中古マンションジオグランデ岡本一丁目(2LDK) 5階

2億3,000万円

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阪急線・JR線が徒歩圏。各方面アクセスがいい住居は日々の生活を助けてくれますね。

家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。

約27.7帖のLDK　ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。

キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです

限られた空間を広く見せるワイドミラー採用の1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能！

大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。ウォークインクローゼット付き

2億3,000万円

管理費	31,090円	修繕積立金	24,570円

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間取り/面積	2LDK/122.79m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	2016年08月(築11年)
住所	兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目地図を見る
交通	阪急神戸線岡本駅まで徒歩2分東海道線摂津本山駅まで徒歩2分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	122.79m²(壁芯)	バルコニー面積	2.98m²

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物件の概要・特徴

価格	2億3,000万円
修繕積立金	24,570円	管理費	31,090円
その他費用	トランクルーム使用料月 1000円、インターネット使用料月 1320円
築年月	2016年08月(築11年)
総戸数	17戸	階数	5階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	122.79m²(壁芯)	バルコニー面積	2.98m²
構造	鉄骨造	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線岡本駅まで徒歩2分東海道線摂津本山駅まで徒歩2分
所在地	兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。徒歩2分の場所に駅のある物件です。床暖房は火災ややけどの危険性が低いので安心して利用できます。セキュリティが充実している物件です。専有面積は122.79平米となっており広々とした空間で生活することができます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。

間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:28000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	「最上階×角住戸！27.7帖LDKと22平米ルーフバルコニーの贅沢な住まい」「ジオグランデ岡本一丁目」のご紹介です。専有面積122.79平米、約27.7帖の広々としたLDKは、ゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめ。最上階の角住戸ならではの独立感に加え、約22平米のルーフバルコニーも備え、開放的な暮らしを楽しめます。お天気の良い日には、外の空気を感じながらくつろぐひとときも魅力です。浴室はゆとりある1620サイズで、窓も備わっており、快適なバスタイムを演出。ペットの飼育も可能（規約制限あり）なので、大切な家族の一員であるペットと暮らしたい方にもおすすめです。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 22.00平米 / 駐車場備考:駐車場料金:28000円 / ASOQ不動産流通株式会社

その他備考

「最上階×角住戸！27.7帖LDKと22平米ルーフバルコニーの贅沢な住まい」「ジオグランデ岡本一丁目」のご紹介です。専有面積122.79平米、約27.7帖の広々としたLDKは、ゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめ。最上階の角住戸ならではの独立感に加え、約22平米のルーフバルコニーも備え、開放的な暮らしを楽しめます。お天気の良い日には、外の空気を感じながらくつろぐひとときも魅力です。浴室はゆとりある1620サイズで、窓も備わっており、快適なバスタイムを演出。ペットの飼育も可能（規約制限あり）なので、大切な家族の一員であるペットと暮らしたい方にもおすすめです。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 22.00平米 / 駐車場備考:駐車場料金:28000円 /
ASOQ不動産流通株式会社

更新日	2026/10/23	情報の有効期限	2026/11/06

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岡本駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.89
街レビュー14件

阪急電車の特急電車が停車する岡本駅ピンク色で石畳みのお洒落な商店街駅から0分の距離にあるコープ神戸さん
・小学校や中学校もあり、ファミリーが多く治安もとても良い。大学もあるので学生も多いが、夜うるさいということもほとんどなく、と…
静かな住宅街で、近所づきあいもあり、いろんな年代の人の知恵を教えてもらえるので。近所づきあいがあるので、空き巣などの防犯面も…

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取扱不動産会社

ASOQ不動産流通株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日	電話	078-521-2000
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目12-12	交通	阪神電鉄本線青木駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(3)第204234号
不動産団体/保証協会	加盟団体:公益社団法人　全日本不動産協会公取団体:公益社団法人　不動産保証協会
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