中古マンションライオンズマンション相模大野(3LDK) 6階

3,480万円

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小田急線相模大野駅から徒歩3分の好立地に建つ、鉄筋コンクリート造13階建てのマンションです。総戸数48戸の落ち着いた佇まいで、駅周辺の便利な商業施設も日常使いしやすい魅力的な生活環境が整っています。

3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。

2室配置された約6.0帖の洋室のうち1室です。明るいフローリング張替が完了しており、家具の配置がしやすい綺麗な間取りです。クローゼット等の収納スペースも備わっているため、お部屋をすっきり保てます。

主寝室としても最適な約6.0帖の洋室です。内装張替済みで清潔感があり、静かな環境で心地よい睡眠をサポートします。ベッドやデスクを配置しやすい使い勝手の良いスクエアな形状も大きな魅力となります。

各居室にクローゼットや収納スペースをしっかりと完備しています。衣類や日用品を整理整頓して収納できるため、72.96平米の住空間をより広く有効に活用することができます。現地でサイズ感をご確認ください。

全室のクロス張り替えや床材更新、木部塗装を施した綺麗な内装です。新設されたスイッチ・コンセントやダイノックフィルム貼りなど、細部まで丁寧に手が加えられており、気持ちよく新生活をスタートできます。

面積4.75平米の南東向きバルコニーです。6階部分のため陽当たりや通風も良好で、洗濯物やお布団も気持ちよく乾きます。リビングダイニングから直接出入りできる設計で、開放感を手軽に味わえます。

13階建ての6階部分から望む伸びやかな前面眺望です。周囲には遮るものがなく、遠くまで視界が開けた心地よい景色が広がります。季節や時間帯によって移り変わる街の表情を日常的に楽しめる魅力的な住環境です。

リフォームされた清潔感溢れる玄関スペースです。シューズボックスを備えており、家族の靴をすっきりと収納可能。TVモニタ付インターホンが設置されているため、来訪者を事前に映像で確認できて安心です。

築年月1981年9月のマンションですが、綺麗に維持管理されたエントランスアプローチです。清掃が行き届いた共用部分は住民の防犯意識や管理の良さを物語っており、毎日の行き帰りも気持ちよく過ごせます。

空家となっており、即引き渡しが可能な現況となっております。全室のリフォーム工事が2026年6月に完了しており、現地にて綺麗な室内や日当たりの良さ、相模大野駅徒歩3分の利便性を体感していただけます。

近隣および敷地内の駐車場状況については、随時空き確認を行っております。お車をお持ちの方やご購入予定の方は、車検証等のサイズをもとに現地や区画の確認をご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

敷地内に用意された駐輪場スペースです。小田急線相模大野駅まで徒歩3分と近い立地ですが、自転車での近隣スーパーや施設への買い物、通勤通学の移動にも便利にご利用いただけます。空き状況はお問い合わせ下さい。

敷地内駐車場の区画です。前面道路や敷地内通路からの出し入れのしやすさ、区画の幅や奥行きなど、お持ちのお車の車種に応じた確認が重要です。最新の空き状況や料金等について詳しくはお問い合わせください。

本物件は6階部分の住戸となっております。お庭の設備はありませんが、東南向きのバルコニーからは日当たりの良い景色を見渡すことができ、鉢植えの観葉植物などを置くことでグリーンを楽しむことが可能です。

マンション敷地内の共有空間の一角です。鉄筋コンクリート造13階建ての建物に囲まれたスペースで、通行者の安全や日々の維持管理に配慮された開放感のある配慮がなされています。現地の状況をご確認ください。

給水給湯配管の更新や追焚き配管の新規敷設、電気温水器交換など、見えないインフラ部分のリフォーム工事もしっかり行われています。専有面積72.96平米の住戸で長く安心してお暮らしいただける設備内容です。

1階エントランス付近に設置された集合郵便受けです。各住戸のポストが綺麗に整列しており、日々の郵便物の確認や取り出しがスムーズに行えます。整頓された状態から管理態勢の良さが伺える共用部分です。

管理員巡回勤務の体制が整う管理室・受付スペースです。清掃作業や建物維持のための管理業務が行われており、総戸数48戸のコミュニティの安心した住環境を支えています。ご見学時に併せてご確認ください。

お部屋にはTVモニタ付インターホンが設置されており、訪問者の顔を室内からしっかり確認できます。相模大野駅から徒歩3分という駅近の利便性と併せて、ご家族の安全な暮らしを守る防犯設備が備わっています。

共用部分の待ち合わせやちょっとした歓談にも対応できるゆとりある空間です。全48戸の落ち着いたマンション環境で、管理体制が維持されているため清潔感が保たれています。現地内見時にご案内いたします。

