中古マンション相模大野ハイライズ(3LDK) 1階

3,690万円

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小田急小田原線相模大野駅から徒歩9分の好立地に位置する、1982年7月築・総戸数317戸の大規模マンションです。坂の少ない平坦地で生活しやすく、落ち着いた暮らしを叶える住環境が魅力となっております。

中古マンションの3LDKは、経済的で、一般的な広さがあり、夫婦又は3人家族によいです。リビングルームでは、食事会を楽しむスペースがあることや、部屋の用途は、寝室や子供部屋を設けることも可能です。

リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。

南東向きで明るい光が差し込むリビングダイニングです。料理中も会話が弾む対面式キッチンを採用しており、ご家族とのコミュニケーションを楽しみながら快適に家事や食事ができる開放的な空間となります。

標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm～300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう

2026年8月水回りリフォームにより新調される清潔感溢れる浴室です。ボタンひとつでお湯張りや保温が可能なオートバス機能を搭載。一日の疲れをゆったりと癒やせる快適なバスタイムを演出いたします。

トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。

2026年8月リフォームにより配管や洗面化粧台を一新する脱衣スペースです。脱衣所内の床面も綺麗に貼り替えられ、水回りの清掃性が向上。朝の身支度や入浴時の着替えもスムーズに行える機能的な造りです。

洗面化粧台では顔を洗ったり、身だしなみを整えることが本来の使い方ですが、用途によっては洗面化粧台に求められる機能が違ってくるため、ご自身や家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことをおすすめ致します。

6.0帖の洋室は全居室フローリング仕様で、2026年8月に内装・床を一新いたします。クローゼットなどの収納が充実しているため、家具の配置がしやすく、寝室や子供部屋としても柔軟にご利用いただけます。

寝室でゆっくりと過ごすためにはベッド周りの適度な空間を担保することや窓の位置、照明の明るさ、寝室の広さなどを考える必要があります。自身や家族の構成とライフスタイルに併せて寝室にする部屋を選びましょう！

衣類や季節家電などをたっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備。全居室に収納スペースが設けられているため、室内を常にすっきりと保つことができます。生活感を抑えた綺麗な暮らしを支えます。

内装はとにかくおしゃれなものがいい！と選ぶ前に、まず住んだ後のことを想像してみましょう。住んでみたらコンセントの位置が悪くて使いにくいなど出てきます。事前にどの家電をどこに置くか想定しておきましょう。

面積6.96平米の南東向きバルコニーです。陽当りが良く、日中に洗濯物をしっかりと乾かすことができます。1階部分のため移動がスムーズで、ガーデニングなど日常のちょっとした作業もしやすい環境です。

眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！

ご家族の靴類をすっきりと整理整頓できるシューズボックスを備えた玄関エリアです。2026年8月の内装リフォームにより壁や床、建具が新調され、来客時にも明るく爽やかな第一印象を与える空間となります。

マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

現在は空家となっており、2026年8月のリフォーム完了後にスムーズなご入居が可能です。1階住戸のため下階への音を気にする必要がなく、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。

車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。

敷地内には住民用の駐輪場スペースもしっかりと確保されています。相模大野駅周辺は平坦地が多いため、自転車を利用したお買い物や毎日の移動も快適に行えます。空き区画の有無はお気軽にご確認ください。

駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

1階住戸ならではの落ち着いた外部空間です。平坦地に立地しているため、敷地内へのアプローチもスムーズ。日々の生活の中で緑を感じたり、季節の移ろいを楽しんだりできる心地よいスペースとなっています。

敷地内に設けられた落ち着きのある中庭空間です。総戸数317戸のスケールメリットを活かした余裕ある設計で、居住者様の憩いの場となっています。日勤管理による行き届いた手入れも魅力的なポイントです。

共用設備として敷地内エレベーターを備えており、毎日の移動を快適にサポートします。また、生活サイクルに合わせていつでも利用できるゴミ置き場など、毎日の暮らしを豊かにする工夫が凝らされています。

エントランス近くに設置された住民用の集合郵便受けスペースです。共用部は清潔に保たれており、日勤管理の行き届いた状況が見受けられます。日々の郵便物や荷物の受け取りもスムーズに行うことができます。

管理員が日勤で滞在する受付スペースです。日々の共用部の維持管理や防犯面においても頼もしい存在となります。全部委託管理となっているため、マンション全体の維持・運営もしっかりと行われています。

居住者の安全な生活を守る防犯設備体制が整っています。日勤の管理体制に加えて敷地内の見通しも良く、防犯面に配慮された構造です。お子様からご高齢の方まで、毎日安心して暮らせる環境となっています。

住まい手同士の歓談やちょっとした休憩に活用できるラウンジスペースです。総戸数317戸の大型マンションならではのゆとりある共用空間で、整然と管理された居心地の良い雰囲気を現地でご確認ください。

広々とした解放感のあるロビー空間です。日勤の管理体制により掃除が行き届いており、常に美しく保たれています。住む人はもちろん、訪れるゲストの方々も気持ちよく迎えてくれる上質な共用エリアです。

全部委託管理により良好な状態が維持されている共用部分です。廊下や階段などの共用スペースは定期的に清掃されており、居住者様全員が快適に使用できるよう管理組合による適切な運用がなされています。

3,690万円

管理費	7,400円	修繕積立金	14,800円

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間取り/面積	3LDK/69.60m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上11階建
築年月	1982年07月(築45年)
住所	神奈川県相模原市南区相模大野７丁目地図を見る
交通	小田急線相模大野駅まで徒歩9分江ノ島線東林間駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.60m²(壁芯)	バルコニー面積	6.96m²

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物件の概要・特徴

価格	3,690万円
修繕積立金	14,800円	管理費	7,400円
その他費用	-
築年月	1982年07月(築45年)
総戸数	317戸	階数	1階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	69.60m²(壁芯)	バルコニー面積	6.96m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	小田急線相模大野駅まで徒歩9分江ノ島線東林間駅まで徒歩18分
所在地	神奈川県相模原市南区相模大野７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

6.96平米のバルコニー付き物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。専有面積が69.6平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。地上11階建ての物件です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。駐車スペースの月額請求額は、4500円です。広々として段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすい場所となっております。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台、配管、建具、食器洗乾燥機、ハウスクリーニン
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:4500円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	中和田交番が家から430mのところにあります。南面バルコニーが付いています。築44年の中古マンションです。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。一月4500円の駐車代なのでオトクです。物件から駅まで徒歩9分です。曜日や時間を気にせず、いつでもゴミ出しができる物件です。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台、配管、建具、食器洗乾燥機、ハウスクリーニン / 駐車場備考:駐車場料金:4500円 / 株式会社住まいの広場TOWNS

その他備考

中和田交番が家から430mのところにあります。南面バルコニーが付いています。築44年の中古マンションです。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。一月4500円の駐車代なのでオトクです。物件から駅まで徒歩9分です。曜日や時間を気にせず、いつでもゴミ出しができる物件です。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台、配管、建具、食器洗乾燥機、ハウスクリーニン / 駐車場備考:駐車場料金:4500円 /
株式会社住まいの広場TOWNS

更新日	2026/08/24	情報の有効期限	2026/09/07

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所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(3)第27368号
不動産団体/保証協会	特になし
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