中古マンションスガヴァンティエム町田(3LDK) 2階

5,299万円

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横浜線町田駅から徒歩8分に位置するスガヴァンティエム町田の外観です。1996年9月築の鉄筋コンクリート造5階建てマンションで、周辺は落ち着いた住環境となっており快適に生活いただけます。

3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。

広々とした約20.2帖のLDKは、南西向きで明るい光が差し込む心地よい居間です。2026年8月に内装リフォームを完了しており、全居室フローリング仕上げで家族がゆったりくつろげる空間が広がります。

専有面積82.14平米のゆとりある間取りを活かしたリビングダイニングです。南西からの日差しを取り込みやすく、開放的な室内で過ごせます。家具配置もしやすく、憩いの時間を快適にお楽しみいただけます。

2026年8月に新品交換されたシステムキッチンです。食洗機や浄水器を備えた対面式タイプで、家事効率を高める設計となっております。パントリーも備えており、食料品や調理器具の収納に非常に重宝します。

浴室は1坪以上のゆったりとしたスペースが確保されており、2026年8月にリフォーム済です。天候に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、快適にお湯張りできるオートバス機能が備わっています。

2026年8月の内装リフォーム時に新調された清潔感あるトイレです。快適にご利用いただける温水洗浄便座を標準設置しています。手入れがしやすいシンプルな内装で、毎日気持ちよくお使いいただけます。

洗面室内の脱衣場空間です。リフォームによって壁紙や床材が新しくなり、清潔で快適な脱衣スペースとなっております。浴室への動線もスムーズで、入浴前後の着替えや準備を心地よく行っていただけます。

身支度に便利なシャワー付き洗面化粧台を備えた独立洗面台です。リフォーム済みの美しい洗面スペースで、鏡裏や下部の収納部分に洗面道具をすっきりと整理整頓でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。

全居室フローリング仕様の洋室です。本物件は3LDKの間取りで、洋室はそれぞれ6.5帖、5.6帖、4.5帖の広さがございます。各室に収納が完備されており、お部屋のスペースを広々と活用できます。

約6.5帖の洋室は、主寝室としてゆとりをもってご活用いただけるお部屋です。クローゼットなどの収納を備えており、衣類や日用品をしっかり収められます。静かな環境で心地よい睡眠をサポートします。

各居室に用意された収納スペースです。全居室収納仕様となっているため、衣類や季節物のアイテムを効率よく整理整頓できます。居住空間をより広く、すっきりと保つことができる便利な収納設備になります。

2026年8月に全室リフォームを実施した綺麗な内装です。壁クロスや床フローリング張り替えが行われており、清潔感にあふれています。落ち着いた色合いのインテリアで快適な居住空間を演出しています。

面積11.10平米の南面バルコニーです。南西向きのため陽当りが良く、洗濯物や布団を干す際にも心地よいお日様の光が届きます。2階部分に位置しており、風通しの良さも魅力のひとつとなっております。

本物件の2階バルコニーからの眺望写真です。南西向きの開口部から明るい光と心地よい風を感じることができます。落ち着いた住宅地に位置しており、前方を遮る大きな建物もなく、開放感ある景色が広がります。

リフォームにより綺麗に生まれ変わった玄関エリアです。家族全員の靴をスマートに収納できるシューズボックスが備わっており、いつでもすっきりとした印象を保てます。訪問客を気持ちよく迎えられます。

マンションのエントランス部分です。管理形態は日勤管理となっており、共用部分の清掃や管理が行き届いています。落ち着いた雰囲気の構えで、住まう方や訪れる方を安心感を持ってお迎えするアプローチです。

2026年8月のリフォーム工事が完了した現況の室内写真です。空室状態となっておりますので、日当りや風通し、お部屋の細かな質感まで実際の状態をご見学時にしっかりとお確かめいただくことが可能です。

月額9,000円でご利用いただける敷地内駐車場です。お車をお持ちの方にも嬉しい設備となっており、マイカーでの通勤や休日のお出かけにも大変便利です。空き状況についてはお気軽にお問い合わせください。

敷地内に整備された駐輪場スペースです。近隣へのお買い物や町田駅周辺への移動に自転車を利用される方に最適な設備です。屋根付きの区画もあり、大切に乗られている自転車を雨風からしっかり守れます。

敷地内に確保されたパーキングエリアです。平置きで駐車がしやすく、日常のお車の出し入れもスムーズに行えます。月額料金は9,000円に設定されており、お車を所有されている方に大変魅力的な環境です。

