中古マンション日神パレステージ光陽台(3LDK) 4階

4,590万円

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130

【Appearance】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

【Entrance】上質感漂うエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。

【Entrance】扉を開けた瞬間に広がる、上質な素材と柔らかな光が織りなす、心まで満たすラグジュアリーな玄関。

【敷地内広場】マンション敷地内に設けられたゆとりある広場。住まう方の憩いの場として利用でき、敷地内でのびやかな時間を過ごせる心地よい共用空間。

【View】開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。

【Entrance】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。

【玄関ポーチ】約2.36平米の広々とした専用ポーチを備えた玄関。住戸前にゆとりある空間が確保され、独立性にも配慮されたプライベート感のある住まいです。

【View】広がる景色、心に残る眺望。美しい景色が日々の生活を彩り、心安らぐひとときを提供します。

【キッズルーム】雨の日や暑い日にも活用しやすいキッズルーム。お子様が遊びながら過ごせるスペースを備え、子育てファミリーにうれしい共用施設です。

【キッズルーム】マンション内に設けられたキッズルーム。お子様がのびのびと遊べるスペースがあり、天候を気にせず過ごせる共用空間として利用できます。

【トランクルーム】季節用品やアウトドア用品など、住戸内に置きにくい荷物の収納に便利なトランクルーム。空間を有効活用し、すっきりとした住まいづくりをサポートします。

【トランクルーム】住戸内の収納とは別に使えるトランクルーム付き。かさばりやすい荷物や季節用品などをまとめて収納でき、居室をすっきり保ちやすいのが魅力です。

【敷地内広場】マ敷地内には開放感のある広場を設置。ベンチなどでひと息ついたり、ゆったり過ごしたりと、暮らしの中で気軽に利用できる共用スペース。

【Car space】敷地内に駐車スペースがあると日々の暮らしをスムーズに運ぶ事が出来ます。（空き状況はお問合せ下さい）

【Appearance】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

【Appearance】都市の暮らしにフィットする住まい。快適な住空間と利便性を兼ね備え、日々の暮らしをスマートに楽しめる、落ち着いた雰囲気の住空間です。

【集会室】マンション内には住民同士の交流や各種集まりに利用できる集会室を設置。敷地内で気軽に利用できる共用スペースとして、暮らしをサポートします。

【集会室】住まう方が集まり、交流を楽しめる集会室を共用施設としてご用意。さまざまな用途に活用しやすく、日々の暮らしに便利な共用空間です。

【TVモニタ付きインターホン】誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

【Elevator】スムーズに移動できるエレベーターを完備。毎日を快適にする嬉しい設備です。

【受付】エントランスにある温かみのある受付。住まう人に安心と快適を提供する受付カウンター。心地よい毎日をサポートします

【宅配ボックス】お仕事でお帰りが遅い方も、ご夫婦でお仕事されている方も、お荷物の受け取りが出来るので安心です。

【cluster mailbox】郵便物はこちらからお取りいただけます。共用部分も機能的な上、デザインが統一されています。

【Garbage dump】敷地内に設けられたごみ置き場。住戸から利用しやすく、日々のごみ出しをスムーズに行えます。

【Cycle lot】便利で安心な駐輪場。整然としたスペースで、自転車を快適に収納でき、日常の移動をもっと便利にサポートします。

【Bike space】敷地内にバイク置き場を設置。大切なバイクの保管場所として利用でき、日常の移動にも便利です。

【Frontal road】周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。

【共用廊下】住戸へと続くマンション内の共用廊下。清潔感のある空間が各住戸をつなぎ、毎日の暮らしの中で快適に行き来できる共用スペース。

4,590万円

管理費	12,700円	修繕積立金	13,840円

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間取り/面積	3LDK/68.63m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上9階建
築年月	1998年03月(築29年)
住所	神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目地図を見る
交通	京浜急行線杉田駅まで徒歩8分京浜東北線新杉田駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：14-20402691

間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.63m²(壁芯)	バルコニー面積	7.70m²

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物件の概要・特徴

価格	4,590万円
修繕積立金	13,840円	管理費	12,700円
その他費用	CATV費用:使用料:300円/月、ケーブルテレビ維持費:300円/月
築年月	1998年03月(築29年)
総戸数	143戸	階数	4階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	68.63m²(壁芯)	バルコニー面積	7.70m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜急行線杉田駅まで徒歩8分京浜東北線新杉田駅まで徒歩10分
所在地	神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

高度地区:第4種高度地区、緑化地域（緑化率:10％）/建築敷地面積500平米以上が対象、準防火地域、建築基準法第22条による区域、日影規制:高さが10mを超える建築物/4.0m/4時間/2.5時間、宅地造成工事規制区域、宅地造成等工事規制区域、　駐車場条例の附置義務区域:周辺地区、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、景観計画、砂防三法指定区域:急傾斜地崩壊危険区域　土砂災害警戒区域・特別警戒区域:急傾斜地の崩壊　ポーチ面積:2.36平米

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス張替、フローリング張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/05

