中古マンションロフティ天保山公園II(3LDK) 10階

2,530万円

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【洋室】5.97帖の洋室です！全居室に収納完備！照明も付いているので初期費用の軽減になります♪

【鹿児島厚生連病院】鹿児島市与次郎1丁目にある病院です。与次郎の海沿いにある病院です。近年建て替えを行ったばかりで一般病床が184床あります。 100m

そば茶屋　吹上庵　与次郎本店【そば茶屋　吹上庵】鹿児島市与次郎1丁目にある飲食店です。県内17店舗を構える老舗の蕎麦屋さんです。庭部分で廻る水車が印象的です。 180m

【ニシムタ与次郎店】鹿児島市与次郎1丁目にあるホームセンターです。営業時間　7：00〜21：00 210m

【アクロスプラザ与次郎】鹿児島市与次郎1丁目にあるショッピングセンターです。2017年4月オープン営業時間は各店舗により異なる 500m

【ファミリーマート与次郎一丁目店】鹿児島市与次郎1丁目にあるコンビニです。設備・サービス　駐車場あり、鹿児島銀行ATM、マルチコピー機、イートインなど 520m

ディスカウントドラック　コスモス与次郎店【コスモス与次郎店】鹿児島市与次郎1丁目にあるドラッグストアです。 690m

【タイヨー下荒田店】は、鹿児島市下荒田2丁目49−4に位置するスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 900m

【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 800m

【眺望】バルコニーからの眺望です！目の前には甲突川が流れ、桜島・錦江湾の眺望良好です♪

【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える　がんばる　助け合う」です。 1250m

【リビング】東向きのバルコニーに面した明るい室内です！ハウスクリーニング済みで即入居も可能です♪

【リビング】東向きのバルコニーに面した明るい室内です！6帖の和室に接しています♪

【リビング】東向きのバルコニーに面した明るい室内です！照明器具やエアコン付きのお部屋です♪

2,530万円

管理費	4,350円	修繕積立金	8,120円

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間取り/面積	3LDK/82.09m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上15階建
築年月	2000年06月(築26年)
住所	鹿児島県鹿児島市天保山町地図を見る
交通	鹿児島市電谷山線荒田八幡駅まで徒歩18分ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅まで徒歩36分

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お問い合わせ番号：46-17426343

間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.09m²(壁芯)	バルコニー面積	15.50m²

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物件の概要・特徴

価格	2,530万円
修繕積立金	8,120円	管理費	4,350円
その他費用	-
築年月	2000年06月(築26年)
総戸数	77戸	階数	10階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	82.09m²(壁芯)	バルコニー面積	15.50m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	鹿児島市電谷山線荒田八幡駅まで徒歩18分ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅まで徒歩36分
所在地	鹿児島県鹿児島市天保山町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆桜島・錦江湾の眺望良好◆室内程度良好◆ペット飼育可能◆令和7年2月ハウスクリーニング済み◆3LDK【即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪】

セキュリティ	オートロック
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/06/08

設備・条件	ペット相談、公営水道、下水
駐車場	空有(駐車場料金：9500円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■周辺環境■ ・鹿児島厚生連病院まで徒歩2分・そば茶屋吹上庵与次郎本店まで徒歩3分・ニシムタ与次郎店まで徒歩3分・アクロスプラザ与次郎まで徒歩7分・ファミリーマート与次郎一丁目店まで徒歩7分・ディスカウントドラックスモス与次郎店まで徒歩9分・タイヨー下荒田店まで徒歩12分・天保山中学校まで徒歩10分・八幡小学校まで徒歩16分ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

その他備考

■周辺環境■
・鹿児島厚生連病院まで徒歩2分
・そば茶屋吹上庵与次郎本店まで徒歩3分
・ニシムタ与次郎店まで徒歩3分
・アクロスプラザ与次郎まで徒歩7分
・ファミリーマート与次郎一丁目店まで徒歩7分
・ディスカウントドラックスモス与次郎店まで徒歩9分
・タイヨー下荒田店まで徒歩12分
・天保山中学校まで徒歩10分
・八幡小学校まで徒歩16分
ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/12

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ロフティ天保山公園IIで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		2,680万円	4,890円 9,130円	4LDK 88.61m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ロフティ天保山公園II(3LDK) 10階
価格2,530万円
間取り3LDK
専有面積82.09m²
築年月築26年(2000年06月)
鹿児島県鹿児島市天保山町

鹿児島市電谷山線荒田八幡駅まで徒歩18分
ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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鹿児島中央駅前駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.92
街レビュー39件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	八幡小学校(1,250m) 天保山中学校(800m)
買い物	コンビニ(520m) スーパー(900m) ドラッグストア(690m)
その他施設	鹿児島厚生連病院(100m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-285-0888
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号	交通	鹿児島市唐湊線市立病院前駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-49771

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お問い合わせ番号 66736-3197

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