中古マンションモラーダ相模ケ丘　〜8階部分・東南角部屋〜(2SLDK) 8階

2,680万円

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【マンション外観：H9年築】将来的にはお子様一人での通学も！無理なく通える駅徒歩12分

【間取り図：2SLDK】使い勝手の良い2SLDK(実質3LDK)で角部屋のため全部屋に採光が届きます。

【座間市立相模が丘小学校】550ｍ　大通りに面しており、人通りも多いので安全です。駅からも歩ける距離にもあります。

【座間市立相模中学校】1800ｍ　校庭が広いです。元気な声がよく聞こえてきます。

【スーパー三和　相模台店】820ｍ　住宅街の中にあり静かです。駐車場もあります。品数も豊富です。

【ラクアルオダサガ】870ｍ　駅直結の駅ビルです。外に出ずにお買い物できるので、とてもありがたいです。若い方からお年寄りまで幅広い年代の方が利用出来ます。

【相武台病院】640ｍ　歴史ある病院です。スタッフの対応もテキパキで気持ちいいです。駅からはシャトルバスがあります。

【相模が丘第1公園】70ｍ　トイレ、水飲み・手洗い場があり便利です。ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具もあります。

【開放感のあるバルコニーからの眺望】周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます（晴天時にはランドマークタワーが望めます♪）

【安心の奥行きのある広々バルコニー】大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！

【開放感のあるバルコニーからの眺望】周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます（晴天時にはグランベリーモールが確認できます♪）

【床暖房】ほこりやチリを巻き上げることなく、家族団らんを足元から応援。リビングとダイニングの別回路設計・タイマー機能・おやすみ機能などでエネルギーの消費削減にも効果を発揮します。

【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる3口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！

【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。

【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪

【南向きで明るく開放感のあるリビング：16帖以上】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間

【南向きで明るく開放感のあるリビング：16帖以上】広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり

【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン

【リビング隣接の和室：6帖】リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！

【エントランス宅配ボックス】このご時世、ネットで宅配される方が多いと思います。その際にも安心な宅配ボックスがエントランスにございます。

【共有エレベーター】階数が高ければ高いほど階段の上り下りするのが辛くなるものです。また買い物などで重い荷物を持つ際もエレベーターがあれば短時間で部屋へ行くことが出来ます。

【エントランスオートロック】訪問された方の確認がエントランスで出来る安心のエントランスオートロックになります。

2,680万円

管理費	7,890円	修繕積立金	18,440円

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間取り/面積	2SLDK/73.76m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上9階建
築年月	1997年05月(築28年)
住所	神奈川県座間市相模が丘1丁目地図を見る
交通	小田急小田原線小田急相模原駅まで徒歩10分小田急小田原線相武台前駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖、和室 6帖、洋室 5.8帖、サービスルーム 5.7帖)
専有面積	73.76m²(壁芯)	バルコニー面積	11.28m²

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
修繕積立金	18,440円	管理費	7,890円
その他費用	-
築年月	1997年05月(築28年)
総戸数	41戸	階数	8階/地上9階建
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖、和室 6帖、洋室 5.8帖、サービスルーム 5.7帖)
専有面積	73.76m²(壁芯)	バルコニー面積	11.28m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	小田急小田原線小田急相模原駅まで徒歩10分小田急小田原線相武台前駅まで徒歩19分
所在地	神奈川県座間市相模が丘1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

『8階部分・角部屋のため解放感・眺望良好な好物件が販売！』〜床暖房や浴室乾燥機・追い焚き機能など設備充実〜 ◇ご家族が多くても使い勝手の良い実質3LDK ◇ご家族で団欒が出来る実質3LDK

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2023/12/23

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：8000円税込)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：景観法日影制限有一部都市計画道路カウンターキッチンシャワー洗濯機置場バストイレ別 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）給湯各室収納スペースバルコニー出窓エレベーター角部屋陽当り良好管理人巡回眺望良好平坦地朝日土地建物株式会社　海老名店営業2課

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/05

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小田急相模原駅（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

3.89
街レビュー32件

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小田急相模原駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	相模が丘小学校(550m) 相模中学校(1,800m)
買い物	コンビニ(146m) スーパー(344m) 商店街(874m)
その他施設	総合病院(639m) 公園(70m)

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取扱不動産会社

朝日土地建物株式会社　海老名店営業2課情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:30	定休日	年中無休	電話	046-234-9212
所在地	神奈川県海老名市中央３丁目1-5	交通	小田急電鉄小田原線海老名駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(9)第3744号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構
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