 8帖、洋室 4帖)
専有面積	61.95m²(壁芯)	バルコニー面積	8.85m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄京都線向島駅まで徒歩3分京阪宇治線観月橋駅まで徒歩18分
所在地	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/09/12

設備・条件	公営水道、都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷エコミュニティ	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：景観法・管理費　12、470円/月・修繕積立金12、390円/月・2025年7月　リフォーム済み（キッチン、浴室、トイレ、洗面台　新調　　　　　　　　　　　　　フローリング、クロス、クッションフロア　貼替　　　　　　　　　　　　　和室→洋室に変更　　　　　　　　　　　　　建具　交換　　　　　　　　　　　　　ハウスクリーニングなど）ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

その他備考

法令上の制限：景観法

・管理費　12、470円/月
・修繕積立金12、390円/月
・2025年7月　リフォーム済み（キッチン、浴室、トイレ、洗面台　新調
　　　　　　　　　　　　　フローリング、クロス、クッションフロア　貼替
　　　　　　　　　　　　　和室→洋室に変更
　　　　　　　　　　　　　建具　交換
　　　　　　　　　　　　　ハウスクリーニングなど）
ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		2,480万円	12,470円 12,390円	2SLDK 61.95m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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アドリーム伏見向島(2SLDK) 5階
価格2,580万円
間取り2SLDK
専有面積61.95m²
築年月築31年(1995年12月)
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

近鉄京都線向島駅まで徒歩3分
ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	向島秀蓮小中学校(800m) 向島秀蓮小中学校(800m)
買い物	-
その他施設	近鉄京都線　向島駅(250m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	0120-996-318
所在地	京都府宇治市六地蔵奈良町63-17	交通	奈良線六地蔵駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(01)第014861号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部 (公社)不動産保証協会
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