中古マンションプチ東園田(2LDK) 3階

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管理費 13,400円 修繕積立金 10,440円

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間取り/面積 2LDK/61.44m2(壁芯)
所在階/階数 3階/地上3階建
築年月 1980年02月(築47年)
住所
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
交通
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お問い合わせ番号:28-21132733

間取り

2LDK、専有面積61.44平米、バルコニー面積9.34平米、3階建て最上階。2026年8月リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。
間取り 2LDK
専有面積 61.44m2(壁芯) バルコニー面積 9.34m2

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物件の概要・特徴

価格 1,098万円
修繕積立金 10,440円 管理費 13,400円
その他費用 -
築年月 1980年02月(築47年)
総戸数 24戸 階数 3階/地上3階建
間取り 2LDK
専有面積 61.44m2(壁芯) バルコニー面積 9.34m2
構造 RC 主要採光面 南西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急神戸線 園田駅まで 徒歩15分
  • 福知山線 猪名寺駅まで 徒歩33分
  • 所在地 兵庫県尼崎市東園田町3丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    物件規模 低層マンション(3階以下)
    間取り・居室全体 角部屋、最上階
    セキュリティ TVモニタ付インターホン

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年08月実施
    壁、床、その他、モニターホン、温水洗浄便、ハウスクリーニング等
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/10/20

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 阪急ハウジングサポート 施工会社 安藤建設株式会社
    管理組合 有 管理 巡回
    その他備考
    ■ヤマダグループならではの住まい提案 ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提 案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、 新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ 間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」 を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、 納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応 住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含 めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談 できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとして ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。 購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを 大切にしています。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:壁、床、その他、モニターホン、温水洗浄便、ハウスクリーニング等 /
    ヤマダ不動産 西宮甲子園店 株式会社My Home Do 【 ネット見学予約受付中 】 ◆月々2万円台◆頭金0円OK|リフォーム済|南西向き角住戸につき通風・陽当たり良好|3面バルコニー|全居室収納付き|バス停徒歩2分|静かな住宅地 【リフォーム内容(2026年8月完成)】 <水回り>トイレ/レンジフード/水栓 <内装>全室クロス貼替/フロアタイル貼替/CF貼替/モニター付きインターフォン/ハウスクリーニング 等 【 周辺環境 】 ■園和北小学校:徒歩7分(536m) ■園田東中学校:徒歩15分(1166m) ■mandai(万代) 尼崎食満店:徒歩14分(1125m) 【 アルク不動産について 】 当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、壁、床、 /
    株式会社アルク不動産 武庫之荘オフィス 【頭金0円・諸費用もローン可】 ■2026年8月リフォーム済 ■月々2万円台から購入可能 ■即日内覧可能 ■最上階、三方角住居、南西向き、陽当たり・通風良好 ■3面バルコニー ■全居室収納・彩光あり ■キッチンに勝手口有り ■園和北小学校徒歩7分、園田東中学校徒歩15分 ■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩3分、お買い物施設多数有り ■生活施設が近隣にあり便利な立地 ■閑静な住宅街 駅まで徒歩15分の物件です。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。全居室収納付きですので、おもちゃがたくさんあるお子様のいる家族に適した住まいです。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。バルコニーの広さが9.34平米の物件です。61.44平米の専有面積でゆったりと暮らすことができる物件です。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:トイレ、壁、床、その他、浴室水栓新調 /
    ハウスコンサルタント株式会社 西宮店 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) ■営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・2026年8月リフォーム済。阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩15分。3面バルコニー付きで通風良好。 ==センチュリー21アクロスグループの3つの特徴=== ■センチュリー21グループで28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)  尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備  8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。  お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。  地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 お気軽にお問合せください。 弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索! / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
    センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店 ■ウィル不動産販売■ ★阪急「園田駅」から徒歩13分! ★南西向きで日当たり良好! ★上からの音も気になりにくい最上階! ★周辺は区画の整った住宅地! ★2026年8月にリフォーム済み! ◇『園和北小学校』徒歩7分・『業務スーパー』徒歩5分で子育て世帯に嬉しい立地! 【リフォーム内容】 ◆クロス全室張替、フロアタイル・CF張替 ◆レンジフード・温水洗浄便座・モニターホン・浴室水栓新調 ◆塗装・リペア、ハウスクリーニング等 ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を! 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10:00~19:00駐車場・キッズスペースもございます。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:トイレ/壁/床/モニターホン新調など/全室クロス /
    ウィル不動産販売 塚口営業所 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) ■営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・2026年8月リフォーム済。阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩15分。3面バルコニー付きで通風良好。 ==センチュリー21アクロスグループの3つの特徴=== ■センチュリー21グループで28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)  尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備  8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。  お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。  地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 お気軽にお問合せください。 弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索! / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
    更新日 2026/10/20 情報の有効期限 2026/11/03

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    園田駅(兵庫県/尼崎市)の住みやすさ

    園田駅(兵庫県/尼崎市)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    買い物 -
    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    ヤマダ不動産 西宮甲子園店 株式会社My Home Do
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 0798-78-9077
    所在地 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階 交通 阪神電鉄本線 今津駅 徒歩13分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010789号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会

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    株式会社アルク不動産 武庫之荘オフィス
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 火曜日、水曜日、GW、年末年始 電話 06-6437-1117
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15 交通 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(2)第204389号
    不動産団体/保証協会 一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

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    ハウスコンサルタント株式会社 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:30 定休日 水曜日 電話 0798-35-1177
    所在地 兵庫県西宮市津田町2-9 交通 阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩14分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(3)第008481号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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    センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 年中無休(年末年始を除く) 電話 06-6433-4343
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目3-1 交通 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(7)第202981号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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    ウィル不動産販売 塚口営業所
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 06-6423-2828
    所在地 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9 交通 阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会

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    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 水曜日・年末年始 電話 0798-69-1187
    所在地 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(4)第203975号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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