敷地内に設けられた植栽やグリーンエリアです。季節の移ろいを感じられる空間となっており、毎日の暮らしに潤いを与えてくれます。綺麗に手入れがされており、住環境に穏やかな彩りをプラスしています。

敷地内の中庭スペースです。建物に囲まれた静かな空間で、住まう方にやすらぎを与えてくれます。共用部としての手入れも行き届いており、日々の生活の中でちょっとした息抜きを感じられる心地よい空間です。

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置しています。普段お仕事などで忙しく荷物を直接受け取れない方でも、24時間いつでも安心して配送荷物を受け取ることができる便利な共用設備です。

1階共用部に設置された集合郵便受箱です。住戸ごとにダイヤルロック等のセキュリティが施されており、大切なプライバシーを守ります。毎日利用する場所だからこそ、綺麗に清掃され使いやすい状態です。

エントランス近隣に配置された受付・管理室エリアです。日勤管理体制が整っており、共用部の維持管理や巡回が行われています。防犯面でも人の目があることで安心感が高まり、快適なマンションライフを支えます。

防犯対策としてTVモニタ付きインターホンが設置されています。室内から訪問者の顔をしっかり確認してから対応できるため、一人でのお留守番やお子様のいるご家庭でも安心感を持って暮らすことができます。

共用部分に用意された歓談や休憩に利用できるラウンジ空間です。住人同士のコミュニケーションや、ちょっとした待ち合わせスペースとしてご活用いただけます。清潔に保たれた居心地の良い共用設備です。

エントランスを入ってすぐに広がる明るく綺麗なロビー空間です。日勤管理により掃除が行き届いており、お客様を気品よくお迎えできます。開放感があり、毎日の出入りを気持ちよく行える設計になっています。

綺麗に清掃されたマンション内の共用廊下や階段エリアです。手すりや照明設備が整っており、移動時の安全面にも配慮されています。日頃の管理体制が良好で、住民の皆様が心地よく利用できる共用空間です。

5,299万円

管理費	17,000円	修繕積立金	16,430円

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間取り/面積	3LDK/82.14m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	1996年09月(築31年)
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目地図を見る
交通	横浜線町田駅まで徒歩8分江ノ島線相模大野駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.14m²(壁芯)	バルコニー面積	11.10m²

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物件の概要・特徴

価格	5,299万円
修繕積立金	16,430円	管理費	17,000円
その他費用	-
築年月	1996年09月(築31年)
総戸数	19戸	階数	2階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	82.14m²(壁芯)	バルコニー面積	11.10m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	横浜線町田駅まで徒歩8分江ノ島線相模大野駅まで徒歩14分
所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

20帖以上もあるリビングならお客様が多くても安心です。バルコニーが11.1平米の大きさの物件です。専有面積82.14平米なので、使い勝手がいいです。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。駐車スペースの月額請求額は、9000円です。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:9000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	こだわりポイント満載のスガヴァンティエム町田。20帖以上もあるリビングならお客様が多くても安心です。魅力が満載の素敵な3LDK物件の情報をご用意しています。バルコニーの広さが11.1平米の物件です。駅から徒歩8分圏内に位置する物件です。1か月間のパーキングスペース利用価格は9000円です。ここで紹介する物件は、部屋の向きが南西向きの物件です。【年中無休/9:00～21:00】人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。 ■その他、各種ご相談も承っております。 ○住宅ローンのご相談 ○ライフプランのシミュレーション ■住まいの広場TOWNSからお客様へ経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！ /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ 駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 / 株式会社住まいの広場TOWNS

その他備考

こだわりポイント満載のスガヴァンティエム町田。20帖以上もあるリビングならお客様が多くても安心です。魅力が満載の素敵な3LDK物件の情報をご用意しています。バルコニーの広さが11.1平米の物件です。駅から徒歩8分圏内に位置する物件です。1か月間のパーキングスペース利用価格は9000円です。ここで紹介する物件は、部屋の向きが南西向きの物件です。【年中無休/9:00～21:00】人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。 ■その他、各種ご相談も承っております。 ○住宅ローンのご相談 ○ライフプランのシミュレーション ■住まいの広場TOWNSからお客様へ経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！ /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ 駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 /
株式会社住まいの広場TOWNS

更新日	2026/10/12	情報の有効期限	2026/10/26

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2階	5,399万円	17,000円 16,430円	3LDK 82.14m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	5,299万円	17,000円 16,430円	3LDK 82.14m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	5,299万円	17,000円 16,430円	3LDK 82.41m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(3)第27368号
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