中古マンションハイツ伏見桃山(2LDK) 3階

3,300万円

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3,300万円

管理費	8,330円	修繕積立金	11,970円

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間取り/面積	2LDK/66.13m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	1982年09月(築44年)
住所	京都府京都市伏見区上油掛町地図を見る
交通	京阪本線伏見桃山駅まで徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	66.13m²(壁芯)	バルコニー面積	9.36m²

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物件の概要・特徴

価格	3,300万円
修繕積立金	11,970円	管理費	8,330円
その他費用	-
築年月	1982年09月(築44年)
総戸数	81戸	階数	3階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	66.13m²(壁芯)	バルコニー面積	9.36m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪本線伏見桃山駅まで徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅まで徒歩7分
所在地	京都府京都市伏見区上油掛町地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年12月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ウォークインクローゼット新設
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東京建物アメニティサポート	施工会社	清水建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	リノベーション済み☆ 3階南向き住戸で陽当たり・通風良好です◎ 京阪「伏見桃山」駅徒歩6分、近鉄京「桃山御陵前」駅徒歩7分、京阪「中書島」駅徒歩7分、JR「桃山」駅徒歩13分の4沿線利用可能です！スーパー・銀行・ドラッグストア・コンビニ・飲食店などなんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩3分の便利地◎ 保育園・小中学校・小児科・図書館・児童公園が徒歩9分以内に揃う立地で子育て環境良好♪ エントランスが2箇所有り便利です！ ■学区:伏見南浜小学校（450m）・桃陵中学校（750m） ■エントランスが2箇所（北側・南側）有り便利です！もちろんどちらもオートロック！ ■2023年12月リノベーション済みキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調クロス貼替えフローリング張替え間取り変更ウォークインクローゼット新設 / リフォーム実施時期:202312 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ウォークインクローゼット新設 / 株式会社ハウスプロジェクト

その他備考

リノベーション済み☆ 3階南向き住戸で陽当たり・通風良好です◎ 京阪「伏見桃山」駅徒歩6分、近鉄京「桃山御陵前」駅徒歩7分、京阪「中書島」駅徒歩7分、JR「桃山」駅徒歩13分の4沿線利用可能です！スーパー・銀行・ドラッグストア・コンビニ・飲食店などなんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩3分の便利地◎ 保育園・小中学校・小児科・図書館・児童公園が徒歩9分以内に揃う立地で子育て環境良好♪ エントランスが2箇所有り便利です！ ■学区:伏見南浜小学校（450m）・桃陵中学校（750m） ■エントランスが2箇所（北側・南側）有り便利です！もちろんどちらもオートロック！ ■2023年12月リノベーション済みキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調クロス貼替えフローリング張替え間取り変更ウォークインクローゼット新設 / リフォーム実施時期:202312 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ウォークインクローゼット新設 /
株式会社ハウスプロジェクト

更新日	2026/02/25	情報の有効期限	2026/03/11

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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伏見桃山駅（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

3.73
街レビュー7件

徒歩圏内に大手筋商店街やイオン、カナート、フレスコ、京都生協などがあり買い物がしやすく遅くまで開いているチェーン店のカフェや…
駅付近には商店街があり、居酒屋、カフェ、スーパー、美容院、ネイル、ヨガなど徒歩圏内ですべて揃うのでわざわざ都会に出る必要もな…
商店街も近くにあり買い物が便利、交通も三沿線の京阪、近鉄、JRが使えて、小学校も中学校も近くて学区も良い。

伏見桃山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社ハウスプロジェクト情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始を除く）	電話	075-602-1023
所在地	京都府京都市伏見区桃山町遠山69	交通	京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(3)第12993号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　近畿圏不動産流通機構住宅保証機構　株式会社
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