中古マンション厚木毛利台ハイツ五号棟(3LDK) 4階

390万円

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。

リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。

直線タイプはLとDKを一直線に並べた形で対面キッチンのタイプです。一般的なのでよく見かけるかもしれません。直線タイプに似た直接アイランドタイプは、キッチンとダイニングの間に壁がない分広く感じられます。

標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm～300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう

入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。

トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。

洗面脱衣所は「体を綺麗に整える場所」という目的と役割を持っています。そして便利で使い勝手のいい「体を綺麗に整える場所」にするためには、配置や動線、照明や収納計画をしっかりと検討しておく必要があります。

洗面化粧台では顔を洗ったり、身だしなみを整えることが本来の使い方ですが、用途によっては洗面化粧台に求められる機能が違ってくるため、ご自身や家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことをおすすめ致します。

洋室のメリットは重い家具が置きやすく、身の回りが整理しやすいことです。床がフローリングのため畳とは異なり凹みにくいです。クローゼットなど収納が豊富で、普段使わない旅行カバンや服の整頓も簡単にです。

寝室でゆっくりと過ごすためにはベッド周りの適度な空間を担保することや窓の位置、照明の明るさ、寝室の広さなどを考える必要があります。自身や家族の構成とライフスタイルに併せて寝室にする部屋を選びましょう！

デザイン性を重視しすぎて収納が少なかった！なんてことにならないため、事前に現地で収納の数を確認しておくことをお勧めします。クローゼット以外にも床下収納や屋根裏収納、パントリーなどもチェックしましょう。

内装はとにかくおしゃれなものがいい！と選ぶ前に、まず住んだ後のことを想像してみましょう。住んでみたらコンセントの位置が悪くて使いにくいなど出てきます。事前にどの家電をどこに置くか想定しておきましょう。

バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。

眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。

マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。

駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。

中庭（パティオ）とは、一つの建築物の内部に設けられた、壁などで囲われている庭のことを指します。コの字型、ロの字型が主流ですが、L字型の中庭もあります。最近では、インテリア性の高さからも人気があります。

共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。

エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！

受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！

当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。

ラウンジは、マンションの共用スペースに椅子やテーブルなどを配置した利用者が寛げる空間です。屋内型ラウンジと屋外型ラウンジがあります。共用部分の管理状況と合わせて、詳細については現地でご確認ください。

ロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。

390万円

管理費	7,000円	修繕積立金	16,200円

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間取り/面積	3LDK/70.71m²(内法)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1979年03月(築48年)
住所	神奈川県厚木市毛利台１丁目地図を見る
交通	小田急線本厚木駅まで徒歩49分小田急線愛甲石田駅まで徒歩52分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.71m²(内法)	バルコニー面積	8.00m²

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物件の概要・特徴

価格	390万円
修繕積立金	16,200円	管理費	7,000円
その他費用	-
築年月	1979年03月(築48年)
総戸数	340戸	階数	4階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	70.71m²(内法)	バルコニー面積	8.00m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	小田急線本厚木駅まで徒歩49分小田急線愛甲石田駅まで徒歩52分
所在地	神奈川県厚木市毛利台１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

