藤和川崎ハイタウン 2LDK 1階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：14-9467167

管理費	9,900円	修繕積立金	10,250円

間取り/面積	2LDK/61.04m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	1986年08月(築40年)
住所	神奈川県川崎市川崎区桜本２丁目2-17 地図を見る
交通	京急大師線川崎大師駅までバス約5分藤崎四丁目バス停徒歩4分ＪＲ南武線小田栄駅までバス約17分桜本バス停徒歩8分

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間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖、和室 6帖、洋室 4.5帖)
専有面積	61.04m²(壁芯)	バルコニー面積	7.85m²

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物件の概要・特徴

価格	2,398万円
修繕積立金	10,250円	管理費	9,900円
その他費用	専用庭/月：700円
築年月	1986年08月(築40年)
総戸数	92戸	階数	1階/地上7階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖、和室 6帖、洋室 4.5帖)
専有面積	61.04m²(壁芯)	バルコニー面積	7.85m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京急大師線川崎大師駅までバス約5分藤崎四丁目バス停徒歩4分ＪＲ南武線小田栄駅までバス約17分桜本バス停徒歩8分
所在地	神奈川県川崎市川崎区桜本２丁目2-17地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・南バルコニーで毎日のお洗濯も快適・便利な全居室収納スペース付

その他	専用庭、バイク置き場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2026年02月実施内容：全室クロス張替貼り替え
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/14

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無(備考：料金最小:11000円料金最大:13000円)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：景観法・航空法・準防火地域・日影制限有・第3種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限専用庭面積：13.44m2 ■司法書士は売主指定となります。 ※管理費・修繕積立金・専用庭・駐車場使用料・空き状況は2025年4月時点の内容です ※2026年3月17日完工予定　全室クロス貼り替え、クリーニング、設備点検株式会社ハウスドゥ販売管理

その他備考

法令上の制限：景観法・航空法・準防火地域・日影制限有・第3種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限

専用庭面積：13.44m2 ■司法書士は売主指定となります。
※管理費・修繕積立金・専用庭・駐車場使用料・空き状況は2025年4月時点の内容です
※2026年3月17日完工予定　全室クロス貼り替え、クリーニング、設備点検
株式会社ハウスドゥ販売管理

更新日	2026/05/16	情報の有効期限	2026/05/22

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

藤和川崎ハイタウンで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	4階		3,190万円	9,900円 13,680円	3LDK 61.04m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	4階		3,190万円	9,900円 13,680円	3LDK 61.04m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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藤和川崎ハイタウン(2LDK) 1階
価格2,398万円
間取り2LDK
専有面積61.04m²
築年月築40年(1986年08月)
神奈川県川崎市川崎区桜本２丁目

京急大師線川崎大師駅までバス約5分藤崎四丁目バス停徒歩4分
株式会社ハウスドゥ販売管理

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川崎大師駅（神奈川県／川崎市川崎区）の住みやすさ

3.56
街レビュー9件

初詣の混雑以外は静かな街でストレスなく過ごせます。駅周辺にコンビニがあり、徒歩10分圏内に大型スーパーもいくつかありよか…
いろいろな店舗が数多くあり買い物にしろ遊びに行くのにも非常に便利で移動手段もたくさんのバスがあるため何一つ不自由に感じない。
近所付き合いがよく、喫茶店などが充実しているのですごく落ち着いて過ごせると思います。個性てきな店が結構あるので楽しいとおもい…

川崎大師駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	さくら小学校(350m) 桜本中学校(400m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社ハウスドゥ販売管理情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-17:30	定休日	毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）	電話	075-354-1750
所在地	京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680	交通	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9324号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部 (公社)不動産保証協会
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