中古マンション緑ヶ丘住宅(2K) 4階

480万円

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

2つの居室と独立したキッチンを備えた2Kの物件。寝室のほかに在宅ワークや趣味の部屋も確保できる間取りです。都会的でスタイリッシュな外観と、洗練された内装が印象的な住まいです。新生活の舞台にどうぞ。

外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

一般的なバルコニーは、奥行1.5m程ですが、ワイルドバルコニーは2mまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。

眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！

景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。

マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。

車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。

駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。

中庭（パティオ）とは、一つの建築物の内部に設けられた、壁などで囲われている庭のことを指します。コの字型、ロの字型が主流ですが、L字型の中庭もあります。最近では、インテリア性の高さからも人気があります。

マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

ラウンジは、マンションの共用スペースに椅子やテーブルなどを配置した利用者が寛げる空間です。屋内型ラウンジと屋外型ラウンジがあります。共用部分の管理状況と合わせて、詳細については現地でご確認ください。

受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！

エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！

ロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。

室内の防犯設備もチェックしましょう！モニター付きインターホンが設置されているか、防犯シャッターが設備されているか、ベランダに人が上がってきにくい高さかなどチェックしておくと入居後も安心できるでしょう。

共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。

共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。

隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。

道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。

RC造、Reinforced Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。

SRC造は強度や耐震性の面でもRC造と比べて優れています。そのため、10階建以上の高層または超高層マンションなどの建築にも多く採用されています。柱や梁などのサイズが小さくても高い耐震性を確保できます。

眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

快速急行が停車する駅のため、都心部へのアクセスがしやすいです。店舗の多い北口には、単身でも家族でも楽しめる商店街があります。休日には駅からバスでアクセスできる温泉もおすすめです。

480万円

管理費	7,080円	修繕積立金	10,200円

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間取り/面積	2K/34.92m²(内法)
所在階/階数	4階/地上4階建
築年月	1964年09月(築63年)
住所	神奈川県厚木市緑ケ丘４丁目地図を見る
交通	小田急線本厚木駅までバス約11分緑ヶ丘バス停徒歩2分

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間取り

間取り	2K
専有面積	34.92m²(内法)	バルコニー面積	3.00m²

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物件の概要・特徴

価格	480万円
修繕積立金	10,200円	管理費	7,080円
その他費用	-
築年月	1964年09月(築63年)
総戸数	30戸	階数	4階/地上4階建
間取り	2K
専有面積	34.92m²(内法)	バルコニー面積	3.00m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	小田急線本厚木駅までバス約11分緑ヶ丘バス停徒歩2分
所在地	神奈川県厚木市緑ケ丘４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

月々の住居費を抑えながら、自分らしい暮らしを賢くスタートさせたい。そんな願いを叶える、リノベーション済みの機能的な住まいをご紹介します。本物件の最大の魅力は、480万円というお求めやすい価格と、2023年7月に完了したばかりの全面リノベーションです。築年数こそ経過していますが、一歩室内へ足を踏み入れれば、そこには現代のライフスタイルに合わせた清潔感あふれる空間が広がっています。間取りは、使い勝手の良い2K。6帖と4.5帖の洋室は、それぞれ寝室やリビング、あるいはリモートワークのためのワークスペースとして柔軟に使い分けることが可能です。南向きの最上階・角部屋という好条件が揃っており、二面採光による明るい光と心地よい風が室内を通り抜けます。マンションの4階部分、かつ角部屋というプライバシー性の高いポジションは、静かな暮らしを求める方に最適です。リノベーションの内容は多岐にわたります。システムキッチン、浴室、トイレといった水回りはすべて新品に交換。特にキッチンは、お料理を効率よく楽しめる三口ガスコンロを採用しました。さらに、洗面台やシャワールーム、給湯器も一新され、壁紙やフローリングも全面的に張り替え済みです。配管や設備などの見えない部分まで配慮されたリフォームにより、入居したその日から快適な生活をスタートできます。また、敷地内に駐車場が確保されている点も見逃せません。月額4.000円という家計に優しい料金設定で利用できるため、お車をお持ちの方でも維持費を最小限に抑えられます。都市ガス仕様のため、光熱費のランニングコストも経済的です。現在はオーナー様が居住中ですが、ご案内は随時承っております。入居時期はご契約から約3ヶ月後を目安にご相談いただけます。総戸数30戸の落ち着いた規模感で、管理人が巡回しており、一部委託管理が行き届いた鉄筋コンクリート造のマンションです。「家賃を払う感覚で、自分の資産を手に入れる。」そんな新しい選択肢を、このリノベーションマンションは提供してくれます。リフォーム済みのため、追加の工事費用を気にすることなく、お気に入りの家具を並べるだけで理想の空間が完成します。コンパクトながらも、南からの光に包まれた温かな暮らしを、ぜひ現地で体感してください。

間取り・居室全体	角部屋、最上階
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年07月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台・シャワールーム・給湯器交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/30

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:4000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	最上階の角住戸という、マンションにおいて非常に価値の高いお部屋をご紹介します。南向きのバルコニーからは温かな陽光がたっぷりと差し込み、角部屋ならではの二面採光によって心地よい風が室内を通り抜けます。室内は内装リフォームを施しており、全居室フローリングのモダンで清潔感あふれる住空間に仕上がりました。使い勝手の良いシステムキッチンや独立した洗面化粧台など、日々の快適な暮らしを支える設備も充実しています。住環境の良さも大きな魅力です。周辺は交通量の少ない閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家庭も安心。小学校まで徒歩10分以内という近さに加え、平坦な道のりは毎日の通学や買い物にも大変便利です。敷地内には出し入れのしやすい平面駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも嬉しいポイントが揃っています。プライバシー性の高い最上階で、静かに、そして開放的に暮らしたい方にぴったりの住まいです。リフォーム済みのため、すぐにご入居いただけるのも魅力。ぜひ、現地でこの陽当たりの良さと静かな環境を確かめてみてください。 / リフォーム実施時期:202307 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台・シャワールーム・給湯器交換 / 駐車場備考:駐車場料金:4000円（税表示無し（税発生無）） / 株式会社住まいの広場TOWNS

その他備考

最上階の角住戸という、マンションにおいて非常に価値の高いお部屋をご紹介します。南向きのバルコニーからは温かな陽光がたっぷりと差し込み、角部屋ならではの二面採光によって心地よい風が室内を通り抜けます。室内は内装リフォームを施しており、全居室フローリングのモダンで清潔感あふれる住空間に仕上がりました。使い勝手の良いシステムキッチンや独立した洗面化粧台など、日々の快適な暮らしを支える設備も充実しています。住環境の良さも大きな魅力です。周辺は交通量の少ない閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家庭も安心。小学校まで徒歩10分以内という近さに加え、平坦な道のりは毎日の通学や買い物にも大変便利です。敷地内には出し入れのしやすい平面駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも嬉しいポイントが揃っています。プライバシー性の高い最上階で、静かに、そして開放的に暮らしたい方にぴったりの住まいです。リフォーム済みのため、すぐにご入居いただけるのも魅力。ぜひ、現地でこの陽当たりの良さと静かな環境を確かめてみてください。 / リフォーム実施時期:202307 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台・シャワールーム・給湯器交換 / 駐車場備考:駐車場料金:4000円（税表示無し（税発生無）） /
株式会社住まいの広場TOWNS

更新日	2026/10/31	情報の有効期限	2026/11/14

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本厚木駅（神奈川県／厚木市）の住みやすさ

4.03
街レビュー68件

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株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8099
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(3)第27368号
不動産団体/保証協会	特になし
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