中古マンションリステージ綱島ラグシス2階(3LDK) 2階

6,490万円

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118

平成19年築、スタイリッシュな外壁タイル張りの低層レジデンス。閑静な住宅街に位置し、オートロックや防犯カメラ完備でセキュリティも安心です。 1住戸1台分の無償駐車場付きなのも大きな魅力です。

専有面積71.75平米、全室収納付きのゆとりある3LDK＋WIC。 14.2畳の広々LDKを中心に、家族の会話が弾む機能的なレイアウトです。住宅ローン控除やフラット35にも適合した、安心の設計です。

約14.2畳の広々としたLDKは、家具・エアコン1台付き。クロスやフローリングを全面張替し、照明も新設済みの心地よい空間です。家族が自然と集まる、陽光あふれる住まいの中心です。

約14.2畳のLDKは、家事をしながらリビングに目が届く対面式キッチンを採用。新規交換されたシステムキッチンには食洗機を完備しています。家具・エアコン付きで、新生活をすぐに始められるのも魅力です

料理が捗る食洗機付きのシステムキッチンを新規交換。カウンター越しにリビングを見渡せるため、家事をしながら家族との会話を楽しめます。配管部分も更新されており、目に見えない部分も安心です。

1418サイズの広々としたユニットバスを新設。浴室乾燥機、追焚機能、保温浴槽など、バスタイムを格上げする設備が満載です。一日の疲れを癒す、上質なリラックス空間を提供します。

三面鏡タイプの洗面化粧台に新規交換済み。洗面室内はフロアタイルも張替えており、お手入れもしやすく衛生的です。朝の身支度をスムーズかつ快適にしてくれる、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。

節水機能も期待できる温水洗浄便座付きトイレに新規交換。壁紙や床も一新され、落ち着いた雰囲気のプライベート空間に仕上がっています。吊戸棚などの収納もあり、ストック類もすっきり収まります。

主寝室に最適な約7.2畳の洋室。温かな採光で明るく、窓からは心地よい風が通り抜けます。室内はクロスやフローリングが新調され、新築のような心地よさで安らぎの時間を演出します。

主寝室には、衣類から季節物までたっぷり収納できる大型のウォークインクローゼットを完備。お部屋を広々と使えるようになり、衣替えの手間も軽減します。整理整頓が捗る心強い味方です。

独立性の高い約5.0畳の洋室。子供部屋やワークスペースとして使い勝手の良いサイズ感です。全室クロス張替・照明設置済みで、入居したその日から明るい環境で過ごせます。

コンパクトながらも、衣類や日用品を収納できるクローゼットを完備。全室に収納があるため、各部屋の独立性が高まり、プライバシーを保ちながら快適に過ごすことができます。

オートロックや宅配ボックス、防犯カメラを備えた、安心感のある共有ロビー。落ち着いたデザインで、住まう方や訪れるゲストを品よく迎え入れます。管理体制も全部委託（日勤）で、良好な状態が保たれています。

リビングと隣接する約6.0畳の洋室は、引き戸を開放することでLDKと一体化した大空間としても活用可能。ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使い分けられる、便利な一室です。

全室に収納を備えており、リビング横の6畳間にもクローゼットを設置。家族それぞれの荷物をしっかり管理できるため、住まい全体を美しく保てます。扉も一新され、インテリアに馴染むデザインです。

南西向きのバルコニーは12.85平米のゆとりある広さを確保。洗濯物はもちろん、ちょっとしたガーデニングも楽しめる広さです。 LDKと繋がる開放的な空間が、日々の暮らしにゆとりをもたらします。

周辺はマンションや戸建てが立ち並ぶ、落ち着いた雰囲気の第一種中高層住居専用地域に隣接した住宅街です。バルコニー前面は圧迫感が少なく、穏やかな街並みを眺めながら、日々の喧騒を忘れてリラックス。

マンションが点在する閑静な住宅街で、前面道路は交通量も少なく落ち着いています。徒歩4分の小学校や近隣スーパーへの道も整っており、小さなお子様のいるご家庭も安心して生活できる住環境が整っています。

6,490万円

管理費	16,220円	修繕積立金	17,290円

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間取り/面積	3LDK/71.75m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	2007年03月(築20年)
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目地図を見る
交通	横浜グリー日吉本町駅まで徒歩8分東横線綱島駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.75m²(壁芯)	バルコニー面積	12.85m²

