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| 管理費 | 10,380円 | 修繕積立金 | 4,920円 |
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| 間取り/面積 | 1K/17.64m2(内法) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 1階/地上4階建 |
| 築年月 | 1989年03月(築38年) |
| 住所 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：14-21231539
| 間取り | 1K | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 17.64m2(内法) | バルコニー面積 | 3.08m2 |
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| 価格 | 680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 4,920円 | 管理費 | 10,380円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1989年03月(築38年) | ||
| 総戸数 | 35戸 | 階数 | 1階/地上4階建 |
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 17.64m2(内法) | バルコニー面積 | 3.08m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南西 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目地図・周辺情報 |
不動産投資の第一歩として、あるいは安定したポートフォリオの拡充として、非常に検討しやすい価格帯のワンルームマンションをご紹介いたします。本物件は販売価格680万円という、投資用不動産として初期費用を抑えながら運用を開始できる魅力的な水準に設定されています。 建物は1989年3月築、堅牢な鉄筋コンクリート（RC）造の地上4階建てです。総戸数は35戸と程よい規模感であり、管理形態は管理会社への全部委託（巡回管理）となっているため、オーナー様の手を煩わせることなく適切な維持管理が期待できる体制が整っています。 専有面積は17.64平方メートル、間取りは単身者向けの機能的な1Kタイプです。所在階は1階ですが、南西向きのバルコニーを備えており、日当たりの確保に配慮された設計となっています。メインとなる洋室は約5.9帖の広さを確保し、限られたスペースながらも居住者の生活動線を考慮した使い勝手の良い空間です。設備面では、経済的な都市ガスを採用しており、キッチンには一口ガスコンロを完備。公共下水などの基本インフラも整っており、単身者の賃貸ニーズにしっかりと応える仕様となっています。 本物件の最大のポイントは、現在「賃貸中」であるオーナーチェンジ物件という点です。購入後、新たに賃借人を募集する手間や空室期間のコストをかけることなく、引渡しを受けたその日から賃料収入を得ることが可能です。投資における不確定要素を抑え、安定した収益を見込める点は、投資家の方にとって大きなメリットと言えるでしょう。 月々のランニングコストについては、管理費が10.380円、修繕積立金が4.920円となっており、将来のメンテナンスに向けた積み立ても計画的に行われています。また、地勢は平坦な場所に位置しており、周辺環境を含めた安定性も魅力の一つです。なお、ペットの飼育は不可となっており、マンション全体の静穏な住環境が保たれやすい条件が揃っています。 手頃な初期投資で不動産オーナーとしてのキャリアをスタートさせたい方、あるいは堅実な利回りを求める投資家の方に、ぜひご検討いただきたい一室です。現在の賃貸状況や詳細な収支シミュレーションなど、具体的な運用の詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
| セキュリティ | オートロック |
|---|---|
| 共用部 | 宅配ボックス |
| その他 | 駐輪場あり |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | - |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 巡回 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/10/27 | 情報の有効期限 | 2026/11/10 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
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980万円 |
10,380円 4,920円 |
1K 17.64m2 |
南向き |
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| 1階 |
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840万円 |
12,910円 6,120円 |
1R 21.90m2 |
南向き |
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| 1階 |
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880万円 |
10,380円 4,920円 |
1K 17.64m2 |
南向き |
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| 3階 |
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700万円 |
10,380円 4,920円 |
1K 17.64m2 |
南向き |
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| 3階 |
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700万円 |
10,380円 4,920円 |
1K 17.64m2 |
南向き |
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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