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| 管理費 | 5,500円 | 修繕積立金 | 2,500円 |
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| 間取り/面積 | 1K/16.75m2(内法) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 9階/地上11階建 |
| 築年月 | 1991年09月(築36年) |
| 住所 |
神奈川県相模原市中央区相模原５丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：14-20995763
| 間取り | 1K | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 16.75m2(内法) | バルコニー面積 | 2.50m2 |
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| 価格 | 592万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 2,500円 | 管理費 | 5,500円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1991年09月(築36年) | ||
| 総戸数 | 76戸 | 階数 | 9階/地上11階建 |
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 16.75m2(内法) | バルコニー面積 | 2.50m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 南西 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目地図・周辺情報 |
資産形成の確かな一歩として、また安定した収益基盤の拡充として、都市生活の利便性を享受する投資用ワンルームマンションをご紹介いたします。本物件は、地上11階建ての堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造マンションの9階部分に位置しており、高層階ならではの開放感と良好な陽当たりが魅力の一部屋です。 まず注目すべきは、その優れた居住環境です。バルコニーは南西向きに配置されており、日中の日照時間が長く、室内を明るく温かく保ちます。16.75平方メートルのコンパクトな1Kタイプの間取りは、単身者のニーズを的確に捉えた無駄のない設計となっており、安定した入居需要を維持するための基盤が整っています。 建物の管理体制についても、安心してお任せいただける環境が整っています。管理形態は信頼のおける全部委託方式を採用しており、日勤の管理人が共用部の清掃や巡回、維持管理を丁寧に行っています。1991年9月築という歴史を重ねながらも、総戸数76戸という規模のメリットを活かし、適切な管理が行われている点は、長期的な資産価値の維持という観点からも高く評価できるポイントです。 投資用物件として非常に重要なランニングコスト面でも、本物件は優れた優位性を備えています。月々の管理費は5.500円、修繕積立金は2.500円と、合計で8.000円という低水準に抑えられています。これにより、手取りの利回りを圧迫することなく、効率的な賃料収入の確保が期待できます。また、駐輪場やバイク置場に空きがあり、月額料金が無料という点も、入居者募集の際の強力なアピールポイントとなるでしょう。 現在はオーナーチェンジ物件として賃貸中であり、購入手続きの完了後、煩わしい客付けの手間なく、即座にオーナーとしての家賃収入を得ることが可能です。設備面では、シンプルで使い勝手の良い一口電気コンロを備えたキッチンや、機能的な洋室が確保されており、都市部で活動する層に訴求しやすい仕様となっています。 物件価格は592万円と、不動産投資をこれから始めたいという初心者の方にも検討しやすい価格帯に設定されています。堅実な構造、良好な所在階、そして計画的な管理体制。これらが三位一体となった本物件は、将来を見据えた資産運用の良きパートナーとなるはずです。詳細な収支シミュレーションや管理状況の確認など、投資検討に必要な情報についても誠実にご案内させていただきます。安定した賃貸経営を支えるポテンシャルを秘めたこの一室を、ぜひ貴方のポートフォリオに加えてみてはいかがでしょうか。
| セキュリティ | オートロック |
|---|---|
| 共用部 | エレベーター |
| その他 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | - |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/10/04 | 情報の有効期限 | 2026/10/18 |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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