中古マンションヴォルフスガルテン萩原B棟(3LDK) 11階

1,898万円

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■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※CGで家具を配置しています。

■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。

■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替えるプライベートスペース。

■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。

■8帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。

■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。

■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。

■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。

■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。

■洋室（1）■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。

■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。

■洋室（2）■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。

■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。

1,898万円

管理費	6,200円	修繕積立金	5,900円

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間取り/面積	3LDK/78.84m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上11階建
築年月	1990年05月(築37年)
住所	熊本県熊本市中央区萩原町地図を見る
交通	豊肥線南熊本駅まで徒歩11分健軍線河原町駅まで徒歩28分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	78.84m²(壁芯)	バルコニー面積	11.68m²

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物件の概要・特徴

価格	1,898万円
修繕積立金	5,900円	管理費	6,200円
その他費用	-
築年月	1990年05月(築37年)
総戸数	52戸	階数	11階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	78.84m²(壁芯)	バルコニー面積	11.68m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	豊肥線南熊本駅まで徒歩11分健軍線河原町駅まで徒歩28分
所在地	熊本県熊本市中央区萩原町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼＼現地見学会ご予約受付中//　「　今から見たい　」　も大歓迎！　月・火・水・木・金・土・日　年中無休！　お仕事帰りもOK！早朝・19時以降も対応可　お盆、年末年始も休まず営業します　九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で購入価格を最大限に抑えます　住宅ローン頭金0円・ボーナス払いなしもご相談可能！提携銀行多数なので金利・条件を比較して最適なプランをご提案お借入れやローン審査に不安がある方も無料相談受付中　～提携銀行～熊本銀行・肥後銀行・ろうきん・ARUHI・ファミリーライフ宮崎銀行・JAバンク・スルガ銀行・SBI新生銀行イオン銀行、auじぶん銀行等

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン/トイレ/全室クロス張替/床/壁/クローゼットに扉追加
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/10

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大平ビルサービス株式会社	施工会社	-
管理組合	無	管理	無

その他備考	《お盆も大歓迎》成約特典6万円、頭金0円、春竹小・江原中エリアオール電化リノベ済「どこで買うか」で、　不動産購入の満足度は変わります。家探しは、物件探し以上に　「パートナー選び」が重要です！ ■ご成約特典 6万円以内の家具家電プレゼント ※当社からの指定はありません ■購入総額を抑える3つのご提案（1）価格交渉に自信あり（2）太陽光等のオプション費用も相見積り（3）提携銀行多数で条件の良い銀行を選べます＼＼キャンペーン実施中// 『購入総額の限界へ挑戦』売主様との価格交渉もお任せください他社様のお見積り後でもご相談歓迎！ ■熊本県全域の内覧ツアー・現地または現地周辺やご希望の場所での待ち合わせもOK ・他社掲載物件もまとめてご案内・新築・中古・マンションを窓口ひとつで比較・内覧 ■九州No.1の実績・ハウスドゥ全国大会2025 　九州エリア売買件数・売上高1位・Google口コミランキング　「熊本県不動産売買」1位＼＼お客様の声を参考に失敗しない家探しを // / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/全室クロス張替/床/壁/クローゼットに扉追加 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ御幸田迎　株式会社Remado

その他備考

《お盆も大歓迎》成約特典6万円、頭金0円、春竹小・江原中エリアオール電化リノベ済「どこで買うか」で、　不動産購入の満足度は変わります。家探しは、物件探し以上に　「パートナー選び」が重要です！ ■ご成約特典 6万円以内の家具家電プレゼント ※当社からの指定はありません ■購入総額を抑える3つのご提案（1）価格交渉に自信あり（2）太陽光等のオプション費用も相見積り（3）提携銀行多数で条件の良い銀行を選べます＼＼キャンペーン実施中// 『購入総額の限界へ挑戦』売主様との価格交渉もお任せください他社様のお見積り後でもご相談歓迎！ ■熊本県全域の内覧ツアー・現地または現地周辺やご希望の場所での待ち合わせもOK ・他社掲載物件もまとめてご案内・新築・中古・マンションを窓口ひとつで比較・内覧 ■九州No.1の実績・ハウスドゥ全国大会2025 　九州エリア売買件数・売上高1位・Google口コミランキング　「熊本県不動産売買」1位＼＼お客様の声を参考に失敗しない家探しを // / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/全室クロス張替/床/壁/クローゼットに扉追加 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ御幸田迎　株式会社Remado

更新日	2026/08/14	情報の有効期限	2026/08/28

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南熊本駅（熊本県／熊本市中央区）の住みやすさ

3.06
街レビュー5件

自分が住んでいた場所はスーパー等の買い物が出来る施設が近く、日常生活には困らなかった。また熊本随一の繁華街・下通りまで徒…
バスなども多く通っており子供の通学にも便利。近くにショッピングセンターもあり、コストコや業務用スーパーも車で10分くらい…
同世代のファミリーが多く、すぐに親しい関係が築けた。この地域の良さも聞けて引越しに満足している。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ御幸田迎　株式会社Remado 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	096-243-3000
所在地	熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20	交通	豊肥本線南熊本駅徒歩32分
取引態様	仲介	免許番号	熊本県知事(1)第005556号
不動産団体/保証協会	（公社）熊本県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引協議会
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