中古マンショングラン・エステ川崎ツインタワー(3LDK) 17階

8,598万円

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時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。

壱番館と弐番館の間に位置する中庭は、建物に囲まれた空間でありながら、開放感のある設計となっています。

【R1住宅】リノベーション住宅推進協会の定める適合リノベーション住宅のR1基準を満たした住宅。

【オートロック】マンション住人以外の侵入を防ぐために設置。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。

【宅配ボックス】普段留守がちなご家族にも安心。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。

【床暖房】お部屋の空気を乾燥させること無く、クリーンに暖めるので、冬のお肌にも嬉しい機能。

【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。

【ウォークインクローゼット】季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。

JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅（JR川崎駅は東海道線、京浜東北線、南武線がご利用できます。都内へも横浜へもアクセス良好です。）

sanwa川崎遠藤店（広めの店内はお買物もしやすいです。品揃えも充実しているのでまとめ買いにもおすすめのスーパーです。）

MEGAドン・キホーテかわさき店（24時間営業が嬉しいお馴染みのお店。日用品や雑貨、お酒など様々な品を揃える総合ディスカウントストア。）

ラゾーナ川崎プラザ（川崎駅直結のショッピングモール。ショッピングはもちろん109シネマズ川崎で映画も楽しめます。）

そうてつローゼン河原町店（集合住宅の中にあるスーパー。毎日の食卓を飾る新鮮な食料品が揃います。）

京急線「京急川崎」駅（羽田空港まで京急線で直通アクセス。出張や帰省でエアポートを多くご利用される方に便利です。）

8,598万円

管理費	16,400円	修繕積立金	19,800円

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間取り/面積	3LDK/82.50m²(壁芯)
所在階/階数	17階/地上21階建
築年月	2001年02月(築25年)
住所	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目地図を見る
交通	京浜東北線川崎駅まで徒歩12分京浜急行線京急川崎駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.50m²(壁芯)	バルコニー面積	13.00m²

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物件の概要・特徴

価格	8,598万円
修繕積立金	19,800円	管理費	16,400円
その他費用	-
築年月	2001年02月(築25年)
総戸数	134戸	階数	17階/地上21階建
間取り	3LDK
専有面積	82.50m²(壁芯)	バルコニー面積	13.00m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線川崎駅まで徒歩12分京浜急行線京急川崎駅まで徒歩15分
所在地	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

修繕積立金変更予定有※2026年6月引き落とし分から月額24800円に改定、以降2029年6月引き落とし分まで毎年1m2あたり50円増額予定

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、床、建具、その他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(18000円～35000円)
用途地域	準住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	［施工会社名:（株）鴻池組］
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	〇多摩川沿いの開放的なロケーションが魅力のツインタワーマンション・開放的な眺望が広がり、夏には花火もご覧になれます〇バルコニーから陽光が差し込む17帖の広々LDKの足元には床暖房を完備〇コンシェルジュサービスやキッズルームなどの共用施設も充実＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝東宝ハウス横浜提携銀行　横浜銀行利用可　変動金利35年の場合　金利年0.5％（諸条件あり）　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝・紹介金融機関/横浜銀行（提携銀行）・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（諸費用も可）・年齢制限/20歳以上満66歳未満で完済時満80歳未満・返済期間/1～35年・利率/年利0.5％（変動金利の場合）・一般団体信用生命保険付・事務手数料/借入金額2％に消費税を加算した金額 ※金利は2025年4月時点 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定です。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、床、建具、その他 / 駐車場備考:18000円～35000円 / 東宝ハウス横浜

その他備考

〇多摩川沿いの開放的なロケーションが魅力のツインタワーマンション・開放的な眺望が広がり、夏には花火もご覧になれます〇バルコニーから陽光が差し込む17帖の広々LDKの足元には床暖房を完備〇コンシェルジュサービスやキッズルームなどの共用施設も充実＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝東宝ハウス横浜提携銀行　横浜銀行利用可　変動金利35年の場合　金利年0.5％（諸条件あり）　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝・紹介金融機関/横浜銀行（提携銀行）・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（諸費用も可）・年齢制限/20歳以上満66歳未満で完済時満80歳未満・返済期間/1～35年・利率/年利0.5％（変動金利の場合）・一般団体信用生命保険付・事務手数料/借入金額2％に消費税を加算した金額 ※金利は2025年4月時点 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定です。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、床、建具、その他 / 駐車場備考:18000円～35000円 /
東宝ハウス横浜

更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/26

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川崎駅（神奈川県／川崎市幸区）の住みやすさ

4.06
街レビュー62件

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東宝ハウス横浜情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	045-451-2960
所在地	神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11F	交通	東海道本線横浜駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(9)第15586号
不動産団体/保証協会	（公社）神奈川県宅地建物取引業協会
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