中古マンションネバーランド伏見桃山　(3LDK) 6階

3,280万円

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地上7階建てのマンション！最寄り駅まで徒歩圏内で通勤や通学・お出かけにも便利な住環境！

大きなリビングの窓からたくさんの光を取り入れられます。家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！

収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。快適な空間で、リフレッシュできます。

窓から明るい日差しも差し込み、和室とつながっているので扉を開放すると広々開放的な空間になりますね

バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。

清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます。

目の前が開けた眺望のマンションは、毎日美しい景色を楽しめ、心地よい開放感を提供する素晴らしい住環境です！

たっぷりの収納スペースがある子ども部屋は、おもちゃや本をスッキリと片付けられる便利な空間です。

たっぷり収納できる押入は、季節物もすっきり片付けられます。大容量のスペースで、快適な生活をサポートします。

和の美しさを感じる和室で、心地よいひとときを過ごせます。畳の香りが心地よい和室で、リラックスした時間を楽しめ、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を満喫してください

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。

駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！

室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！

柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。

機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

3,280万円

管理費	9,020円	修繕積立金	13,440円

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間取り/面積	3LDK/68.90m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	2002年11月(築24年)
住所	京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町地図を見る
交通	京阪宇治線中書島駅まで徒歩10分京阪本線伏見桃山駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.90m²(壁芯)	バルコニー面積	12.35m²

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
修繕積立金	13,440円	管理費	9,020円
その他費用	-
築年月	2002年11月(築24年)
総戸数	81戸	階数	6階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	68.90m²(壁芯)	バルコニー面積	12.35m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪宇治線中書島駅まで徒歩10分京阪本線伏見桃山駅まで徒歩20分
所在地	京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年12月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	カシワバラ・デイズ	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	＼ペットとの暮らしを楽しむ眺望良好の3LDK/ ■嬉しいフルリフォーム済物件 ■駅まで徒歩10分圏内なので通勤通学に便利です ■6階部分なので陽当たり眺望良好ですココが魅力・水回り・内装全面などフルリフォーム済・全居室収納完備で空間スッキリ・ベランダからの眺望・通風良好・宅配BOX・浴室乾燥・オートロックなど設備充実・ペットと快適に暮らせるペット飼育可マンション安全・安心・日勤管理体制で安心のセキュリティ・オートロック・モニター付インターホン完備・耐震構造RC造で安心の暮らし周辺環境・京阪「中書島」駅徒歩10分で大阪・京都へ好アクセス・周辺にスーパー・コンビニなど生活施設充実弊社ならではの安心感・センチュリー21にて売上No1の実績・すまいの不安、住宅ローンや資金のご不安などお任せください！・まずはお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

その他備考

＼ペットとの暮らしを楽しむ眺望良好の3LDK/ ■嬉しいフルリフォーム済物件 ■駅まで徒歩10分圏内なので通勤通学に便利です ■6階部分なので陽当たり眺望良好ですココが魅力・水回り・内装全面などフルリフォーム済・全居室収納完備で空間スッキリ・ベランダからの眺望・通風良好・宅配BOX・浴室乾燥・オートロックなど設備充実・ペットと快適に暮らせるペット飼育可マンション安全・安心・日勤管理体制で安心のセキュリティ・オートロック・モニター付インターホン完備・耐震構造RC造で安心の暮らし周辺環境・京阪「中書島」駅徒歩10分で大阪・京都へ好アクセス・周辺にスーパー・コンビニなど生活施設充実弊社ならではの安心感・センチュリー21にて売上No1の実績・すまいの不安、住宅ローンや資金のご不安などお任せください！・まずはお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ /
センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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中書島駅（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

2.90
街レビュー6件

京阪本線中書島から近くて通勤に便利でした。特急も止まり京都市内と大阪市にも早く行けるので便利でした。
駅に近く、交通の便がいいから。また、昔ながらのたてものも多く、素敵だから。おちついて生活でき、よい。
小学校などが近くにあり、静かな住宅街なところ。公園や、児童館など子供が住みやすい街になっているところ。

中書島駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティアホーム　京都店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	なし	電話	075-601-6655
所在地	京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩17分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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