中古マンションサーパス西陵樟館(3LDK) 2階

1,280万円

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【リビング】キッチン横に水回りが一塊であり、家事動線がスムーズです！家事の負担も軽減できそうです

【リビング】ローン返済例　4万0753円/月鹿児島銀行、年利0.875％（変動金利）期間40年借入額1650万、頭金なしの場合令和7年6月27日時点での金利

【和室】リビング側と玄関側の2方向から出入りできる和室で、客間としても使用可能です

【洗面所】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。

【洋室6帖】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き女性が一人で家にいてもこれなら安心

【三口ガスコンロ】キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです

【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。

西陵小学校【鹿児島市立西陵小学校】は、西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。

西陵中学校【鹿児島市立西陵中学校】は、西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯　今を　生きる」です。

セブンイレブン　鹿児島西郷団地入口店【セブンイレブン鹿児島西郷団地入口店】コンビニエンスストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。

西郷団地郵便局【鹿児島西郷団地郵便局】鹿児島市西陵6丁目にある郵便局です駐車場あり

1,280万円

管理費	6,100円	修繕積立金	9,500円

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間取り/面積	3LDK/67.50m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上4階建
築年月	1993年01月(築34年)
住所	鹿児島県鹿児島市西陵５丁目地図を見る
交通	西陵4丁目「西陵4丁目」下車徒歩1分

最新情報、写真、初期費用など

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お問い合わせ番号：46-18620295

間取り

間取り	3LDK
専有面積	67.50m²(壁芯)	バルコニー面積	9.30m²

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物件の概要・特徴

価格	1,280万円
修繕積立金	9,500円	管理費	6,100円
その他費用	-
築年月	1993年01月(築34年)
総戸数	24戸	階数	2階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	67.50m²(壁芯)	バルコニー面積	9.30m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西陵4丁目「西陵4丁目」下車徒歩1分
所在地	鹿児島県鹿児島市西陵５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・2025年5月:全室クロス張替え、畳・襖張替え・2020年8月:トイレ・洗面台交換済・西陵小学校まで徒歩14分（約1120m）・西陵中学校まで徒歩8分（約600m）・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩6分（約470m）・西郷団地西町内会公民館まで徒歩8分（約580m）・西郷団地郵便局まで徒歩10分（約800m）・ファミリーマート吉満西陵店まで徒歩11分（約830m）・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩11分（約850m）・鹿児島銀行西陵支店まで徒歩12分（約910m）・タイヨー西陵店まで徒歩12分（約940m）

その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2020年08月実施トイレ/洗面所/全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	下水道：本下水
駐車場	空有(料金: 6000円～12000円（月額）)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	【2025年5月全室クロス張替え、畳・襖張替え】【2020年8月トイレ・洗面台交換済】【西陵小学校まで徒歩8分】【月々4万円台～】・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩6分（約470m） ●イチ押しポイント● ・2025年5月全室クロス張替え、畳・襖張替え・2020年8月トイレ・洗面台交換済・各居室収納付きで収納豊富・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好 ●周辺環境● ・西陵小学校まで徒歩14分（約1120m）・西陵中学校まで徒歩8分（約600m）・西郷団地西町内会公民館まで徒歩8分（約580m）・西郷団地郵便局まで徒歩10分（約800m）・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩11分（約850m）・鹿児島銀行西陵支店まで徒歩12分（約910m）・タイヨー西陵店まで徒歩12分（約940m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202008 / リフォーム実施内容:トイレ/洗面所/全室クロス張替 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 6000円～12000円（月額） / ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社室内一部リフォーム【洗面台、クロス全室、畳・襖張替え】平置き駐車場 3LDK、南向きバルコニー西陵4丁目バス停まで徒歩1分【即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください】 ■周辺環境■ ・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩7分（約490m）・西陵中学校まで徒歩8分（約600m）・西郷団地郵便局まで徒歩10分（約800m）・ファミリーマート吉満西陵店まで徒歩11分（約830m）・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩11分（約850m）・鹿児島銀行西陵支店まで徒歩12分（約920m）・タイヨー西陵店まで徒歩12分（約940m）・西陵小学校まで徒歩14分（約1120m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202008 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/洗面所/全室クロス張替/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 6000円～12000円（月額） / ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

その他備考

【2025年5月全室クロス張替え、畳・襖張替え】【2020年8月トイレ・洗面台交換済】【西陵小学校まで徒歩8分】【月々4万円台～】・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩6分（約470m） ●イチ押しポイント● ・2025年5月全室クロス張替え、畳・襖張替え・2020年8月トイレ・洗面台交換済・各居室収納付きで収納豊富・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好 ●周辺環境● ・西陵小学校まで徒歩14分（約1120m）・西陵中学校まで徒歩8分（約600m）・西郷団地西町内会公民館まで徒歩8分（約580m）・西郷団地郵便局まで徒歩10分（約800m）・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩11分（約850m）・鹿児島銀行西陵支店まで徒歩12分（約910m）・タイヨー西陵店まで徒歩12分（約940m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202008 / リフォーム実施内容:トイレ/洗面所/全室クロス張替 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 6000円～12000円（月額） /
ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社 室内一部リフォーム【洗面台、クロス全室、畳・襖張替え】平置き駐車場 3LDK、南向きバルコニー西陵4丁目バス停まで徒歩1分【即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください】 ■周辺環境■ ・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩7分（約490m）・西陵中学校まで徒歩8分（約600m）・西郷団地郵便局まで徒歩10分（約800m）・ファミリーマート吉満西陵店まで徒歩11分（約830m）・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩11分（約850m）・鹿児島銀行西陵支店まで徒歩12分（約920m）・タイヨー西陵店まで徒歩12分（約940m）・西陵小学校まで徒歩14分（約1120m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202008 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/洗面所/全室クロス張替/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 6000円～12000円（月額） /
ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
街レビュー153件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-229-8888
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16	交通	-
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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残りの不動産会社1件を見る

ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-285-0888
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8	交通	鹿児島市唐湊線市立病院前駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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