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| 管理費 | 10,890円 | 修繕積立金 | 20,140円 |
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| 間取り/面積 | 3K/49.23m2(内法) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 10階/地上10階建 |
| 築年月 | 1984年08月(築43年) |
| 住所 |
神奈川県相模原市南区相模大野７丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：14-20503833
| 間取り | 3K | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 49.23m2(内法) | バルコニー面積 | 5.77m2 |
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| 価格 | 2,190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 20,140円 | 管理費 | 10,890円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1984年08月(築43年) | ||
| 総戸数 | 57戸 | 階数 | 10階/地上10階建 |
| 間取り | 3K | ||
| 専有面積 | 49.23m2(内法) | バルコニー面積 | 5.77m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 南東 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目地図・周辺情報 |
マンション投資を検討されている方、あるいは将来的な資産保有をお考えの方へ、確かな資産価値と居住性を兼ね備えた魅力的なオーナーチェンジ物件をご紹介します。 本物件の最大の特長は、地上10階建てマンションの最上階、かつ独立性の高い角部屋という なポジションにあります。南東向きに配置されたバルコニーからは、遮るもののない開放的な眺望が広がり、心地よい朝日が差し込む明るい住空間を実現しています。角部屋ならではの多面採光により、室内には爽やかな風が通り抜け、都市生活の中でも開放感を感じられる設計です。 専有面積は49.23平方メートル。間取りは使い勝手の良い3Kタイプを採用しています。6帖の落ち着いた和室に加え、独立した2つの洋室を備えており、単身者からお二人様での入居まで、多様なライフスタイルに対応可能です。キッチンには三口のガスコンロを完備しており、充実した調理スペースが入居者の満足度を高めます。 建物は、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造。管理形態は信頼の全部委託・日勤管理体制となっており、共用部の維持管理も行き届いています。総戸数57戸という適度なスケールメリットを活かしつつ、落ち着いた住環境が守られています。また、地勢は平坦な場所に位置しているため、周辺の移動もスムーズです。 現在は賃貸中となっており、購入後すぐに安定した賃料収入を得ることができるオーナーチェンジ物件です。投資用不動産として、空室リスクを抑えたスムーズな資産運用をスタートできる点は、投資家の方にとって大きなメリットとなるでしょう。 維持費については、管理費が月額10.890円、修繕積立金が月額20.140円に設定されています。適切な修繕計画に基づいた管理が行われており、将来に向けた建物の健全性維持への意識が伺えます。また、月額900円で利用可能な駐輪場も空きがあり、入居者の利便性を支える設備が整っています。 1984年築という歴史を持ちながら、最上階・角部屋・南東向きという、後から変えることのできない「好条件」を複数備えた本物件。2.190万円という価格設定は、投資効率と資産価値のバランスを重視する方にぜひ注目していただきたいポイントです。都市ガスや公共下水といったインフラも完備されており、安定した賃貸経営を支える基盤が整っています。 確かな収益性と、最上階角部屋というプレミアムな条件を併せ持つこの一邸。不動産投資のポートフォリオを強化したいプロフェッショナルの方はもちろん、初めての投資物件をお探しの方にも自信を持ってお勧めいたします。詳細な現況や収支に関するご相談など、お気軽にお問い合わせください。
| 間取り・居室全体 | 角部屋、最上階 |
|---|---|
| 共用部 | エレベーター |
| その他 | 駐輪場あり |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | - |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/08/06 | 情報の有効期限 | 2026/08/20 |
|---|
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
820万円 |
5,490円 10,150円 |
1R 21.87m2 |
南向き |
あとで検討する
|
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| 3階 |
|
2,680万円 |
11,350円 20,990円 |
3DK 51.57m2 |
南向き 角部屋 リフォーム |
あとで検討する
|
この物件の 詳細を見る |
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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