中古マンションザ・タワー＆パークス田園都市溝の口(3LDK) 24階

8,280万円

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総戸数648戸の大規模マンション。大規模ならではの共用施設が充実しているマンションです。

リビングダイニング。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

晴れた日にはバルコニーから富士山が望めます。※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

重厚感溢れるロビーは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。

バルコニーは、嬉しいスロップシンク付。バルコニーのお掃除やガーデニングにも便利です。

8,280万円

管理費	17,200円	修繕積立金	22,100円

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間取り/面積	3LDK/79.49m²(壁芯)
所在階/階数	24階/地上32階建
築年月	2006年08月(築20年)
住所	神奈川県川崎市高津区久本３丁目地図を見る
交通	南武線武蔵溝ノ口駅まで徒歩13分田園都市線溝の口駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：14-18778417

間取り

間取り	3LDK
専有面積	79.49m²(壁芯)	バルコニー面積	12.27m²

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物件の概要・特徴

価格	8,280万円
修繕積立金	22,100円	管理費	17,200円
その他費用	-
築年月	2006年08月(築20年)
総戸数	648戸	階数	24階/地上32階建
間取り	3LDK
専有面積	79.49m²(壁芯)	バルコニー面積	12.27m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	南武線武蔵溝ノ口駅まで徒歩13分田園都市線溝の口駅まで徒歩14分
所在地	神奈川県川崎市高津区久本３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※駐車場等の空き状況に関しましては、担当者までご確認ください。※CATVのみ視聴可能（BS・CS不可）※ポーチ面積:3.15m2

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/19

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	施工会社	三井住友建設（株）
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	●総648戸の大規模タワーマンション『ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口』 ●平成18年築、住友不動産/大京旧分譲×三井住友建設施工 ●「溝の口」駅・「武蔵溝ノ口」駅の3路線（東急田園都市線、大井町線、JR南武線）利用可の好立地で、通勤・通学アクセスも快適です。 ●ショッピング施設・飲食店が多彩な『溝の口』駅周辺が生活圏。日々の買い物が便利で、休日のお出かけもしやすい住環境。 ●高層階ならではの抜けた眺望が魅力。 ●79.49m2の3LDKは16.7帖の広々としたLDKがお部屋の中心、嬉しい床暖房付。 ●リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン。 ●浴室は【1418サイズ】。一日の疲れをゆったりと癒せます。雨の日などに心強い浴室乾燥機付。 ●奥行約2mの広々としたバルコニーは、テーブルやチェアを置いてもゆとりのあるサイズ（収納と便利さをプラスする、専用トランクルーム＆スロップシンク付き。）（ライフインフォメーション）・ファミリーマートテイスティ溝ノ口店　約610m ・マルエツ川崎坂戸店　約720m ・イトーヨーカドー溝ノ口店　約820m / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / オークラヤ住宅株式会社　川崎営業所

その他備考

●総648戸の大規模タワーマンション『ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口』 ●平成18年築、住友不動産/大京旧分譲×三井住友建設施工 ●「溝の口」駅・「武蔵溝ノ口」駅の3路線（東急田園都市線、大井町線、JR南武線）利用可の好立地で、通勤・通学アクセスも快適です。 ●ショッピング施設・飲食店が多彩な『溝の口』駅周辺が生活圏。日々の買い物が便利で、休日のお出かけもしやすい住環境。 ●高層階ならではの抜けた眺望が魅力。 ●79.49m2の3LDKは16.7帖の広々としたLDKがお部屋の中心、嬉しい床暖房付。 ●リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン。 ●浴室は【1418サイズ】。一日の疲れをゆったりと癒せます。雨の日などに心強い浴室乾燥機付。 ●奥行約2mの広々としたバルコニーは、テーブルやチェアを置いてもゆとりのあるサイズ（収納と便利さをプラスする、専用トランクルーム＆スロップシンク付き。）（ライフインフォメーション）・ファミリーマートテイスティ溝ノ口店　約610m ・マルエツ川崎坂戸店　約720m ・イトーヨーカドー溝ノ口店　約820m / バルコニー面積:バルコニー方向:西 /
オークラヤ住宅株式会社　川崎営業所

更新日	2025/12/19	情報の有効期限	2026/01/02

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ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口で他に入居可能な部屋

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	31階		8,980万円	17,000円 16,690円	3LDK 78.28m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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溝の口駅（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

4.01
街レビュー39件

お店が多く、何でもすぐに手に入る。駅前には大きいデパートが2棟あり、大変便利です。飲食店も駅前に多い。高津区役所も駅前にある…
3線利用できる。飲食店がたくさんある。都心に近い。買い物に不自由しない。緑が多い。にぎやかで活気があるが治安が比較的よいため…
公園、スーパー、百貨店、病院、学校、駅が近くにあり、生活する上で不便と感じることは一度もありません。子育て環境もよく、家族で…

溝の口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　川崎営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-565
所在地	神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1　パシフィックマークス川崎11階	交通	京浜急行電鉄本線京急川崎駅徒歩2分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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