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| 管理費 | 7,960円 | 修繕積立金 | 12,660円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/71.68m2(内法) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 6階/地上6階建 |
| 築年月 | 1980年03月(築47年) |
| 住所 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町５丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：14-21105557
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 71.68m2(内法) | バルコニー面積 | 58.68m2 |
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| 価格 | 2,700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 12,660円 | 管理費 | 7,960円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1980年03月(築47年) | ||
| 総戸数 | 70戸 | 階数 | 6階/地上6階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 71.68m2(内法) | バルコニー面積 | 58.68m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 西 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町５丁目地図・周辺情報 |
都心の喧騒から少し離れた落ち着きある住環境で、開放感に満ちた新しい生活を始めませんか。今回ご紹介するのは、地上6階建てマンションの最上階、角部屋という贅沢なポジションに位置する、専有面積71.68平米の3LDK住戸です。 本物件最大の魅力は、なんといっても58.68平米という圧倒的な広さを誇るルーフバルコニーです。専有面積に匹敵するほどの広さを持つこの空間は、まさに「空の下のもう一つのリビング」。西向きに広がる視界は遮るものが少なく、夕暮れ時には美しい夕焼けを独り占めできる格別のプライベート空間となります。ガーデニングを楽しんだり、休日にアウトドアチェアを出して読書に耽ったり、あるいは家族でゆったりと食事を楽しんだりと、マンション暮らしではなかなか得られない開放的なライフスタイルを叶えてくれます。 室内は2024年にフルリフォームを完了したばかりです。1980年築という歴史を持ちながらも、一歩足を踏み入れれば、現代のライフスタイルに合わせた清潔感あふれるモダンな空間が広がります。配管や設備を含めた全面的な刷新により、のような心地よさで新生活をスタートできるのが大きなメリットです。 間取りは、家族構成の変化にも柔軟に対応できる3LDK。約12.2帖のLDKは、家族が集う中心の場所として、明るく風通しの良い設計となっています。キッチンには三口のガスコンロを設えており、お料理を効率よく楽しめる仕様です。また、6帖の洋室が2部屋、5帖の洋室が1部屋あり、それぞれが独立した個室として機能するため、夫婦の寝室、子供部屋、あるいはリモートワーク用の書斎としても最適です。角部屋ならではの多面採光により、どの部屋にいても自然な光を感じられるのが嬉しいポイントです。 日々の生活を支える管理体制も整っています。管理形態は全部委託で、日勤の管理人が共用部を丁寧に維持・管理。総戸数70戸という適度な規模感は、コミュニティとしての落ち着きと管理の行き届きやすさを両立させています。月々の管理費は7.960円、修繕積立金は12.660円と、将来を見据えた維持管理コストも現実的な範囲に抑えられています。 さらに、敷地内には駐車場（月額10.000円）、駐輪場（月額200円）、バイク置場（月額600円）の空きがあり、乗り物をお持ちの方も安心です。地勢は平坦なエリアに位置しているため、徒歩や自転車での移動もスムーズ。大切な家族の一員であるペットとの暮らしについても相談可能ですので、多様なライフスタイルを受け入れる懐の深さがあります。 現在は居住中ですが、引渡時期についてはご相談いただけます。契約後、約3ヶ月での入居を予定しており、じっくりと引越しの準備を進めることが可能です。 リフォーム済みの機能的な室内と、空を身近に感じる広大なルーフバルコニー。この二つが融合した本物件は、単なる住居という枠を超え、住まう人の創造力をかき立てる特別な空間です。2700万円という価格帯で、これほどの開放感と快適さを手に入れられる機会は、そう多くはありません。最上階・角部屋というステータスとともに、自分たちらしい豊かな日常をここから始めてみませんか。
| 間取り・居室全体 | 最上階 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| その他 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年10月実施 その他、フルリフォーム |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金:10000円 （税表示無し（税発生無））) | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | - |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/10/14 | 情報の有効期限 | 2026/10/28 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
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2,700万円 |
7,960円 12,660円 |
3LDK 71.68m2 |
角部屋 |
あとで検討する
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この物件の 詳細を見る |
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| 4階 |
|
1,980万円 |
8,430円 12,620円 |
4DK 71.44m2 |
南向き リフォーム |
あとで検討する
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| 6階 |
|
2,700万円 |
7,960円 12,660円 |
3LDK 71.68m2 |
角部屋 |
あとで検討する
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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