エントランスから入ってすぐのロビースペースです。明るくクリーンに保たれており、住まう方や訪れる方を心地よく迎えてくれます。相模大野駅徒歩3分の中古マンションならではの良好な共用環境をご確認ください。

6階部分に位置する約13.0帖のLDKは、南東向きにつき明るい陽光が差し込む心地よい空間です。内装リフォーム済みのきれいなお部屋で、家族が集う居間として心地よく快適にお過ごしいただけます。

エレベーターや廊下などの共用部分です。エレベーター完備で6階のお部屋への移動もスムーズに行うことができます。日常の清掃や修繕管理が行き届いており、居住者が気持ちよく過ごせる共用スペースです。

専有面積72.96平米の3LDKで、ご家族がゆったりくつろげるリビングダイニングです。フローリング張替を含むリフォームが施されており、東南向きのバルコニーに面して開放的な住空間が広がっています。

新規交換済みのシステムキッチンには、お手入れしやすい3口IHクッキングヒーターを備えています。会話を楽しみながら調理ができる対面式キッチンとなっており、手元を隠せるカウンターも便利に使えます。

浴室交換リフォームを施し、衛生的に生まれ変わった追焚機能付きオートバスです。スイッチひとつでお湯張りや保温ができ、仕事や家事で疲れた身体をしっかりと温め、リラックスした入浴時間を過ごせます。

清潔感あふれる新規交換済みのトイレ空間です。温水洗浄便座などの快適機能を完備し、クロス張り替えによりすっきりとした印象に仕上がっています。バス・トイレ別の間取りで毎日の暮らしも快適です。

脱衣場には新規設置された洗濯機パンや洗面台があり、動線がスムーズで日常の家事が効率よく行えます。床面のクッションフロア張替も行われており、いつでも清潔で気持ちよく身支度を進められるスペースです。

リフォームにより新調された独立洗面台です。三面鏡や鏡裏収納、広い洗面ボウルを備え、朝の身支度もスムーズに整えられます。全室クロスや床も綺麗に張替えられており、爽やかな洗面スペースとなっています。

3,480万円

管理費	13,360円	修繕積立金	17,718円

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間取り/面積	3LDK/72.96m²(内法)
所在階/階数	6階/地上13階建(地下2階)
築年月	1981年09月(築46年)
住所	神奈川県相模原市南区相模大野3丁目地図を見る
交通	小田急小田原線相模大野駅まで徒歩3分小田急江ノ島線東林間駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：14-20572297

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖、洋室 6帖、和室 6帖)
専有面積	72.96m²(内法)	バルコニー面積	4.75m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	17,718円	管理費	13,360円
その他費用	-
築年月	1981年09月(築46年)
総戸数	48戸	階数	6階/地上13階建(地下2階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖、洋室 6帖、和室 6帖)
専有面積	72.96m²(内法)	バルコニー面積	4.75m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	小田急小田原線相模大野駅まで徒歩3分小田急江ノ島線東林間駅まで徒歩23分
所在地	神奈川県相模原市南区相模大野3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

バルコニーをご活用いただけます。自然なイメージを感じることの出来るフローリングとなっています。専有面積72.96平方メートルですので快適な生活ができます。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年06月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台交換・洗濯機パン交換・電気温水器交換・スイッチコンセント交換・給水給湯配管更新・追焚き配管新規
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2026年06月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ
【内装】施工完了：2026年06月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台交換・洗濯機パン交換・電気温水器交換・スイッチコンセント交換・給水給湯配管更新・追焚き配管新規

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2026/08/06

設備・条件	ペット不可、下水、オール電化
駐車場	近隣(駐車場までの距離：200m)
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	徒歩3分の場所に駅があります。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。バルコニーの広さは4.75平米です。IHクッキングヒーター付きでお手入れが簡単なキッチンです。坂が少ない平坦地に立地しています。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。株式会社住まいの広場TOWNS

その他備考

徒歩3分の場所に駅があります。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。バルコニーの広さは4.75平米です。IHクッキングヒーター付きでお手入れが簡単なキッチンです。坂が少ない平坦地に立地しています。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。
株式会社住まいの広場TOWNS

更新日	2026/08/24	情報の有効期限	2026/09/05

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ライオンズマンション相模大野(3LDK) 6階
価格3,480万円
間取り3LDK
専有面積72.96m²
築年月築46年(1981年09月)
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目

小田急小田原線相模大野駅まで徒歩3分
株式会社住まいの広場TOWNS

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相模大野駅（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	鹿島台小学校(951m) 谷口中学校(719m)
買い物	コンビニ(121m) スーパー(318m) 商店街(388m)
その他施設	公園(429m) くぬぎ台保育園分園(314m)

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取扱不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8100
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(4)第27368号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
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