中古マンションユニベール宝塚　中古マンション(4LDK) 2階

4,290万円

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青空に映える端正で落ち着いた佇まいがとても印象的な外観です　しっかりとした質感の外壁と整然としたフォルムが、日々の穏やかで安心感に満ちた暮らしを優しく支えてくれます

南西角部屋の開放感と、対面キッチンを備えた4LDK。各居室に収納があり使いやすい間取りです。

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます

お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください

「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください

マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます

住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください

資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください

住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています

写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます

住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください

清潔感あふれる明るい白を基調としたエントランス空間が心地よく広がっています　クリアなガラス扉とダウンライトの上品な照明設計が、住まう方をあたたかく迎え入れてくれます

広々とした空間設計と整然とした清潔感が保たれている落ち着いたロビーフロアです　柔らかなダウンライトの明かりが空間全体を包み込み、日々の暮らしに穏やかなひとときを添えます

タイル張りの壁面が落ち着いた品格を漂わせる清潔感あふれるエレベーターホールです　2基設置されたエレベーターがスムーズな昇降を叶え、毎日の外出や帰宅を快適にサポートします

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

4,290万円

管理費	14,610円	修繕積立金	10,695円

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間取り/面積	4LDK/85.69m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上13階建(地下1階)
築年月	1989年11月(築38年)
住所	兵庫県宝塚市川面５丁目地図を見る
交通	ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩1分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩3分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：28-21265017

間取り

間取り	4LDK
専有面積	85.69m²(壁芯)	バルコニー面積	10.50m²

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物件の概要・特徴

価格	4,290万円
修繕積立金	10,695円	管理費	14,610円
その他費用	-
築年月	1989年11月(築38年)
総戸数	125戸	階数	2階/地上13階建(地下1階)
間取り	4LDK
専有面積	85.69m²(壁芯)	バルコニー面積	10.50m²
構造	その他	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩1分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩3分
所在地	兵庫県宝塚市川面５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【南西角部屋＋即予約可】R8、12月リフォーム■JR「宝塚」駅まで徒歩1分■生活利便施設が充実した住環境■2面バルコニーのため通風・陽当たり良好です■食器乾燥機付きで家事が時短できます

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/29

設備・条件	ペット不可
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)東急コミュニティー	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	300141333137 ◇特徴・ソリオ宝塚や宝塚阪急まで徒歩4分圏内の便利な立地です・ファミリークローゼット付きでお部屋の中もスッキリ片付きます・3沿線利用可能で通勤や通学へのアクセス良好 ◇立地・宝塚市立宝塚小学校まで徒歩約11分・宝塚市立御殿山中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

300141333137 ◇特徴
・ソリオ宝塚や宝塚阪急まで徒歩4分圏内の便利な立地です
・ファミリークローゼット付きでお部屋の中もスッキリ片付きます
・3沿線利用可能で通勤や通学へのアクセス良好
◇立地
・宝塚市立宝塚小学校まで徒歩約11分
・宝塚市立御殿山中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2026/11/04	情報の有効期限	2026/11/10

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ユニベール宝塚　中古マンション(4LDK) 2階
価格4,290万円
間取り4LDK
専有面積85.69m²
築年月築38年(1989年11月)
兵庫県宝塚市川面５丁目

ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩1分
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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宝塚駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.81
街レビュー21件

緑豊かで環境も良く、大変住みやすい街でした。特に高台からの夜景が綺麗で、精神的なくつろぎを感じれるのがよかったです。
治安が良いですね。だいたいの道や建物も綺麗にされてますし、そのあたりでも治安の良さが伺えると思います。宝塚駅周りは観光も…
コンビニがすぐちかくにある。子育てするには、都会みたいに保育所が空いてないなんてない。反対に入れて下さい状態

宝塚駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	宝塚市立宝塚小学校(860m) 宝塚市立御殿山中学校(1,380m)
買い物	コンビニ(80m) スーパー(1m)
その他施設	総合病院(1,090m) 銀行(190m) 宝塚駅(JR西日本福知山線)(80m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010102号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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