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| 管理費 | 13,270円 | 修繕積立金 | 12,000円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/65.55m2(内法) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 7階/地上11階建 |
| 築年月 | 1995年12月(築31年) |
| 住所 |
神奈川県相模原市中央区小山２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：14-21056285
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 65.55m2(内法) | バルコニー面積 | 3.00m2 |
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| 価格 | 3,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 12,000円 | 管理費 | 13,270円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1995年12月(築31年) | ||
| 総戸数 | 30戸 | 階数 | 7階/地上11階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 65.55m2(内法) | バルコニー面積 | 3.00m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区小山２丁目地図・周辺情報 |
都会の喧騒を離れ、空を身近に感じる暮らし。今回ご紹介するのは、専有面積65.55平米の居住空間に、圧倒的な開放感をプラスした、特別な3LDKの住まいです。 最大の魅力は、なんといっても52平米もの広さを誇るルーフバルコニーです。7階の角部屋という恵まれたポジションに位置し、西側に広がる空を独り占めできるこの空間は、まさに「空の上のプライベートテラス」。ガーデニングを楽しんだり、休日の午後にアウトドアリビングとしてティータイムを過ごしたり、あるいは夕暮れ時の景色を眺めながら静かに一息ついたりと、住まう方のライフスタイルに合わせて多彩な活用が可能です。通常のバルコニー（3平米）に加えてこの広大なスペースがあることで、日常の生活圏が外へと広がり、数値以上のゆとりを感じさせてくれます。 室内は2026年9月に全室フルリフォームを完了予定です。キッチン、浴室、トイレ、洗面台といった毎日使う水回り設備をすべて一新。さらに壁紙やフローリングの張り替え、建具や照明器具の交換に至るまで、細やかな刷新が行われます。13.3帖のLDKは、角部屋ならではの多面採光により、明るく風通しの良い空間を実現。同様の清潔感と現代的な設備に囲まれ、入居したその日から心地よい毎日が始まります。 間取りは、プライバシーにも配慮した使い勝手の良い3LDK。5.6帖の洋室をはじめとする各居室は、家族構成やライフスタイルに合わせて、寝室や子供部屋、あるいはリモートワーク用の書斎としても柔軟に活用いただけます。建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の11階建てで、構造面の安心感も兼ね備えています。 管理面では、共益費と修繕積立金を合わせた月々のランニングコストが2万5千円台に抑えられており、将来を見据えた無理のない維持が可能です。現在は空家となっており、お引渡しの時期についてもご相談いただけます。 3.380万円という価格で手に入る、これほどまでに贅沢なルーフバルコニーを備えたリフォーム済み物件は、そう多くはありません。開放感あふれる角部屋で、空と繋がる新しい暮らしをぜひご検討ください。実際の陽当たりや眺望、そして圧巻のバルコニーの広さを、ぜひ現地でご体感ください。
| 間取り・居室全体 | 角部屋 |
|---|---|
| 共用部 | エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン |
| その他 | 駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面台・建具・フロアタイル・照明器具交換、ハウスクリー |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 近隣 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | - |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 巡回 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/10/09 | 情報の有効期限 | 2026/10/23 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
3,380万円 |
13,270円 12,000円 |
3LDK 65.55m2 |
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| 買い物 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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