中古マンションクリオ本厚木壱番館(3LDK) 1階

5,600万円

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの物件。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。街並みに映える洗練された外観と、機能美を備えた内装が魅力の住まいです。現地見学も承ります。

外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

一般的なバルコニーは、奥行1.5m程ですが、ワイルドバルコニーは2mまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。

眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！

景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。

マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。

車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。

駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。

中庭（パティオ）とは、一つの建築物の内部に設けられた、壁などで囲われている庭のことを指します。コの字型、ロの字型が主流ですが、L字型の中庭もあります。最近では、インテリア性の高さからも人気があります。

マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

ラウンジは、マンションの共用スペースに椅子やテーブルなどを配置した利用者が寛げる空間です。屋内型ラウンジと屋外型ラウンジがあります。共用部分の管理状況と合わせて、詳細については現地でご確認ください。

受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！

エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！

ロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。

当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。

共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。

共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。

隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。

道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。

RC造、Reinforced Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。

SRC造は強度や耐震性の面でもRC造と比べて優れています。そのため、10階建以上の高層または超高層マンションなどの建築にも多く採用されています。柱や梁などのサイズが小さくても高い耐震性を確保できます。

眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

快速急行が停車する駅のため、都心部へのアクセスがしやすいです。店舗の多い北口には、単身でも家族でも楽しめる商店街があります。休日には駅からバスでアクセスできる温泉もおすすめです。

5,600万円

管理費	10,000円	修繕積立金	10,000円

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間取り/面積	3LDK/84.80m²(内法)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	2000年01月(築27年)
住所	神奈川県厚木市寿町１丁目地図を見る
交通	小田急線本厚木駅まで徒歩6分相模線厚木駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	84.80m²(内法)	バルコニー面積	5.00m²

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物件の概要・特徴

価格	5,600万円
修繕積立金	10,000円	管理費	10,000円
その他費用	-
築年月	2000年01月(築27年)
総戸数	30戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	84.80m²(内法)	バルコニー面積	5.00m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	小田急線本厚木駅まで徒歩6分相模線厚木駅まで徒歩18分
所在地	神奈川県厚木市寿町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ゆとりある住空間と、角部屋ならではの独立性を兼ね備えた、専有面積84.8平米の3LDKマンションをご紹介します。家族の団らんを支えるリビングダイニングは、約12.2畳の広さを確保しました。西向きの開口部からは午後の明るい日差しが差し込み、夕暮れ時には落ち着いた光に包まれる穏やかな時間を過ごせます。独立したキッチンスペースは約3.6畳のゆとりがあり、三口コンロを完備。効率的な動線で、日々のお料理を快適に楽しむことができます。プライベートな居室は、多様なライフスタイルに対応する3部屋をご用意しました。約7.0畳の洋室は、主寝室として大型のベッドを配置しても十分に余裕のある広さです。約5.1畳の洋室は、お子様のお部屋や書斎、テレワークスペースとしてなど、用途に合わせて柔軟にお使いいただけます。さらに、約6畳の和室は、畳の香りに癒やされる寛ぎの空間として、あるいは来客時の客間としてなど、多目的に活用できる便利な一室です。本物件の大きな魅力は、角部屋という住戸位置にあります。隣接する住戸が少ないため、生活音が伝わりにくく、プライバシーを重視される方にも安心してお住まいいただけます。また、角部屋ならではの通風の良さもメリットの一つ。住まい全体に心地よい風を届け、健やかな暮らしをサポートします。 84.8平米というゆとりある広さは、家族一人ひとりが自分の時間を大切にしながらも、自然とリビングに集まりたくなるような、心地よい距離感を生み出します。5.600万円という価格で手に入る、開放感あふれる角部屋での新しい暮らし。将来のライフステージの変化にも対応しやすい、バランスの取れた間取り設計が魅力の住まいです。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/11/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	陽光あふれる三面バルコニー付きの角住戸をご紹介します。南向きのワイドバルコニーからは心地よい光が差し込み、お部屋全体を明るく開放的な空間へと変えてくれます。15帖以上の広々としたLDKは、家族が集う憩いの場に適した。対面式のカウンターキッチンからはリビングが見渡せるため、家事をしながら会話も弾みます。隣接する和室は、お子様の遊び場やゲストルームなど多目的に活用できるのが魅力です。また、暮らしやすさを支える充実した収納もポイントです。大容量のウォークインクロゼットをはじめ、全居室に収納を完備。玄関のシューズボックスも備わり、お住まいを常にすっきりと保てます。さらに、浴室に窓があるため換気がしやすく、湿気がこもりにくいのも嬉しい配慮ですね。光と風が通り抜けるゆとりある住まいで、新しい生活を始めてみませんか。 / 株式会社住まいの広場TOWNS

その他備考

陽光あふれる三面バルコニー付きの角住戸をご紹介します。南向きのワイドバルコニーからは心地よい光が差し込み、お部屋全体を明るく開放的な空間へと変えてくれます。15帖以上の広々としたLDKは、家族が集う憩いの場に適した。対面式のカウンターキッチンからはリビングが見渡せるため、家事をしながら会話も弾みます。隣接する和室は、お子様の遊び場やゲストルームなど多目的に活用できるのが魅力です。また、暮らしやすさを支える充実した収納もポイントです。大容量のウォークインクロゼットをはじめ、全居室に収納を完備。玄関のシューズボックスも備わり、お住まいを常にすっきりと保てます。さらに、浴室に窓があるため換気がしやすく、湿気がこもりにくいのも嬉しい配慮ですね。光と風が通り抜けるゆとりある住まいで、新しい生活を始めてみませんか。 /
株式会社住まいの広場TOWNS

更新日	2026/11/04	情報の有効期限	2026/11/18

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本厚木駅（神奈川県／厚木市）の住みやすさ

4.03
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8099
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(3)第27368号
不動産団体/保証協会	特になし
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