設備・条件	CATV：有使用料:300円/月
駐車場	空有(駐車場料金:22000円～22000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	熊谷組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■令和8年10月新規リノベーション完了予定♪ ■13帖LDKには間接照明を設置し、水回りも一新予定です。 ■各室収納付き3LDKで、オートロックやポーチも完備。 ■キッズルーム・集会室・トランクルームを備えた総戸数143戸のマンションです♪ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【東宝ハウス横浜戸塚】提携銀行じぶん銀行利用可がん100％保証団信＋全疾病保障付き＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ○現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）毎日、ご見学・ご相談が可能です。9:00～21:00まで。ご自宅へお迎え、最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さい。 ○FPによるライフプランのシミュレーションライフプランにあった資金計画や、住宅ローンのご相談など。 ○キッズスペースもご用意しております ○お車の無料提携駐車場がございます詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス張替、フローリング張替 / 駐車場備考:駐車場料金:22000円～22000円 / 株式会社東宝ハウス横浜戸塚* その他諸費用:ケーブルテレビ維持費月 300円 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリフォーム / 株式会社TERASS 【営業時間10:00～20:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。【コロナウイルス予防対策実施中】・ご入店時の検温とアルコール除菌を設置しております。・接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取りします。・全営業車に乗降車時の消毒、除菌シート等を常備しております。・物件見学用に使い捨てスリッパ・使い捨て手袋をご用意します。【ご相談しやすい環境】・弊社は『横浜駅』から徒歩3分、隙間時間でご来店いただけます。・DVDやおもちゃのあるキッズスペースがございますのでお子様連れでもお気兼ねなく！授乳室やおむつ交換室も備えております。【とことん納得】創業38周年の実績。東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開中です。契約件数5万件を突破した、経験と実績でお客様により良いご提案をするとともに、私たちはお客様に安心と安全を提供する自信があります。 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円～22000円/月 / 朝日土地建物　横浜支店　営業5課 ●インターネット予約で当日見学が可能です（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ ●10:00～21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」もご来店時に好評です。スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円～22000円 / 株式会社東宝ハウス溝の口

その他備考

■令和8年10月新規リノベーション完了予定♪ ■13帖LDKには間接照明を設置し、水回りも一新予定です。 ■各室収納付き3LDKで、オートロックやポーチも完備。 ■キッズルーム・集会室・トランクルームを備えた総戸数143戸のマンションです♪ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【東宝ハウス横浜戸塚】提携銀行じぶん銀行利用可 *がん100％保証団信＋全疾病保障付き＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ○現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）毎日、ご見学・ご相談が可能です。9:00～21:00まで。ご自宅へお迎え、最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さい。 ○FPによるライフプランのシミュレーションライフプランにあった資金計画や、住宅ローンのご相談など。 ○キッズスペースもご用意しております ○お車の無料提携駐車場がございます詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス張替、フローリング張替 / 駐車場備考:駐車場料金:22000円～22000円 /
株式会社東宝ハウス横浜戸塚 その他諸費用:ケーブルテレビ維持費月 300円 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリフォーム /
株式会社TERASS 【営業時間10:00～20:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。【コロナウイルス予防対策実施中】・ご入店時の検温とアルコール除菌を設置しております。・接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取りします。・全営業車に乗降車時の消毒、除菌シート等を常備しております。・物件見学用に使い捨てスリッパ・使い捨て手袋をご用意します。【ご相談しやすい環境】・弊社は『横浜駅』から徒歩3分、隙間時間でご来店いただけます。・DVDやおもちゃのあるキッズスペースがございますのでお子様連れでもお気兼ねなく！授乳室やおむつ交換室も備えております。【とことん納得】創業38周年の実績。東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開中です。契約件数5万件を突破した、経験と実績でお客様により良いご提案をするとともに、私たちはお客様に安心と安全を提供する自信があります。 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円～22000円/月 /
朝日土地建物　横浜支店　営業5課 ●インターネット予約で当日見学が可能です（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ ●10:00～21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」もご来店時に好評です。スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円～22000円 /
株式会社東宝ハウス溝の口

更新日	2026/09/12	情報の有効期限	2026/09/26

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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日神パレステージ光陽台で他に入居可能な部屋

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	4階		4,590万円	12,700円 13,840円	3LDK 68.63m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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杉田駅（神奈川県／横浜市磯子区）の住みやすさ

3.38
街レビュー6件

商店街はお店が多くて賑わっていて、価格が安くて買い物しやすく嬉しいです。又スーパーも駅の近くにあるので便利です。
古くからある街なので、昔ながらの商店街もあり、なおかつ横浜、上大岡などに行くにも便利です。また、ベイサイドマリーナにあるアウ…
商店街や飲食店があり、駅も近くにあり、町の人もフレンドリーで、初めて行く飲食店でも一人で行けるような町でした

杉田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜戸塚情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	なし	電話	045-719-3020
所在地	神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489-1	交通	横浜市ブルーライン戸塚駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(1)第032460号
不動産団体/保証協会	（公社）神奈川県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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残りの不動産会社3件を見る

株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都渋谷区神宮前６丁目12-20 J6Front 6階	交通	東京地下鉄副都心線明治神宮前駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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朝日土地建物　横浜支店　営業5課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:30	定休日	毎週火曜日・水曜日（祝日を除く）	電話	045-290-4311
所在地	神奈川県横浜市西区北幸１丁目11-11　NMF横浜西口ビル1階	交通	横浜市ブルーライン横浜駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(8)第3744号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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株式会社東宝ハウス溝の口情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:30-21:00	定休日	年中無休　（年末年始を除く）	電話	044-332-3400
所在地	神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8-4 KMビル4階	交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(2)第30304号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員（公財）東日本不動産流通機構会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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