落ち着いた住環境に佇む、総戸数340戸のスケールメリットを活かした大規模マンションのご紹介です。今回販売を開始するのは、4階部分に位置する南向きの角部屋。専有面積70.71平米というゆとりある空間が、390万円というお求めやすい価格で登場いたしました。本物件の最大の魅力は、角部屋ならではの開放感と、南向きバルコニーから差し込む豊かな陽光です。16帖もの広さを確保したリビング・ダイニングは、家族が集う中心の場としてふさわしい、明るく風通しの良い空間となっています。間取りは3LDKで、6帖の和室が2部屋と4.5帖の洋室を配しており、子育て世帯から趣味の部屋を確保したい方まで、幅広いライフスタイルに対応可能です。建物は1979年築の鉄筋コンクリート造5階建て。エレベーターのない低層マンションならではの落ち着いた佇まいが特徴です。現在、室内は空家となっており、内装や外装のリフォームは行われておりません。これは、ご購入者様がご自身の好みやライフスタイルに合わせて、一からこだわりの住空間を作り上げることができる「リノベーションのベース物件」として非常に高いポテンシャルを秘めていることを意味します。最新のシステムキッチンを導入したり、壁紙や床材を自分好みに一新したりと、DIYやリフォームを楽しみたい方には最適なキャンバスとなるでしょう。管理面では自主管理形態を採りつつも、月々の管理費・共益費は7.000円と低く抑えられています。一方で、将来の維持管理に欠かせない修繕積立金は16.200円と着実に設定されており、大規模物件としての計画的な維持への意識が伺えます。また、敷地内の駐車場には空きがあり、月額4.500円という家計に優しい料金で利用可能な点も、お車をお持ちの方には見逃せないポイントです。インフラ面では、都市ガスと公共下水が完備されており、日々の生活も安心です。キッチンには二口のガスコンロを設置できるスペースがあり、自炊派の方もしっかりと料理を楽しめる環境が整っています。物件価格を抑えられる分、リノベーション費用に予算を充てることで、新築マンションでは実現できない「自分だけのオーダーメイドな暮らし」を叶えることができます。南向き・角部屋という、不動産において変えることのできない「立地条件の良さ」を基盤に、理想の住まいを築いてみてはいかがでしょうか。現在は空家ですので、周囲を気にせずゆっくりと室内をご覧いただけます。お引渡し時期についても相談可能ですので、余裕を持った住み替え計画を立てていただけます。まずは現地に足を運び、この部屋が持つ陽当たりの良さと、リノベーションによって生まれ変わる無限の可能性を体感してください。お問い合わせをお待ちしております。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/08/09

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:4500円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	無

その他備考	閑静で緑豊かな住宅街に位置する、ご家族の暮らしに寄り添うお住まいです。一番の魅力は、南向きの角住戸ならではの圧倒的な開放感。15帖以上の広々としたLDKには、2面のバルコニーから心地よい風と柔らかな陽光がたっぷりと差し込み、家族団らんの時間を明るく彩ります。室内にはあらかじめエアコンが設置されており、引っ越し当日から快適にお過ごしいただけるのも嬉しいポイントです。また、ゆとりあるLDKの隣には落ち着きのある和室を配置。家事の合間の休憩や、お子様の遊び場、客間としても重宝する使い勝手の良い間取りです。各所に設けられたクロゼットやシューズボックスなど、収納面も充実しており、家族の荷物もすっきりと整理できます。さらに、小学校まで徒歩10分以内という近さは、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にとって大きな安心材料となるでしょう。通風・陽当りともに良好な、穏やかな環境でのびのびと子育てを楽しみたい方にぜひご覧いただきたい一軒です。 / 駐車場備考:駐車場料金:4500円（税表示無し（税発生無）） / 株式会社住まいの広場TOWNS

その他備考

閑静で緑豊かな住宅街に位置する、ご家族の暮らしに寄り添うお住まいです。一番の魅力は、南向きの角住戸ならではの圧倒的な開放感。15帖以上の広々としたLDKには、2面のバルコニーから心地よい風と柔らかな陽光がたっぷりと差し込み、家族団らんの時間を明るく彩ります。室内にはあらかじめエアコンが設置されており、引っ越し当日から快適にお過ごしいただけるのも嬉しいポイントです。また、ゆとりあるLDKの隣には落ち着きのある和室を配置。家事の合間の休憩や、お子様の遊び場、客間としても重宝する使い勝手の良い間取りです。各所に設けられたクロゼットやシューズボックスなど、収納面も充実しており、家族の荷物もすっきりと整理できます。さらに、小学校まで徒歩10分以内という近さは、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にとって大きな安心材料となるでしょう。通風・陽当りともに良好な、穏やかな環境でのびのびと子育てを楽しみたい方にぜひご覧いただきたい一軒です。 / 駐車場備考:駐車場料金:4500円（税表示無し（税発生無）） /
株式会社住まいの広場TOWNS

更新日	2026/08/09	情報の有効期限	2026/08/23

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本厚木駅（神奈川県／厚木市）の住みやすさ

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街レビュー68件

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株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8099
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(3)第27368号
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