中古マンションロフティ天保山公園II(4LDK) 13階

3,590万円

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130

【ロフティ天保山公園II】15階建て13階部分の北東角部屋です！室内全面リフォーム済み！

4LDK、3面バルコニー【専有面積92.30m2】高層階で桜島の眺望良好！即日ご内覧可能です

【眺望】東向きのバルコニーからの眺望です！甲突川の河口から錦江湾、桜島まで一望できます

【リビング】18.2帖の広々リビングです！令和8年2月全面リフォーム済みで即入居可能です

【リビング】18.2帖の広々リビングです！桜島の眺望良好な東向きのバルコニーに面しています

【キッチン】リビングの一画にあるキッチンスペース！冷蔵庫や食器棚を置いても余裕のある調理スペースです！

【キッチン】浄水機能付き水栓、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです！吊戸棚もあり収納豊富

【洗面所】クロス、床のクッションフロアも新調済み！余裕の広さがある洗面脱衣所です

【洗面台】3面鏡の洗面台です！チャイルドミラー付きで小さなお子様も使いやすい設計です

【洗濯機置場】洗濯パン付き！隣には可動棚付きでタオルの保管や洗剤ストックなどに便利です

【眺望】北向きのバルコニーからの眺望です！甲突川があり目の前に高い建物が無く開放的な眺めです

3,590万円

管理費	4,890円	修繕積立金	9,130円

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間取り/面積	4LDK/92.30m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上15階建
築年月	2000年06月(築26年)
住所	鹿児島県鹿児島市天保山町地図を見る
交通	鹿市電谷山荒田八幡駅まで徒歩18分鹿児島線鹿児島中央駅まで徒歩36分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	92.30m²(壁芯)	バルコニー面積	18.66m²

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物件の概要・特徴

価格	3,590万円
修繕積立金	9,130円	管理費	4,890円
その他費用	-
築年月	2000年06月(築26年)
総戸数	77戸	階数	13階/地上15階建
間取り	4LDK
専有面積	92.30m²(壁芯)	バルコニー面積	18.66m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	鹿市電谷山荒田八幡駅まで徒歩18分鹿児島線鹿児島中央駅まで徒歩36分
所在地	鹿児島県鹿児島市天保山町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、キッズルーム
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/02/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	空有(料金: 6000円～9500円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	市営/共月亭バス停まで徒歩4分令和8年2月全面リフォーム済み 4LDK、角部屋ペット飼育可 13階部分の高層階東向きで桜島の眺望良好 3面バルコニー即日ご内覧可能＝リフォーム内容＝・水回りすべて新調【キッチン、浴室、洗面台、トイレ】・クロス・床材張替え・ハウスクリーニング ■周辺環境■ ・鹿児島厚生連病院まで徒歩2分（約120m）・そば茶屋吹上庵与次郎本店まで徒歩2分（約160m）・ニシムタ与次郎店まで徒歩3分（約210m）・フレスポジャングルパークまで徒歩4分（約270m）・ファミリーマート与次郎一丁目店まで徒歩7分（約540m）・コスモス与次郎店まで徒歩10分（約740m）・天保山中学校まで徒歩10分（約800m）・八幡小学校まで徒歩16分（約1250m）他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です売却のご相談・査定も無料で受付中お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！ / バルコニー面積:バルコニー方向:北東 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 6000円～9500円（月額） / ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

その他備考

市営/共月亭バス停まで徒歩4分令和8年2月全面リフォーム済み 4LDK、角部屋ペット飼育可 13階部分の高層階東向きで桜島の眺望良好 3面バルコニー即日ご内覧可能＝リフォーム内容＝・水回りすべて新調【キッチン、浴室、洗面台、トイレ】・クロス・床材張替え・ハウスクリーニング ■周辺環境■ ・鹿児島厚生連病院まで徒歩2分（約120m）・そば茶屋吹上庵与次郎本店まで徒歩2分（約160m）・ニシムタ与次郎店まで徒歩3分（約210m）・フレスポジャングルパークまで徒歩4分（約270m）・ファミリーマート与次郎一丁目店まで徒歩7分（約540m）・コスモス与次郎店まで徒歩10分（約740m）・天保山中学校まで徒歩10分（約800m）・八幡小学校まで徒歩16分（約1250m）他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です売却のご相談・査定も無料で受付中お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！ / バルコニー面積:バルコニー方向:北東 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 6000円～9500円（月額） /
ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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ロフティ天保山公園IIで他に入居可能な部屋

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	3階		2,680万円	4,890円 9,130円	4LDK 88.61m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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鹿児島中央駅前駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.92
街レビュー39件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

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取扱不動産会社

ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-285-0888
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8	交通	鹿児島市唐湊線市立病院前駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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