中古マンション桂川ハイツ3号館(2LDK) 8階

1,680万円

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収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

広々18.2帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

1,680万円

管理費	9,480円	修繕積立金	5,280円

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間取り/面積	2LDK/66.00m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1975年07月(築50年)
住所	京都府京都市南区吉祥院石原長田町地図を見る
交通	東海道線桂川駅まで徒歩28分阪急京都線洛西口駅まで徒歩34分

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(4)

間取り

間取り	2LDK
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.94m²

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/09/27

交通	東海道線桂川駅まで徒歩28分阪急京都線洛西口駅まで徒歩34分
所在地	京都府京都市南区吉祥院石原長田町地図・周辺情報

価格	1,680万円月々のお支払い目安	築年月	1975年07月(築50年)
修繕積立金	5,280円	管理費	9,480円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	688戸	階数	8階/地上11階建
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.94m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	南西
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

設備・条件	-

その他備考	■月々4万円台より購入可 ■2024年4月リフォーム済/LDK18帖以上 ■南向きバルコニー/各居室収納付き ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ特徴・LDK19帖以上・南向きバルコニー・通風・眺望良好リフォーム内容・キッチン・浴室・トイレ新調・フローリング・クッションフロア張替・クロス貼替・室内クリーニング他立地・祥栄小学校まで徒歩約16分（約1210m）・洛南中学校まで徒歩約26分（約2070m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店室内リフォーム済みの美室につき即ご入居可能☆ 8階南西向き住戸につき陽当たり・通風・眺望良好です◎ LDK18.2帖のゆったり2LDK♪ バス停徒歩4分、銀行徒歩6分、スーパー徒歩8分！イオン京都洛南店・イオンモール京都桂川店、どちらも車で約6分でアクセスできる便利地です◎ 桂川の河川敷も徒歩5分の立地で、お散歩やランニングコースにピッタリ☆ 室内はアクセントクロス仕様でオシャレな仕上がりになっています♪ ■学区:祥栄小学校（1.1km）・洛南中学校（2km） ■2024年8月リフォーム済みキッチン・洗面・浴室・トイレ新調全箇所クロス貼替えフローリング張替えクッションフロア張替え（洗面室・トイレ床）玄関フロアータイル張替えドア新調（LDK・洗面室・洋室など）洗濯パン新調コンセント・スイッチカバー交換ダウンライト交換（廊下・トイレ・洗面・LDKなど）各箇所リペア・塗装工事室内クリーニングなど ■駐車場:空き無し（9.000～10.000円/月） ※施設空状況随時確認要 / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、室内クリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / 株式会社ハウスプロジェクト ■月々4万円台より購入可 ■2024年4月リフォーム済/LDK18帖以上 ■南向きバルコニー/各居室収納付き ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ特徴・LDK19帖以上・南向きバルコニー・通風・眺望良好リフォーム内容・キッチン・浴室・トイレ新調・フローリング・クッションフロア張替・クロス貼替・室内クリーニング他立地・祥栄小学校まで徒歩約16分（約1210m）・洛南中学校まで徒歩約26分（約2070m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁 / センチュリー21 フロンティアホーム　京都店 ■高層階の南西向きバルコニー ■令和6年8月全面改装済（新調:システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・建具、全室のクロス・フローリング貼替など）　 ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ

その他備考

■月々4万円台より購入可 ■2024年4月リフォーム済/LDK18帖以上 ■南向きバルコニー/各居室収納付き ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ特徴・LDK19帖以上・南向きバルコニー・通風・眺望良好リフォーム内容・キッチン・浴室・トイレ新調・フローリング・クッションフロア張替・クロス貼替・室内クリーニング他立地・祥栄小学校まで徒歩約16分（約1210m）・洛南中学校まで徒歩約26分（約2070m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店室内リフォーム済みの美室につき即ご入居可能☆ 8階南西向き住戸につき陽当たり・通風・眺望良好です◎ LDK18.2帖のゆったり2LDK♪ バス停徒歩4分、銀行徒歩6分、スーパー徒歩8分！イオン京都洛南店・イオンモール京都桂川店、どちらも車で約6分でアクセスできる便利地です◎ 桂川の河川敷も徒歩5分の立地で、お散歩やランニングコースにピッタリ☆ 室内はアクセントクロス仕様でオシャレな仕上がりになっています♪ ■学区:祥栄小学校（1.1km）・洛南中学校（2km） ■2024年8月リフォーム済みキッチン・洗面・浴室・トイレ新調全箇所クロス貼替えフローリング張替えクッションフロア張替え（洗面室・トイレ床）玄関フロアータイル張替えドア新調（LDK・洗面室・洋室など）洗濯パン新調コンセント・スイッチカバー交換ダウンライト交換（廊下・トイレ・洗面・LDKなど）各箇所リペア・塗装工事室内クリーニングなど ■駐車場:空き無し（9.000～10.000円/月） ※施設空状況随時確認要 / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、室内クリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / 株式会社ハウスプロジェクト ■月々4万円台より購入可 ■2024年4月リフォーム済/LDK18帖以上 ■南向きバルコニー/各居室収納付き ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ特徴・LDK19帖以上・南向きバルコニー・通風・眺望良好リフォーム内容・キッチン・浴室・トイレ新調・フローリング・クッションフロア張替・クロス貼替・室内クリーニング他立地・祥栄小学校まで徒歩約16分（約1210m）・洛南中学校まで徒歩約26分（約2070m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁 / センチュリー21 フロンティアホーム　京都店 ■高層階の南西向きバルコニー ■令和6年8月全面改装済（新調:システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・建具、全室のクロス・フローリング貼替など）　 ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ

更新日	2024/09/27	情報の有効期限	2024/10/11

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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桂川ハイツ3号館で他に入居可能な部屋

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	5階		1,990万円	11,200円 6,240円	3LDK 78.00m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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桂川駅（京都府／京都市南区）の住みやすさ

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3.32
街レビュー7件

京都駅から２つ目の駅で現在は普通電車しか止まりませんが、駅直結のイオンモールも有り、隣接する駐輪場も早朝から深夜まで対応して…
古い住宅街で緑が多く、区画整備も都市計画で作られているからか歩車分離されており、子供と出かけやすい。古いので木々も大きなもの…
安いスーパーが多く、外食するお店も割とあるので、助かってます。 JRと阪急両方使えるのも魅力。駅前にイオンモールも出来…

桂川駅のレビューをすべて見る

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	なし	電話	077-572-5588
所在地	滋賀県大津市大萱１丁目2-17	交通	東海道本線瀬田駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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株式会社ハウスプロジェクト 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始を除く）	電話	075-602-1023
所在地	京都府京都市伏見区桃山町遠山69	交通	京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩7分
取引態様	売主/貸主	免許番号	京都府知事(3)第12993号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　近畿圏不動産流通機構住宅保証機構　株式会社
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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	なし	電話	075-601-6655
所在地	京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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センチュリー21　株式会社シティライフ 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	075-811-7788
所在地	京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F	交通	京都市東西線西大路御池駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(4)第12694号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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