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中古マンションレーベンハイム緑ヶ丘エアーズ(3LDK) 6階

2,380万円

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。

中庭（パティオ）とは、一つの建築物の内部に設けられた、壁などで囲われている庭のことを指します。コの字型、ロの字型が主流ですが、L字型の中庭もあります。最近では、インテリア性の高さからも人気があります。

マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

ラウンジは、マンションの共用スペースに椅子やテーブルなどを配置した利用者が寛げる空間です。屋内型ラウンジと屋外型ラウンジがあります。共用部分の管理状況と合わせて、詳細については現地でご確認ください。

受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！

エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！

ロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。

当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。

共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。

共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。

隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。

眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！

景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。

道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。

ＲＣ造、Reinforced　Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。

ＳＲＣ造は強度や耐震性の面でもRC造と比べて優れています。そのため、10階建以上の高層または超高層マンションなどの建築にも多く採用されています。柱や梁などのサイズが小さくても高い耐震性を確保できます。

眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。

マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。

車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。

駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

2,380万円

管理費	10,890円	修繕積立金	17,225円

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間取り/面積	3LDK/66.26m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上15階建
築年月	2008年09月(築18年)
住所	神奈川県座間市緑ケ丘6丁目地図を見る
交通	小田急小田原線相武台前駅まで徒歩13分ＪＲ相模線相武台下駅までバス約6分富士山公園前バス停徒歩3分

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お問い合わせ番号：14-18886453

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.26m²(壁芯)	バルコニー面積	14.00m²

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物件の概要・特徴

価格	2,380万円
修繕積立金	17,225円	管理費	10,890円
その他費用	-
築年月	2008年09月(築18年)
総戸数	131戸	階数	6階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	66.26m²(壁芯)	バルコニー面積	14.00m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	小田急小田原線相武台前駅まで徒歩13分ＪＲ相模線相武台下駅までバス約6分富士山公園前バス停徒歩3分
所在地	神奈川県座間市緑ケ丘6丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/08

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：1200円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	「レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ」：座間市エリアの新居にピッタリ。座間総合病院まで173mです。14平米の広さのバルコニー面積となっています。入浴中や料理中など自宅にいても手が離せないときに、宅配ボックスがあれば再配達の手間なしに荷物を受け取れます。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。株式会社住まいの広場TOWNS

その他備考

「レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ」：座間市エリアの新居にピッタリ。座間総合病院まで173mです。14平米の広さのバルコニー面積となっています。入浴中や料理中など自宅にいても手が離せないときに、宅配ボックスがあれば再配達の手間なしに荷物を受け取れます。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。
株式会社住まいの広場TOWNS

更新日	2026/01/11	情報の有効期限	2026/01/15

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レーベンハイム緑ヶ丘エアーズで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
7階	2,590万円	11,610円 18,395円	3LDK 70.75m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	2,590万円	11,610円 18,395円	3LDK 70.75m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	2,590万円	11,610円 18,395円	3LDK 70.75m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	2,590万円	11,610円 18,395円	3LDK 70.75m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	2,590万円	11,610円 18,395円	3LDK 70.75m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ(3LDK) 6階
価格2,380万円
間取り3LDK
専有面積66.26m²
築年月築18年(2008年09月)
神奈川県座間市緑ケ丘6丁目

小田急小田原線相武台前駅まで徒歩13分
株式会社住まいの広場TOWNS

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相武台前駅（神奈川県／座間市）の住みやすさ

3.12
街レビュー15件

飲食店が多いので友達と終電を気にせずに楽しめる。公園が多いので子どもの頃遊ぶ場所に困らなかった。
大都会から少し離れた場所にありまだまだ自然に触れられる場所がたくさんある。地下水をメインにしている為か水道水が美味しい。
・駅周辺に夜の店がないため、そういう店の客層もいないので、小さい子供と住むのに安心できる。・閑静な住宅街だが、ちょっとし…

相武台前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	座間小学校(1,438m) 座間中学校(1,076m)
買い物	コンビニ(173m) スーパー(901m) ドラッグストア(929m)
その他施設	総合病院(173m) 公園(632m) 座間市立緑ケ丘保育園(542m)

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取扱不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8100
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(4)第27368号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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0037-634-03737

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株式会社住まいの広場TOWNS

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お問い合わせ番号 17504-3199

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