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物件の概要・特徴

価格	6,490万円
修繕積立金	17,290円	管理費	16,220円
その他費用	町会費:200円/月、CATV費用:使用料:188円/月、特別修繕積立金:368円/月
築年月	2007年03月(築20年)
総戸数	47戸	階数	2階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	71.75m²(壁芯)	バルコニー面積	12.85m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	横浜グリー日吉本町駅まで徒歩8分東横線綱島駅まで徒歩17分
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ 教育施設が近く、子育てに優しい立地「北綱島小学校」まで徒歩約4分（約250m）と、お子様の通学も安心の距離です。近隣には「いなげや（約300m）」や「オーケー（約700m）」などスーパーも点在し、日々のお買い物もスムーズです。住宅ローン控除＆フラット35適合物件で資金計画も安心。家具・エアコン（1台）付きで、すぐに新生活をスタートできます。人感センサーや保温浴槽など、細かな設備もアップデート済みです。小学校:横浜市立北綱島小学校（徒歩約4分/約250m）中学校:横浜市立日吉台中学校（徒歩約11分/約900m）スーパー:いなげや横浜綱島店（徒歩約4分/約300m）スーパー:オーケー日吉店（徒歩約9分/約700m）コンビニ:セブンイレブン横浜綱島西4丁目店（徒歩約3分/約220m）現在空室のため、お気軽にご内覧いただけます。お問い合わせをお待ちしております。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/04

設備・条件	CATV：有使用料:188円/月
駐車場	空有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台駐車場距離:0m)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）ジャストアメニティ	施工会社	和同建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	＝「駐車場1台無料」×「充実のリノベーション」＝陽光あふれる14.2畳のLDK、ペットと暮らす上質な日常を。リステージ綱島ラグシス　2階 ■ 暮らしを彩る充実のリノベーション内容令和7年12月に室内をフルリノベーション済み。システムキッチン（食洗機付）やユニットバス（浴室乾燥機・追焚機能付）、洗面化粧台、トイレ等の水回りを一新。さらに全室のクロス・フローリング張替に加え、建具や配管部分まで更新した安心感のある住まいです。■ ゆとりある住空間と暮らしやすさ駐車場1台無料: 毎月の維持費を抑えられる、希少な駐車場使用料無償物件です。充実の収納: 主寝室（約7.2畳）には大型のウォークインクローゼットを完備。全室に収納があり、お部屋を広く使えます。安心・快適設備: オートロックやモニター付インターホン、宅配ボックス、防犯カメラなど、セキュリティ面も充実。ペット飼育可: 犬・猫あわせて2匹まで（体長80cm以内）一緒に暮らせます。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台駐車場距離:0m / タカマツハウス不動産株式会社

その他備考

＝「駐車場1台無料」×「充実のリノベーション」＝陽光あふれる14.2畳のLDK、ペットと暮らす上質な日常を。リステージ綱島ラグシス　2階 ■ 暮らしを彩る充実のリノベーション内容令和7年12月に室内をフルリノベーション済み。システムキッチン（食洗機付）やユニットバス（浴室乾燥機・追焚機能付）、洗面化粧台、トイレ等の水回りを一新。さらに全室のクロス・フローリング張替に加え、建具や配管部分まで更新した安心感のある住まいです。■ ゆとりある住空間と暮らしやすさ駐車場1台無料: 毎月の維持費を抑えられる、希少な駐車場使用料無償物件です。充実の収納: 主寝室（約7.2畳）には大型のウォークインクローゼットを完備。全室に収納があり、お部屋を広く使えます。安心・快適設備: オートロックやモニター付インターホン、宅配ボックス、防犯カメラなど、セキュリティ面も充実。ペット飼育可: 犬・猫あわせて2匹まで（体長80cm以内）一緒に暮らせます。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台駐車場距離:0m /
タカマツハウス不動産株式会社

更新日	2026/04/12	情報の有効期限	2026/04/26

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日吉本町駅（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

3.41
街レビュー7件

横浜市営地下鉄グリーンラインの駅ですが、アクセスの良い日吉駅(東急東横線、地下鉄南北線直通目黒線)へも徒歩で行けて便利でした…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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タカマツハウス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始	電話	03-3420-3311
所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目12-13	交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(4)第7450号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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