中古マンションライオンズマンション武蔵小杉第二(1DK) 2階

1,130万円

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管理費	8,400円	修繕積立金	8,690円

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間取り/面積	1DK/24.84m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	1989年11月(築37年)
住所	神奈川県川崎市中原区市ノ坪地図を見る
交通	東横線武蔵小杉駅まで徒歩5分湘南新宿宇武蔵小杉駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	1DK
専有面積	24.84m²(壁芯)	バルコニー面積	3.78m²

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物件の概要・特徴

価格	1,130万円
修繕積立金	8,690円	管理費	8,400円
その他費用	・地代:396円/月・駐輪場:1,000円/年・バイク置場:3,000円/年
築年月	1989年11月(築37年)
総戸数	86戸	階数	2階/地上9階建
間取り	1DK
専有面積	24.84m²(壁芯)	バルコニー面積	3.78m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	東横線武蔵小杉駅まで徒歩5分湘南新宿宇武蔵小杉駅まで徒歩9分
所在地	神奈川県川崎市中原区市ノ坪地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【賃貸借契約情報】・契約情報:アムス・インターナショナルによるサブリース（滞納保証）・契約期間:2026年1月～・月額賃料算定方法:転貸賃料の92％（税込）。空室時は賃料支払いなし。上記滞納保証契約を継承していただきます【地上権について】敷地991.56平米のうち地上権部分125.61平米旧法地上権、存続期間50年（1989年11月～2039年11月）旧法地上権は、建物が存在する限り地主側の正当事由による更新拒絶がなければ原則として更新されます。満室保証への切替可。満室保証賃料は満室想定賃料の85％。詳細はお問い合わせください。

共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/07/07

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	旧法地上権
借地期間	-
借地料	396円/月	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	武蔵小杉駅徒歩5分！再開発で進化を続けるエリアの恩恵を享受する駅地下ライオンズ。駅周辺はららテラス武蔵小杉をはじめ、大型商業施設が充実。安定需要と資産性を兼ね備えた一室。【弊社が選ばれる理由】 ▼資産性を重視した物件選定・東京23区人気エリアを中心に、賃貸需要と資産性を重視した物件を取り扱っております。・500万円台の低価格帯から5,000万円超まで幅広いラインナップをご用意しております。・売主物件から仲介物件まで幅広くご紹介可能です。・掲載物件以外にも多数ご紹介可能です。 ▼購入後も安心のサポート・購入後の賃貸管理もリーズナブルな費用で対応しております。・詳細な収支シミュレーションにより運用イメージを分かりやすくご説明いたします。・不動産投資が初めての方にもメリット・リスク含め丁寧にご説明いたします。・購入から売却までワンストップで対応し、販売戦略にも力を入れております。 ▼相談しやすい不動産会社・定休日なしで営業しております。・迅速なレスポンスを心掛けております。・電子契約対応、オンライン完結も可能です。 / 株式会社I.C.デザイン

その他備考

武蔵小杉駅徒歩5分！再開発で進化を続けるエリアの恩恵を享受する駅地下ライオンズ。駅周辺はららテラス武蔵小杉をはじめ、大型商業施設が充実。安定需要と資産性を兼ね備えた一室。【弊社が選ばれる理由】 ▼資産性を重視した物件選定・東京23区人気エリアを中心に、賃貸需要と資産性を重視した物件を取り扱っております。・500万円台の低価格帯から5,000万円超まで幅広いラインナップをご用意しております。・売主物件から仲介物件まで幅広くご紹介可能です。・掲載物件以外にも多数ご紹介可能です。 ▼購入後も安心のサポート・購入後の賃貸管理もリーズナブルな費用で対応しております。・詳細な収支シミュレーションにより運用イメージを分かりやすくご説明いたします。・不動産投資が初めての方にもメリット・リスク含め丁寧にご説明いたします。・購入から売却までワンストップで対応し、販売戦略にも力を入れております。 ▼相談しやすい不動産会社・定休日なしで営業しております。・迅速なレスポンスを心掛けております。・電子契約対応、オンライン完結も可能です。 /
株式会社I.C.デザイン

更新日	2026/07/12	情報の有効期限	2026/07/26

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武蔵小杉駅（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

4.34
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所在地	東京都新宿区高田馬場２丁目17-3東京三協信用金庫本店ビル6階616号室	交通	東京地下鉄東西線高田馬場駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	東京都知事(1)第109830号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会第七ブロック（新宿区）
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