中古マンションリエトコート武蔵小杉イーストタワー(2LDK) 31階

1億2,000万円

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管理費	19,230円	修繕積立金	20,110円

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間取り/面積	2LDK/76.11m²(壁芯)
所在階/階数	31階/地上45階建
築年月	2008年02月(築19年)
住所	神奈川県川崎市中原区中丸子地図を見る
交通	東横線武蔵小杉駅まで徒歩6分目黒線武蔵小杉駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	76.11m²(壁芯)	バルコニー面積	1.00m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,000万円
修繕積立金	20,110円	管理費	19,230円
その他費用	-
築年月	2008年02月(築19年)
総戸数	542戸	階数	31階/地上45階建
間取り	2LDK
専有面積	76.11m²(壁芯)	バルコニー面積	1.00m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	東横線武蔵小杉駅まで徒歩6分目黒線武蔵小杉駅まで徒歩6分
所在地	神奈川県川崎市中原区中丸子地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

表面利回り: 2.9％契約期間: 契約期間: 2025年11月～（普通借家契約） ※バルコニー面積不明

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	メゾネット
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス

物件の詳細情報登録日：2026/04/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産サービス	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	管理費: 19,230円/月内訳:全体管理費が6,190円/月、住宅管理費が13,040円/月。修繕積立金: 20,110円/月内訳は、全体積立金が2,580円/月、住宅積立金が17,530円/月。合計した毎月の固定費用の目安は39,340円。毎月の収入:本物件はオーナーチェンジ物件（賃貸中）であるため、毎月以下の収入が発生します。月額賃料収入: 280,000円共益費:10,000円 / 株式会社スリーカムズ

その他備考

管理費: 19,230円/月内訳:全体管理費が6,190円/月、住宅管理費が13,040円/月。修繕積立金: 20,110円/月内訳は、全体積立金が2,580円/月、住宅積立金が17,530円/月。合計した毎月の固定費用の目安は39,340円。毎月の収入:本物件はオーナーチェンジ物件（賃貸中）であるため、毎月以下の収入が発生します。月額賃料収入: 280,000円共益費:10,000円 /
株式会社スリーカムズ

更新日	2026/04/21	情報の有効期限	2026/05/05

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武蔵小杉駅（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

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株式会社スリーカムズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6820-3974
所在地	東京都世田谷区用賀１丁目23-5	交通	東急田園都市線用賀駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第112027号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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